ЕАБР: к 2040 году потребность в складах в Евразийском регионе удвоится

Стремительный рост ритейла и онлайн-коммерции создают острый спрос на современные склады в Евразийском регионе. К 2040 году потребность в складских площадях здесь удвоится и превысит 120 млн кв. метров, прогнозирует Евразийский банк развития (ЕАБР).

По данным ЕАБР, с 2021 года площадь складов в Евразийском регионе выросла почти на треть – с 44 до 58 млн кв. метров. Лидируют Россия (53 млн кв. метров), Республика Беларусь (2 млн кв. метров), Казахстан (1,6 млн кв. метров) и Узбекистан (0,8 млн кв. метров).

Балансировщик и маркетплейсы: готовимся к «Черной пятнице»

Однако обеспеченность площадями составляет лишь 0,23 кв. метра на человека, что в десятки раз ниже показателей развитых стран. Ситуация сильно варьируется: в Казахстане показатель увеличился до 0,08 кв. метра, в Беларуси – до 0,26 кв. метра, в Узбекистане и Армении показатель обеспеченности складскими мощностями остается на минимальном уровне – 0,01–0,03 кв. метра.

Реклама на New Retail. Медиакит

Розничный бизнес является основным драйвером рынка, отмечают эксперты ЕАБР. На него приходится 94% складов в России, 97% – в Беларуси и 90% – в Казахстане. При этом в странах Центральной Азии и Южного Кавказа практически отсутствует холодильная инфраструктура – доля сухих помещений достигает 100%.

Исключение составляет Азербайджан, где ритейл охватывает 94% складского фонда (279,7 тыс. кв. метров), из которых 3% – холодильные склады. В Узбекистане на ритейл приходится 79% складов (637,9 тыс. кв. метров), из которых 99% – сухие и лишь 1% – холодильные.

Ключевыми факторами дальнейшего развития складской инфраструктуры в регионе будут перестройка мировых торговых потоков после 2022 года и бум электронной коммерции. Доля онлайн-торговли в регионе к 2040 году достигнет 20–25%, что стимулирует инвестиции в фулфилмент-центры и склады «последней мили», ожидают эксперты ЕАБР.

склады.jpg

К 2040 году потребность в складских помещениях в Евразийском регионе практически удвоится – со стартовых 58 млн кв. метров в начале 2025 года до 101–123 млн кв. метров. Этот рост, составляющий 4–5% в год, существенно опережает общие темпы развития экономик.

Читайте также:

Объем вакантных складских площадей в Петербурге с начала года увеличился в 3 раза

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:55	Спрос на товары для дома и ремонта увеличился после года снижения
09:30	«Лента» ищет альтернативу кормам для животных Mars
20:45	34% россиян скрывают покупки на вторичном рынке — данные опроса
Технологии Как AI меняет путь к покупке в ритейле
20:20	«Вкусвилл» провёл расследование по факту кишечной инфекции у ребёнка
19:55	Суды трёх инстанций оставили без рассмотрения иск Cartier к Sunlight
19:30	SOKOLOV: 14% россиян рассчитывают на скидки в «Чёрную пятницу» при выборе новогодних подарков
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в октябре
19:05	Спрос на подарочные сертификаты в РФ вырос в 3,7 раза
18:40	ИКЕА пострадала от кибератаки на системы холодильного оборудования
18:15	SuperJob: 67% россиян сомневаются в скидках «Чёрной пятницы»
Бизнес Кого коснется маркировка в ноябре 2026 года
17:50	За девять месяцев прибыль Adidas выросла на 22,6%
17:25	Росстандарт утвердил новый ГОСТ на растворимый кофе
17:00	В столице окончен сезон работы летних веранд
Кейсы Как победить в высокий сезон: кейс Zigmund & Shtain и Kokoc Marketplaces
16:35	С началом распродаж растет число фейковых магазинов популярных брендов
16:10	Fix Price ушёл с рынка Монголии, закрыв все свои магазины
15:45	Wildberries открыла корпоративный формат ПВЗ для крупных сетей
Персонал Как изменения в трудовом праве повлияют на найм в 2026 году
15:20	HENDERSON отметил трёхлетие после IPO на Московской бирже
14:55	Продажи импортного крепкого алкоголя выросли на 15%
14:30	«Авито Подработка»: вакансий для линейного персонала стало больше на 142%
Маркетинг «Улучшенная версия себя»: как ЗОЖ перепрошивает привычные FMCG-категории
14:05	Интернет-продажи цветов показали кратный рост
13:40	Выручка «Почты России» увеличилась на 5,2% с начала года
13:15	Предновогодняя доставка станет дороже на фоне нехватки курьеров
Маркетинг Искусство как «повод остаться»: практическое руководство для ритейла
12:50	70% россиян считают, что распродажи помогают им экономить — данные опроса
12:25	CORE.XP: вакантность складов в Москве и области упала до 4,8%
12:00	Ассортимент лекарств сократился — исследование
Реклама Готовим рекламу к сезону: бюджет, запуск и аналитика
11:35	Получить посылки DPD теперь можно в магазинах «Магнит»
11:10	Ozon открыл более 16 тыс. пунктов выдачи за год
10:45	Спрос на высокобелковые продукты в торговых сетях продолжает расти
Право Свой персонаж или чужая лицензия: что выгоднее ритейлеру
10:20	Выход новых брендов на российский рынок сократился на 41%
09:55	Российские сети пересматривают ассортимент косметики
10:00	«Ловись, кандидат»: как HR-таргетинг помогает закрывать массовые вакансии

Лента Новостей

ЕАБР: к 2040 году потребность в складах в Евразийском регионе удвоится