ЕАБР: к 2040 году потребность в складах в Евразийском регионе удвоится

Стремительный рост ритейла и онлайн-коммерции создают острый спрос на современные склады в Евразийском регионе. К 2040 году потребность в складских площадях здесь удвоится и превысит 120 млн кв. метров, прогнозирует Евразийский банк развития (ЕАБР).

По данным ЕАБР, с 2021 года площадь складов в Евразийском регионе выросла почти на треть – с 44 до 58 млн кв. метров. Лидируют Россия (53 млн кв. метров), Республика Беларусь (2 млн кв. метров), Казахстан (1,6 млн кв. метров) и Узбекистан (0,8 млн кв. метров).

Балансировщик и маркетплейсы: готовимся к «Черной пятнице»

Однако обеспеченность площадями составляет лишь 0,23 кв. метра на человека, что в десятки раз ниже показателей развитых стран. Ситуация сильно варьируется: в Казахстане показатель увеличился до 0,08 кв. метра, в Беларуси – до 0,26 кв. метра, в Узбекистане и Армении показатель обеспеченности складскими мощностями остается на минимальном уровне – 0,01–0,03 кв. метра.

Реклама на New Retail. Медиакит

Розничный бизнес является основным драйвером рынка, отмечают эксперты ЕАБР. На него приходится 94% складов в России, 97% – в Беларуси и 90% – в Казахстане. При этом в странах Центральной Азии и Южного Кавказа практически отсутствует холодильная инфраструктура – доля сухих помещений достигает 100%.

Исключение составляет Азербайджан, где ритейл охватывает 94% складского фонда (279,7 тыс. кв. метров), из которых 3% – холодильные склады. В Узбекистане на ритейл приходится 79% складов (637,9 тыс. кв. метров), из которых 99% – сухие и лишь 1% – холодильные.

Ключевыми факторами дальнейшего развития складской инфраструктуры в регионе будут перестройка мировых торговых потоков после 2022 года и бум электронной коммерции. Доля онлайн-торговли в регионе к 2040 году достигнет 20–25%, что стимулирует инвестиции в фулфилмент-центры и склады «последней мили», ожидают эксперты ЕАБР.

склады.jpg

К 2040 году потребность в складских помещениях в Евразийском регионе практически удвоится – со стартовых 58 млн кв. метров в начале 2025 года до 101–123 млн кв. метров. Этот рост, составляющий 4–5% в год, существенно опережает общие темпы развития экономик.

Читайте также:

Объем вакантных складских площадей в Петербурге с начала года увеличился в 3 раза

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:15	Покупатели стали чаще выбирать кассы самообслуживания
17:50	Родион Ткачев возглавил креативное направление в «X5 Медиа»
17:25	Аналитики выявили ключевые факторы лояльности персонала в розничной торговле
E-commerce Электронная коммерция через 5 лет: что будет с маркетплейсами, продавцами и покупателями
17:00	В сентябре россияне активнее покупали народные средства от простуды
16:35	В Москве и Подмосковье в этом году открылся лишь один фудхолл
16:10	Более 200 тысяч продавцов МСП охватит третий этап выплат от Wildberries
Бизнес «Рынок без градуса: как «нулевка» и функциональные напитки перестраивают полку
15:45	Апелляционный суд втрое снизил компенсацию по иску Makita о контрафакте
15:20	«Билайн бизнес» интегрировал гостевой Wi-Fi с программой лояльности сети ТРЦ МЕГА
14:55	«Логика молока» подала заявку на регистрацию товарного знака с изображением брендированного бидона
Маркетинг Какие ошибки в промо-акциях могут стоить бизнесу штрафов и скандалов
14:30	«Вкусно — и точка» открыла первый в Грозном ресторан сети
14:05	Розничная торговля заняла первое место по спросу на сотрудников
13:40	Продажи роллов в торговых сетях выросли на 46% — исследование
Экономика Сколько стоит ошибка в процессе: как считать цену переделок, возвратов и исправлений
13:15	Nestle прокомментировала указ о передаче российских активов
12:50	«Русский холод» получил третий иск о банкротстве от ФНС
12:25	Производство крымского вина сократилось
Бизнес Страховой портфель ритейлера: как оцифровка рисков защищает маржу и исключает переплаты
12:00	Интерес к электромобилям растет
11:35	«Магнит»: дачные заказы выросли на 31%
11:10	Wildberries наращивает сеть партнерских фулфилмент-центров
Бизнес Экспертиза — это актив: как монетизировать знания в ритейле и e-com
10:45	Сдержанный спрос и конкуренция за внимание: Okkam проведёт конференцию «О цене и ценности» 30 сентября
10:20	«Магнит» и «Московский картофель» получили иск от владельца Love is...
09:55	Level Kitchen инициировал банкротство после иска ФНС
Бизнес Льготы для ритейла: почему готовая еда из магазина может усилить давление на сервисы доставки
09:30	ИИ в ритейле: 42% компаний сокращают расходы на персонал
23:00	Активы Nestle, FM Logistic, «Ашана» и «Лемана Про» перешли под внешнее управление
20:45	Бары в бизнес‑центрах мотивируют сотрудников чаще приезжать на работу
E-commerce Стратегия выживания селлеров в 2026 году: как построить независимый канал продаж вне маркетплейсов
20:20	Россияне определились с лучшим возрастом для старта в новой профессии
19:55	В DNS опровергли переход к модели маркетплейса
19:30	Образ робота‑доставщика лёг в основу новой коллекции Demix
Бизнес Корпоративные подарки со смыслом: почему бизнес выбирает книги вместо мерча
19:05	Впервые за четыре месяца снизилась средняя цена автомобиля с пробегом
18:40	Рынок коммерческой недвижимости вырос в РФ на 59%
10:00	Запасы, ритейл и доверие: почему цифровизация планирования в FMCG работает не всегда, и как это исправить

Лента Новостей

ЕАБР: к 2040 году потребность в складах в Евразийском регионе удвоится