По итогам 2015 года объем вводимых торговых площадей не превысит и 40 тыс. кв. м.
За последние месяцы спрос на киевском рынке торговой недвижимости продолжал оставаться на низком уровне, отмечают аналитики консалтинговой компании CBRE Ukraine, на которых портал retaiNet.
Всему виной - ослабление потребительского спроса. Это и сказалось на снижении продаж у ритейлеров, в результате чего объем розничного товарооборота в Киеве снизился на 16,4% в январе-сентябре 2015 года.
В начале года был запланирован большой объем новых торговых площадей, но ни одного профессионального торгового центра не было введено в эксплуатацию в течение трех кварталов текущего года. На конец сентября объем общего предложения торговых центров в столице оставался неизменным на уровне 880 тысяч кв. м, а показатель обеспеченности качественными торговыми помещениями составил 311 кв. м на тысячу жителей.
«Даты ввода в эксплуатацию нескольких крупных проектов, ранее запланированных на 2015 год, были перенесены на 2016-2017 гг. В результате, мы пересмотрели прогноз нового предложения на 2015 год в сторону понижения. Ожидается, что к концу года объем нового предложения торговых помещений не превысит 40 тыс. кв. м. Что касается девелоперской активности, в целом темпы строительства сильно замедлились и работы на стройплощадках были неактивны, однако в течение третьего квартала 2015 года началась реализация еще одного крупного объекта – ТРЦ Ocean Mall (80 тысяч кв. м GLA)», – комментирует старший консультант департамента стратегического консалтинга и аналитики Кира Пругло.
