Российские бренды приостановили выход на рынок Дубая

В отчете Nikoliers отмечается, что акцент сместился с выхода на рынок новых игроков из России на развитие и укрепление позиций уже существующих брендов в Дубае. Отсутствие новых дебютов в третьем квартале 2025 года служит явным подтверждением этой тенденции. Примером такой переориентации является расширение сети действующих магазинов.

В частности, в третьем квартале фэшн-бренды 12Storeez и Lime открыли по три дополнительных торговых точки в торговом центре Palm Jumeirah Mall, а сеть кофеен-кондитерских Baba Roma запустила свою четвертую точку в Arabian Ranches. Планируется дальнейшее расширение присутствия российских брендов: до конца 2025 года ожидается открытие второго магазина Brusnika в Palm Jumeirah Mall, а также третьего детского развлекательного центра Zamania в Ibn Battuta Mall.

По словам партнера Nikoliers Андрея Косарева, несмотря на открытость дубайского рынка для международных игроков, он характеризуется высокой конкуренцией и предъявляет высокие требования к бизнесу. Российские компании сталкиваются не столько с ограничениями на вход, сколько с просчетами в бизнес-модели, недостатком ресурсов, отсутствием локального управления и недооценкой особенностей местного рынка.

За первые 9 месяцев 2025 года на рынке Дубая появился один новый российский ритейлер — сеть «Золотое яблоко», а также шесть предприятий общественного питания. Все они были открыты в первой половине года. До конца 2025 года ожидается открытие первого лаундж-бара Timeless и первой кофейни «Кофемания» в Dubai Hills Mall. Для сравнения, в 2024 году на рынок эмирата вышли 19 российских компаний, в 2023 году – 38, а в 2022 году – 12.

Выход отечественных брендов на рынок Дубая стал заметным трендом с 2022 года, за счет благоприятной налоговой среды, развитой инфраструктуры и мультикультурного потребительского рынка эмирата. Наблюдается устойчивый интерес российских ритейлеров к дубайскому рынку. Однако рынок коммерческой недвижимости Дубая претерпел существенные изменения за последние годы, перейдя от рынка арендатора к рынку арендодателя.

Операторы сталкиваются с повышением арендных ставок и дефицитом подходящих помещений в популярных торговых центрах. Процесс выхода на рынок является продолжительным, а конкуренция – одной из самых высоких в мире, что требует наличия сильной и проработанной бизнес-модели.

Читайте также:

Число выходов новых брендов на российский рынок в 2025 году сократилось на 39%


***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail