Российские ТЦ массово подают иски к ушедшим из России брендам

Торговые центры просят взыскать с ритейлеров штрафы за «неосуществление коммерческой деятельности и убытки по неоплате арендной платы. Согласно данным базы «Спарк», на сегодняшний день суды завели уже 14 дел в категории «Исполнение обязательств по договорам аренды».

Так, на H&M заведено шесть дел, последнее – в августе этого года (хотя магазины бренда начали возобновлять работу со 2 августа) по иску ТЦ «Реутов парк» (OOO «Альфа-Ком») на 11,9 млн рублей.

Как отмечают эксперты, таким образом арендодатели хотят компенсировать свои вложения в отделку магазинов, а также получить полную арендную плату за период закрытия. Также есть случаи, когда арендодатели включают в размер штрафных санкций недополученную арендную плату за будущий период.

Впрочем, в такой схеме есть риск того, что помещение будет под обременением на время суда и его нельзя будет сдать другому арендатору.

На Nike в начале сентября подал в суд ТЦ «Южный полюс» (ЗАО «Символ») – арендатор хочет взыскать 1,6 млн. К Uniqlo есть два иска от одной компании – ТРК «Красный кит» (OOO «Просперити»): на 1,3 млн и на 1,8 млн рублей. По первому уже вынесено решение о выплате компенсации в 61 тыс., его обжалуют в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Источник: Известия

Читайте также:
Российские ТЦ хотят взыскать с группы Inditex около 1 млрд рублей

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail