Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Изображение от Freepik

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости России. По результатам 2024 года рынок охарактеризовался рекордами в региональном новом строительстве и спросе во всех регионах.

Замедление строительной активности в Московском регионе компенсировалось вводом BTS объектов в регионах. Новое строительство в РФ по итогам 2024 года составило 4 млн кв. метров, превысив значение 2023 года на 6%. На рынке складской недвижимости РФ по итогам 2024 года также фиксируется дефицит свободных площадей.

От терминалов до QR-кодов: 20 лет комплексных решений для рынка коммерческой недвижимости

Минувший 2024 год прошел под эгидой экспансии электронной коммерции в регионы. Так, спрос на складскую недвижимость в РФ по итогам 2024 года составил рекордные 7,6 млн кв. метров, что на 15% больше по сравнению с показателем по итогам 2023 года. Доля сферы e-com в общем объеме спроса на складскую недвижимость составила 63%, что на 15% выше показателя за 2023 год. Представители сегмента онлайн-торговли демонстрируют интерес к наращиванию складских мощностей крупной площади от 11 тыс. кв. метров а также отдают предпочтение BTS объектам.

Реклама на New Retail. Медиакит

Строительство объектов под конкретного заказчика отражается в общероссийской структуре спроса. Так, по итогам 2024 г. доля BTS сделок по стране составила 64%, что 20% выше показателя за 2023 года. В 2025 году данная тенденция сохранится.

«Рынок складской недвижимости РФ в 2025 году продолжит развиваться в условиях жесткого экономического фона. Согласно данным ЦБ РФ, рост потребительских цен в стране остается высоким, что свидетельствует о сохранении потребительского спроса на высоком уровне. Инициация сделок в 2025 году будет затруднительной, что приведет к росту вакансии и снижению деловой активности. Спрос на складскую недвижимость в текущем году будет поддержан прогнозируемым сохранением экспансии электронной коммерции в регионы. Строительная активность замедлится, а цены на строительные материалы останутся на высоком уровне из-за высокой базы 2024 года и будут расти в пределах инфляции (прогноз Минэкономразвития РФ), что будет одним из факторов снижения строительной активности в 2025 году», – комментирует Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP.

Читайте также:

NF GROUP прогнозирует рекордный объем ввода складов в 2025 году

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:20	«АвтоВАЗ» объявил масштабный отзыв автомобилей
17:55	В Госдуме рассмотрят законопроект «о бесплатном товаре за неверную цену»
17:30	Суд вновь назначил Apple штраф за неудаление запрещенного контента
E-commerce Выход бизнеса в сеть: как избежать проблем при запуске онлайн-продаж
17:05	В этом году «Магнит» намерен открыть порядка 150 магазинов «Заряд»
16:40	X5 Group вернулась к закупкам кондитерской продукции Mars
16:15	В 2025 году 50 крупнейших рекламодателей займут 82% рынка ТВ-рекламы
Бизнес WORLDFOOD MOSCOW 2025: Более 30 стран на одной площадке и самая масштабная программа
15:50	Стендап-комик Нурлан Сабуров выпустил собственный бренд косметики
15:25	Сеть «Красное&Белое» возобновила продажи алкоголя в Кузбассе
15:00	«Магнит Маркет» приостановил деятельность в Липецке и Воронеже
Маркетинг ТОП-3 площадки, отзывам на которых доверяют пользователи
14:35	Рост выручки жестких дискаунтеров в РФ за полугодие превысил 25%
14:10	Бренд zolla открыл первый магазин в новом формате (ФОТО)
13:45	Три четверти потребителей в Беларуси узнают о товарах в соцсетях и блогах
Экономика Точка безубыточности: как просчитать успех еще до старта бизнеса?
13:20	19 сентября в Москве во второй раз пройдет «Оскар» для стартапов — финал премии Startech.Awards 2025
12:50	Wildberries начал прием поставок в логистический комплекс Шушарах
12:25	С 1 января 2026 года в России запретят производство сидра из неяблочного сырья
Бизнес От Бишкека до Wildberries: почему российские бизнесмены массово едут за одеждой в Кыргызстан
12:00	Аналитика МТС: продажи iPhone показали рост на 30% в преддверии выхода новой модели
11:35	Компания PepsiCo прекратила производство кваса под брендом «Русский дар»
11:10	Cеть Motherbear планирует закрыть треть своих магазинов
Бизнес Скорость, визуализация, сервис: чего ждёт клиент от ритейла стройматериалов в 2026 году
10:45	Anketolog.ru: как россияне покупают одежду в интернет каналах
10:20	Доля собственного маркетплейса в продажах «М.Видео-Эльдорадо» впервые достигла 10%
09:55	Минцифры утвердило список сайтов, которые будут работать при отключении мобильного интернета
Маркетинг Что рассказывает упаковка? Сторителлинг как часть стратегии выживания на полке
09:30	В России выросли продажи сладких настоек
09:00	Авито: продажи коллекционных фигурок из «Леди Баг» выросли в восемь раз
08:00	Главное за неделю: fashion люкс на Ozon, Uniqlo и Zara регистрируют бренды в России, Boxberry окончательно закрывает сеть ПВЗ
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в августе
19:05	Nike планирует сократить число ИТ-специалистов
18:45	В России растет спрос на технику для приготовления еды дома
18:20	Ozon и Wildberries вошли в «белый список» Минцифры РФ
Маркетинг Что происходит с производством СТМ в категории функционального питания и полезных снеков
17:55	Совет директоров Tesla предложил Илону Маску отказаться от зарплаты
17:30	Песков: Telegram и WhatsApp должны остаться в РФ как конкуренты MAX
10:00	Масштабная программа для клиентов Mascotte: бренд отмечает 25-летие

Лента Новостей

Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Самое популярное