Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Изображение от Freepik

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости России. По результатам 2024 года рынок охарактеризовался рекордами в региональном новом строительстве и спросе во всех регионах.

Замедление строительной активности в Московском регионе компенсировалось вводом BTS объектов в регионах. Новое строительство в РФ по итогам 2024 года составило 4 млн кв. метров, превысив значение 2023 года на 6%. На рынке складской недвижимости РФ по итогам 2024 года также фиксируется дефицит свободных площадей.

От терминалов до QR-кодов: 20 лет комплексных решений для рынка коммерческой недвижимости

Минувший 2024 год прошел под эгидой экспансии электронной коммерции в регионы. Так, спрос на складскую недвижимость в РФ по итогам 2024 года составил рекордные 7,6 млн кв. метров, что на 15% больше по сравнению с показателем по итогам 2023 года. Доля сферы e-com в общем объеме спроса на складскую недвижимость составила 63%, что на 15% выше показателя за 2023 год. Представители сегмента онлайн-торговли демонстрируют интерес к наращиванию складских мощностей крупной площади от 11 тыс. кв. метров а также отдают предпочтение BTS объектам.

Реклама на New Retail. Медиакит

Строительство объектов под конкретного заказчика отражается в общероссийской структуре спроса. Так, по итогам 2024 г. доля BTS сделок по стране составила 64%, что 20% выше показателя за 2023 года. В 2025 году данная тенденция сохранится.

«Рынок складской недвижимости РФ в 2025 году продолжит развиваться в условиях жесткого экономического фона. Согласно данным ЦБ РФ, рост потребительских цен в стране остается высоким, что свидетельствует о сохранении потребительского спроса на высоком уровне. Инициация сделок в 2025 году будет затруднительной, что приведет к росту вакансии и снижению деловой активности. Спрос на складскую недвижимость в текущем году будет поддержан прогнозируемым сохранением экспансии электронной коммерции в регионы. Строительная активность замедлится, а цены на строительные материалы останутся на высоком уровне из-за высокой базы 2024 года и будут расти в пределах инфляции (прогноз Минэкономразвития РФ), что будет одним из факторов снижения строительной активности в 2025 году», – комментирует Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP.

Читайте также:

NF GROUP прогнозирует рекордный объем ввода складов в 2025 году

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:10	Flowwow начал оптовые продажи цветов
10:45	17-19 марта – экспоплекс ChemiCos: Индустрия бытовой химии и косметики в Крокус Экспо
10:15	Subaru отзывает в РФ более 5,4 тыс. автомобилей
Персонал Как ритейлеру автоматизировать обучение продавцов с помощью ИИ
09:50	В России вступит в силу новый ГОСТ на белый хлеб
09:25	Авто.ру запустил бета-версию ИИ-помощника для выбора машины
20:40	Половина владельцев ПВЗ нанимают персонал без опыта
Маркетинг Агрессивные возражения как тест на прочность: почему резкие вопросы клиента не отказ, а проверка
20:15	Актер Дмитрий Журавлев стал амбассадором ресейл-направления «Авито»
19:50	Авито фиксирует рост предложений подработки в складской логистике и ритейле
19:25	Сбер и Arive Makeup выпустил бьюти-карту только для молодежи (ФОТО)
Реклама Изменение рекламного инвентаря – какие новые площадки, какие бюджеты будут в 2026 году
19:00	ЦРПТ: отечественные производители доминируют на рынке БАДов
18:35	Apple представила самую бюджетную модель iPhone
18:10	Продажи новых автомобилей за два месяца упали на 6%
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в феврале
17:45	В России снижается число брендов крепкого алкоголя
17:20	Tom Tailor и Lamoda расширяют проект по сбору ненужных вещей
16:55	Как выбирают и где покупают россияне молочную продукцию
Бизнес Блокировка мессенджеров: потеря контроля или шанс «оцифровать» управление магазинами?
16:30	В РФ появились первые функциональные продукты из амаранта
16:05	Бывший завод Bosch в Саратовской области сменил владельца
15:40	Яндекс Маркет: каждая третья россиянка получит подарок от близких на 8 Марта в ПВЗ
Маркетинг Трансформация рынка performance-рекламы: итоги 2025 года и стратегический прогноз на 2026 год
15:15	РВБ опровергает информацию о слиянии с ВТБ
14:50	На рынке растет предложение велосипедов при падении спроса
14:25	ЧТО? ГДЕ? Е-ECOM! Уникальная аналитическая игра — прогноз. 18 марта 2026 года
Бизнес Как пережить пиковую нагрузку: советы интернет-магазинам
14:00	SELA открыла первый магазин нового формата (ФОТО)
13:35	1000-й магазин «КООП ОКОЛО» открылся в Татарстане
13:10	Продажи молочной продукции выросли на 26% в 2025 году
Технологии Где e-commerce теряет деньги? Пять сервисов, которые закрывают проблемные зоны
12:45	Wildberries запускает первую в своей истории коллаборацию с брендом (ФОТО)
12:30	19 марта на New Retail пройдет прямой эфир на тему «Путь коробки: как оптимизировать расходы с помощью упаковки»
12:20	Складская площадь Ozon за год увеличилась более чем на треть
Технологии Невидимый ИТ-долг ритейла: как решение десятилетней давности съедает вашу операционную прибыль
11:55	Переход МСП на новые налоговые правила могут смягчить
11:30	Средний чек на цветы 8 Марта за год вырос на треть
10:00	Регулирование, цифра и конкуренция: как перестраиваются закупки в фарме

Лента Новостей

Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%