Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Изображение от Freepik

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости России. По результатам 2024 года рынок охарактеризовался рекордами в региональном новом строительстве и спросе во всех регионах.

Замедление строительной активности в Московском регионе компенсировалось вводом BTS объектов в регионах. Новое строительство в РФ по итогам 2024 года составило 4 млн кв. метров, превысив значение 2023 года на 6%. На рынке складской недвижимости РФ по итогам 2024 года также фиксируется дефицит свободных площадей.

От терминалов до QR-кодов: 20 лет комплексных решений для рынка коммерческой недвижимости

Минувший 2024 год прошел под эгидой экспансии электронной коммерции в регионы. Так, спрос на складскую недвижимость в РФ по итогам 2024 года составил рекордные 7,6 млн кв. метров, что на 15% больше по сравнению с показателем по итогам 2023 года. Доля сферы e-com в общем объеме спроса на складскую недвижимость составила 63%, что на 15% выше показателя за 2023 год. Представители сегмента онлайн-торговли демонстрируют интерес к наращиванию складских мощностей крупной площади от 11 тыс. кв. метров а также отдают предпочтение BTS объектам.

Реклама на New Retail. Медиакит

Строительство объектов под конкретного заказчика отражается в общероссийской структуре спроса. Так, по итогам 2024 г. доля BTS сделок по стране составила 64%, что 20% выше показателя за 2023 года. В 2025 году данная тенденция сохранится.

«Рынок складской недвижимости РФ в 2025 году продолжит развиваться в условиях жесткого экономического фона. Согласно данным ЦБ РФ, рост потребительских цен в стране остается высоким, что свидетельствует о сохранении потребительского спроса на высоком уровне. Инициация сделок в 2025 году будет затруднительной, что приведет к росту вакансии и снижению деловой активности. Спрос на складскую недвижимость в текущем году будет поддержан прогнозируемым сохранением экспансии электронной коммерции в регионы. Строительная активность замедлится, а цены на строительные материалы останутся на высоком уровне из-за высокой базы 2024 года и будут расти в пределах инфляции (прогноз Минэкономразвития РФ), что будет одним из факторов снижения строительной активности в 2025 году», – комментирует Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP.

Читайте также:

NF GROUP прогнозирует рекордный объем ввода складов в 2025 году

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

16:10	Гоша Рубчинский запускает первую коллекцию в рамках перезапуска своего бренда
15:20	В сети Гарика Харламова «Хот Дог Бульдог» сменился состав акционеров
14:55	Купер: продажи wellness-продуктов увеличились в 2 раза в этом году
Персонал Кого и зачем выбирают в CEO: CFO против предпринимателей и визионеров
14:30	В России растет тренд на ретро-технику
14:05	Оплачиваемый отпуск могут увеличить до 35 дней
13:40	Дистрибьютора сети «Светофор» в Удмуртии улучили в нарушении Закона о торговле
Кейсы Кейс «Галамарт»: как создать кадровый резерв в ритейле и влиять на прибыль компании
13:15	«Спортмастер» переформатировал магазин на юго-востоке Москвы (ФОТО)
12:50	«Книжный лабиринт» закрыл более 90% магазинов сети
12:25	Ozon запустил услугу по клику курьером в регионах присутствия Ozon fresh
Бизнес Оплата за выработку через платформу — это реальность, или как управлять временным персоналом еще эффективнее
12:00	Месяц до «Электронной торговли — 2025»: опубликована полная программа
11:35	Названы города-лидеры по количеству ночных заказов еды
11:10	В Яндекс Еде появилась возможность делать мультизаказ
Бизнес Налоговый мониторинг и СВК: зачем бизнесу ПАМ (en. PAM) и как его внедрить правильно
10:45	Продажи в книжных магазинах с начала года сократились на 8%
10:20	Renault отказано в регистрации товарного знака в России
09:55	Сеть Cats&Dogs закрыла большую часть зоомагазинов в Москве
Персоны Игорь Телегин, «Бобимэкс»: «Вода перестала быть утилитарным продуктом. В ней пересекаются здоровье, технологии, экология и стиль жизни»
09:30	Louis Vuitton продлил договор аренды офиса в Москве
20:45	В M&S назначен новый коммерческий директор по моде, дому и красоте
20:20	За лето уровень одобрения кредитных заявок на новые авто вырос на 4%
Бизнес Как выбрать подрядчика по аутсорсингу персонала: чек-лист, чтобы не остаться с чужими долгами и простоем
19:55	Владислав Бакальчук вновь обжалует отказ возбудить дело против «РВБ»
19:30	Unilever утвердил кандидатуру на пост финансового директора
19:05	В Подмосковье открылся новый комплекс для хранения овощей и салатов
Кейсы Кейс: как акселератор «Лемана ПРО» растит лидеров внутри компании
18:40	Евросоюз существенно нарастил экспорт вина в Россию
18:15	Ford Motor планирует массовые сокращения в Кельне
17:50	Как разные поколения подходят к вопросу подработки - исследование
Лайфстайл Как купить подержанный автомобиль в США и привезти в Россию: подробная инструкция 2025
17:25	АКОРТ: Доля контрафакта на потребрынке РФ достигает 10%
17:00	Бывший глава T2 возглавил холдинговую структуру ПАО «ВымпелКом»
16:35	«Мосбиржа» анонсировала приостановку торгов расписками Ozon
Бизнес Долговечное, функциональное, экологичное: как российские мебельные бренды привлекают покупателей в 2025 году
16:10	ФАС назначила Альфа-Банку штраф за ненадлежащую интернет-рекламу
15:45	Продажи новых люксовых автомобилей в августе выросли на 10%
10:00	Как создать свой бренд: практическое руководство

Лента Новостей

Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Самое популярное