Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Изображение от Freepik

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости России. По результатам 2024 года рынок охарактеризовался рекордами в региональном новом строительстве и спросе во всех регионах.

Замедление строительной активности в Московском регионе компенсировалось вводом BTS объектов в регионах. Новое строительство в РФ по итогам 2024 года составило 4 млн кв. метров, превысив значение 2023 года на 6%. На рынке складской недвижимости РФ по итогам 2024 года также фиксируется дефицит свободных площадей.

От терминалов до QR-кодов: 20 лет комплексных решений для рынка коммерческой недвижимости

Минувший 2024 год прошел под эгидой экспансии электронной коммерции в регионы. Так, спрос на складскую недвижимость в РФ по итогам 2024 года составил рекордные 7,6 млн кв. метров, что на 15% больше по сравнению с показателем по итогам 2023 года. Доля сферы e-com в общем объеме спроса на складскую недвижимость составила 63%, что на 15% выше показателя за 2023 год. Представители сегмента онлайн-торговли демонстрируют интерес к наращиванию складских мощностей крупной площади от 11 тыс. кв. метров а также отдают предпочтение BTS объектам.

Реклама на New Retail. Медиакит

Строительство объектов под конкретного заказчика отражается в общероссийской структуре спроса. Так, по итогам 2024 г. доля BTS сделок по стране составила 64%, что 20% выше показателя за 2023 года. В 2025 году данная тенденция сохранится.

«Рынок складской недвижимости РФ в 2025 году продолжит развиваться в условиях жесткого экономического фона. Согласно данным ЦБ РФ, рост потребительских цен в стране остается высоким, что свидетельствует о сохранении потребительского спроса на высоком уровне. Инициация сделок в 2025 году будет затруднительной, что приведет к росту вакансии и снижению деловой активности. Спрос на складскую недвижимость в текущем году будет поддержан прогнозируемым сохранением экспансии электронной коммерции в регионы. Строительная активность замедлится, а цены на строительные материалы останутся на высоком уровне из-за высокой базы 2024 года и будут расти в пределах инфляции (прогноз Минэкономразвития РФ), что будет одним из факторов снижения строительной активности в 2025 году», – комментирует Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP.

Читайте также:

NF GROUP прогнозирует рекордный объем ввода складов в 2025 году

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:25	Кредиторы требуют от Desport свыше 190 млн рублей долгов
09:20	Сегодня в 12:00 МСК! Кант, ASH, Яндекс Маркет, IMSHOP.IO в эфире «Геймификация: игровые механики в мобильных приложениях для повышения вовлеченности и роста продаж»
20:45	Ozon fresh: покупатели скупают продукты для пасхальных блюд
E-commerce EcomWeekend Club: что дает самое активное сообщество российского екома и как стать его участником
20:20	Какую одежду россияне покупают на Яндекс Маркете
19:55	Х5 Group ограничила наценки на дополнительный ряд продуктов
19:30	В марте доля отказов по всем розничным кредитам достигла самого высокого значения за год
Книги ТОП-10 книг об управлении репутацией и влиянием в цифровой реальности
19:05	Bosch отрицает возможность возврата на российский рынок
18:40	Суммарный прирост оборота российских брендов шампуней в 2024 году превысил 41%
18:15	Культовый Mall of the Emirates анонсировал трансформацию стоимостью $1,36 млрд
Персонал Что должен знать и уметь фрилансер, работая на международном рынке?
17:50	Как бизнес оценивает возможное возвращение иностранных брендов на рынок РФ - опрос
17:25	МТС объединила все IT-активы в единую технологическую компанию
17:00	Эвотор фиксирует в марте резкий рост цен на шоколад, какао и сыр
Бизнес Как найти перевозчика груза без посредников в 2025 году
16:35	Ozon зарегистрировал на Мосбирже программу облигаций
16:10	Большинство мужчин и женщин весной обновляют гардероб
15:45	Private Label Awards by SobMaExpo: мир инноваций в ритейле
Бизнес Как управленцу подготовить бизнес к продаже и правильно оценить его стоимость
15:20	АКОРТ: в торговых сетях базовые продукты для кулича стали дешевле на 10%
14:55	«ВкусВилл» представил тематический пасхальный ассортимент (ФОТО)
14:30	День рекламы в ритейле: новый индустриальный праздник в России
Бизнес Киберпреступники и токсичные отношения: как манипулируют хакеры
14:05	Группа «ЭФКО» стала совладельцем производства подсолнечного масла «Олейна» и Ideal
13:40	Интерес россиян к самиздат-площадкам вырос на 37%
13:15	Около десяти китайских брендов автомобилей могут покинуть российский рынок
Технологии Как учитывать «черных лебедей» при прогнозировании спроса
12:50	X5 составил рейтинг популярности марок лапши быстрого приготовления
12:25	М.Видео-Эльдорадо назвала топ-5 брендов цифровых фотокамер в 2024 году
12:00	Почти 400 тыс. кв. м торговых площадей будет введено в Москве до конца 2025 года
E-commerce Как упростить введение системы маркировки: опыт продавца маркетплейсов
11:35	«Газпром-медиа» объединит все цифровые активы под брендом Rutube
11:10	«Бренды ходят в гости» в гостях у корпорации Технониколь
10:45	Выручка X5 в I квартале выросла на 20,7% год к году
Бизнес Как браузер помогает ритейлу бороться с утечками данных
10:20	Яндекс покупает Boxberry
09:55	«Магнит» начинает осуществлять доставку из ресторанов
10:00	Подготовка к обязательной маркировке игрушек: что должен знать импортер

Лента Новостей

Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%

Самое популярное