Рынок коворкингов в Москве вырос за год в 1,5 раза

Эксперты связывают это с активной экспансией крупных игроков.

По данным отчета рынка коммерческой недвижимости #MARKETBEAT Январь 2020 от Cushman & Wakefield, рост рынка московских коворкингов в 2019 году составил 50%. В январе 2020 года в столице работалb 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 тыс. кв. м. Для сравнения: в начале 2019 года — 121,5 тыс. кв. м.

По занимаемым площадям доля сетевых операторов выросла до 75%. Еще в марте 2018 года на крупных игроков приходилось менее половины рынка (40%).

В Москве сосредоточено около 90% всех коворкингов в России. Самые популярные локации — Центральный район, ММДЦ «Москва-Сити» и Ленинградский коридор (вдоль Ленинградского шоссе). Расположение в бизнес-районах с пешей доступностью до метро делают эти зоны наиболее востребованными среди арендаторов.

С января 2019 года по январь 2020 года были открыты 22 коворкинга общей площадью 60 тыс. кв. м. В 2020 году ожидается запуск еще 20 новых площадок.

Сейчас доля гибких рабочих пространств в общем предложении офисных площадей Москвы составляет порядка 1%. К концу 2021 года по прогнозу аналитиков компании Cushman & Wakefield их количество увеличиться вдвое, что приведет к росту доли рынка до 2%.

«Обычно рынок коворкингов рос на 30-40% в год. Динамика 2019 года (+50%) обусловлена, прежде всего, сделками с участием крупных игроков. Сетевые операторы заняли основную долю рынка гибких рабочих пространств. В частности, запустились проекты WeWork, Space 1, SOK, Business Club, CEO SPACES и пр. С другой стороны, столь серьезный рост объясняется потенциалом рынка. Развитие гибких рабочих пространств по-прежнему является одним из ключевых трендов в сегменте офисной недвижимости. Если раньше были востребованы классические офисы, то теперь арендаторы прочувствовали все плюсы гибких рабочих пространств, включая их техническое оснащение и административные сервисы. По нашей оценке, в Москве есть ряд пока недооцененных, но перспективных нишевых локаций для развития коворкингов. Среди них, например, Павелецкий деловой район», — комментирует Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield.

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:40	Производитель виски Jack Daniel's уволит 12% сотрудников по всему миру
20:15	В 2024 году кредитование покупки новых автомобили выросло на 73%
19:50	Суд признал торговую сеть «Мария-Ра» нарушителем Закона о торговле
Бизнес Как открыть музей в объекте торговой недвижимости?
19:25	Сбербанк упразднил должность руководителя пресс-службы
19:00	В Казахстане ввели ограничения на срок действия банковских карт нерезидентов
18:35	Россияне стали чаще покупать средства для профилактики ОРВИ
Маркетинг Успех через истории: как сторителлинг стал ключом к сердцам и умам клиентов
18:10	В России произошел масштабный сбой в работе интернета
17:45	Givenchy намерена защитить свои права на бренд на российских маркетплейсах
17:00	Суд наложил штраф на Google за неуплату ранее назначенных штрафов
E-commerce Как сделать B2B-продажи простыми, как на Ozon: пошаговое руководство
16:35	Россияне увеличили покупки одежды и обуви за рубежом на 47%
16:10	Владелец бренда Reebok назначает нового президента компании
15:45	Сумма ущерба от лесных пожаров в Калифорнии достигла $275 млрд
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в декабре
15:20	В РФ предлагается ввести запрет на продажу фастфуда несовершеннолетним
14:55	Starbucks вводит запрет на пользование туалетами для всех желающих
14:30	Что изменится в 2025 году на рынке труда – прогноз работодателей
Бизнес Как ритейлеру подключиться к системе Tax free (и какие выгоды это даёт)
14:05	Российский рынок виски вырос на 30% в 2024 году
13:40	Яндекс Еда: в праздничные дни количество заказов в магазинах выросло на 75% год к году
13:15	Правительство РФ одобрило поправки к инициативе о рекламе на запрещенных ресурсах
Персонал Успеть до дедлайна или обсудить мемы: миллениалы против зумеров на работе
12:50	Lidl впервые встал на площадях универмагов в более премиальном формате
12:25	Cредняя стоимость нового автомобиля в России за 2024 год почти не изменилась
12:00	М.Видео-Эльдорадо за год передала на переработку 1,6 тысяч тонн электронных отходов
Бизнес Тренды ритейла на 2025-2026 годы: как выжить и стать лидером в новых реалиях рынка
11:35	Исследование: сколько россияне потратили на Старый Новый год
11:10	Выдача потребкредитов с августа по декабрь упала на 57,5%
10:45	Рынок смартфонов в России сократился по итогам года в физическом выражении
История Как это было: новогодние традиции в России XIX и ХХ веков
10:20	Налоговые отчисления самозанятых в 2024 году составили почти 100 млрд рублей
09:55	Фабрика «Колос» приостановила выпуск и реализацию печенья «Картошка»
09:30	Роспотребнадзор проведет проверки в сети «Светофор»
Бизнес В поисках баланса: как фитнес-клубы привлекают в ТРЦ новую аудиторию
20:45	Дистрибутор Haval сменил заместителя директора по маркетингу
20:20	Российский суд отклонил кассационную жалобу Google
10:00	ТОП-15 ребрендингов 2024 года

Лента Новостей

Рынок коворкингов в Москве вырос за год в 1,5 раза

Самое популярное