SRV Group может сорвать продажу ТРЦ «Жемчужная плаза»

Фото: vk.com/pearlplaza

Финская SRV Group достигла соглашения с инвестиционной компанией Central Properties о продаже ей своей доли (50%) в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Жемчужная плаза» (92 700 кв. метров), расположенном на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге.

Как пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов на рынке недвижимости, Central Properties также рассчитывает выкупить долю и второго владельца комплекса – китайской Shanghai Industrial Investment Company (SIIC).

Однако ранее SRV Group уже договорилась продать долю в ТРЦ «Жемчужная плаза» с ООО «Гео», связанное девелопером «Проспект групп» (г. Екатеринбург). Более того, ООО «Гео» уже получило разрешение на сделку у правительственной комиссии.

Реклама на New Retail. Медиакит

Чем занимается бизнес-девелопер в 2024 году

Источники отмечают, что переговоры SRV Group с Central Properties в ООО «Гео» считают нарушением соглашения. Последняя намерена обратиться в суд.

В проекте искового заявления говорится, что в случае сделки с другим претендентом «бюджет России недополучит примерно 800 млн рублей поступлений в качестве обязательного платежа, что делает риски ареста актива крайне серьезными, а перспективы сворачивания бизнеса SRV Group в России еще более неясными».

Останется также нерешенным вопрос с погашением 1 млрд рублей долговых обязательств финского холдинга перед Сбербанком, которые были выкуплены компанией «Проспект групп».

ТРЦ «Жемчужная плаза» построен в 2013 году. Финская компания еще в 2022 году объявляла о планах выйти из российского бизнеса, и тогда же продала компании «Проспект групп» свою долю в ТРЦ «Охта молл» (140 000 кв. метров) в Санкт-Петербурге. В 2023 году этому же девелоперу был продан комплекс 4Daily (25 500 кв. метров) в Московской области.

Рыночная стоимость ТРЦ «Жемчужной плазы» экспертами оценивается примерно в пределах 8,5-11 млрд рублей. Сделка по его продаже может стать одной из ключевых в торговом сегменте Петербурга в 2024 году.

Эксперты отмечают, что в случае, если SRV Group и Central Properties действительно договорились совершить сделку по продаже объекта недвижимости, которая требует одобрения правительственной комиссии, то суд может признать ее ничтожной.

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	В ноябре авторынок России опустился на пятое место в Европе
20:25	Внутренний рынок РФ обеспечен мандаринами к Новому году
20:00	Опубликован типовой договор на предоставление кодов маркировки парфюмерии
Бизнес Самые громкие кибератаки и утечки данных в ритейле в 2024
19:35	WILLIAMS OLIVER ожидает четырехкратного роста продаж фужеров для игристого
19:10	12 STOREEZ откроет на месте Louis Vuitton магазин в формате «бутик»
18:45	Superjob: Более 50% россиян получали предложение вернуться на старую работу
E-commerce Маркетплейсы в ритейле: дополнительный канал продаж, рекламная витрина или агрессивный конкурент?
18:20	Глава Ralf Ringer отрицает возможность закрытия бизнеса из-за банкротства юрлица
17:55	Второе чтение закона о новом сборе в 3% с интернет-рекламщиков состоится 10 декабря
17:30	Чек Индекс: Рост продаж фейерверков отложился на декабрь
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии ноября-декабря в области ритейла
17:05	Израильская Mirland Development продала последний актив в России
16:35	Сеть «СТИЛЬПАРК» масштабирует новый дизайн магазинов (ФОТО)
16:10	С 1 января минимальные цены на табачные изделия вырастут на 4,6%
Маркетинг Как бренд-стратегия с грамотным retention-маркетингом ведет к деньгам
15:45	Совладелец объединенной компании Wildberries и Russ сменил состав учредителей
15:20	Выпуск слабоалкогольных напитков в РФ показал падение более чем вдвое
14:55	Исследование: как россияне готовятся к Новому году
Маркетинг Любовник, Маг, Мудрец: как архетипы работают в ритейл-брендинге
14:30	Befree и «Самокат» выпустили совместную капсулу носков (ФОТО)
14:05	Россияне моложе 30 лет стали чаще оформлять микрозаймы
13:40	VK проведет первичное публичное размещение акций VK Tech
E-commerce Потребители готовы покупать сложные товары: крупнейшие маркетплейсы подвели итоги «Черной Пятницы»
13:15	«Автостат» прогнозирует падение продаж новых автомобилей на 10% в 2025 году
12:50	Число владельцев смартфонов на Android в России больше, чем iPhone
12:25	«Юнимилк» сменила владельца
Кейсы Indoor-Мониторинг: как решение билайн бизнес помогает ритейлу улучшать процессы
12:00	Уровень вакантности на центральных торговых улицах Москвы снизился до минимума
11:35	АКОРТ: Цены на продукты для «Оливье» за год выросли на 2,35%
11:10	«Верный» запустил доставку под новым брендом
E-commerce Дайджест E-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
10:45	«Ozon Банк» начнет развивать собственную сеть банкоматов
10:20	Сеть доставки «Ёбидоёби» сменила название юрлица
09:55	«М.Видео-Эльдорадо» запустил услугу выкупа смартфонов
Персоны 12 фактов о главной выставке в индустрии моды России – CPM
09:30	«Яндекс Маркет» начал продавать автомобили
08:30	Главное за неделю: «Лента» купила «Улыбку радуги», WB выходит в доставку готовой еды, Carlsberg продала «Балтике» бизнес в РФ
10:00	Что нужно учесть при маркировке консервов с 1 декабря

Лента Новостей

SRV Group может сорвать продажу ТРЦ «Жемчужная плаза»

Самое популярное