SRV Group может сорвать продажу ТРЦ «Жемчужная плаза»

Фото: vk.com/pearlplaza

Финская SRV Group достигла соглашения с инвестиционной компанией Central Properties о продаже ей своей доли (50%) в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Жемчужная плаза» (92 700 кв. метров), расположенном на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге.

Как пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов на рынке недвижимости, Central Properties также рассчитывает выкупить долю и второго владельца комплекса – китайской Shanghai Industrial Investment Company (SIIC).

Однако ранее SRV Group уже договорилась продать долю в ТРЦ «Жемчужная плаза» с ООО «Гео», связанное девелопером «Проспект групп» (г. Екатеринбург). Более того, ООО «Гео» уже получило разрешение на сделку у правительственной комиссии.

Реклама на New Retail. Медиакит

Чем занимается бизнес-девелопер в 2024 году

Источники отмечают, что переговоры SRV Group с Central Properties в ООО «Гео» считают нарушением соглашения. Последняя намерена обратиться в суд.

В проекте искового заявления говорится, что в случае сделки с другим претендентом «бюджет России недополучит примерно 800 млн рублей поступлений в качестве обязательного платежа, что делает риски ареста актива крайне серьезными, а перспективы сворачивания бизнеса SRV Group в России еще более неясными».

Останется также нерешенным вопрос с погашением 1 млрд рублей долговых обязательств финского холдинга перед Сбербанком, которые были выкуплены компанией «Проспект групп».

ТРЦ «Жемчужная плаза» построен в 2013 году. Финская компания еще в 2022 году объявляла о планах выйти из российского бизнеса, и тогда же продала компании «Проспект групп» свою долю в ТРЦ «Охта молл» (140 000 кв. метров) в Санкт-Петербурге. В 2023 году этому же девелоперу был продан комплекс 4Daily (25 500 кв. метров) в Московской области.

Рыночная стоимость ТРЦ «Жемчужной плазы» экспертами оценивается примерно в пределах 8,5-11 млрд рублей. Сделка по его продаже может стать одной из ключевых в торговом сегменте Петербурга в 2024 году.

Эксперты отмечают, что в случае, если SRV Group и Central Properties действительно договорились совершить сделку по продаже объекта недвижимости, которая требует одобрения правительственной комиссии, то суд может признать ее ничтожной.

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Мировое производство вина постепенно сокращается
20:20	В РФ за неделю больше всего подорожали огурцы и помидоры
19:55	Google обвинили в слежке за пользователями с помощью ИИ-модели
Кейсы Кейс «МегаФон»: используем умный поиск SearchBooster — получаем рост выручки подсказок в 2,52 раза
19:30	Глава ФАС: механизм добровольных ограничений цен на продукты действует в 71 регионе РФ
19:05	Сестры Брижит и Даниэль Фелунг запускают свой первый модный бренд
18:40	Российские маркетплейсы рассматривают возможность выхода на рынок Эфиопии
Персонал Рынок труда 2025 в ритейле и FMCG: особенности найма и востребованные компетенции руководителей
18:15	В РФ фиксируется существенный рост продаж антивозрастной косметики
17:50	«Яндекс» и «МегаМаркет» отказались от подписания меморандума цифровых платформ
17:20	Михаил Мишустин: «Объёмы электронной торговли за первое полугодие увеличились более чем на треть»
Бизнес «Завтрак» не значит «утром»: как и почему меняются пищевые ритмы потребителей
16:55	Группа «Черкизово» вывела свой флагманский бренд на рынок Казахстана
16:30	Депутаты предлагают размещать на бутылках данные о смертности от алкоголя
16:05	Fix Price и РОМИР: 28% россиян составляют новогодние вишлисты
Бизнес К чему готовиться магазинам мебели в 2026 году: тенденции и прогнозы
15:40	Для маркетплейсов хотят ввести практику долгосрочных контрактов
15:15	Эксперты выявили низкую результативность чековых промоакций в России
14:50	Ozon Tech открыл новое IT-пространство в Петербурге
Бизнес Ритейл на перепутье: почему сегодня выживает тот, кто управляет цепочкой поставок
14:25	В белорусских магазинах запретили продавать картошку длиной менее 45 мм
14:00	Количество выданных кредитных карт в октябре сократилось на четверть
13:35	Сотрудники российских компаний назвали главные причины перехода на работу к конкурентам
E-commerce Стандарты доставки 2025: как логистика определяет лояльность в e-commerce
13:10	Lamoda обновила оферту для продавцов
12:45	Средняя цена подержанных китайских автомобилей опустилась до 2 млн рублей
12:20	Продажи товаров на собственном маркетплейсе «М.Видео» в октябре выросли на 48%
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в октябре
11:55	Ozon подвел первые итоги распродажи 11.11
11:30	Спрос на электрические зубные щетки в России снизился впервые за три года
11:05	АКАР: Объем российского рекламного рынка в 2025 году превысил 680 млрд рублей
Кейсы АШАН подключил сервис онлайн-инкассации Moniron от Газпромбанка
10:40	Число фишинговых рассылок выросло в 2,4 раза в преддверии ноябрьских распродаж
10:15	«Экспедиция» перезапустит сеть
09:50	Производство кофе в Подмосковье в 2025 году выросло на 14,3%
Бизнес Ключевые метрики роста: что отслеживать, когда ваш бизнес увеличивается в 50 раз
09:25	Институт саморегулирования для онлайн- и офлайн-ритейла появится в России
20:45	Эксперты назвали ТОП-10 городов РФ по обеспеченности качественными торговыми площадями
10:00	Как MD Audit помогает «Дятьково Design» поддерживать высокий уровень клиентского обслуживания

Лента Новостей

SRV Group может сорвать продажу ТРЦ «Жемчужная плаза»

Самое популярное