Владельцы складов отказываются от валютных расчетов

Владельцы складов в Москве и Подмосковье перешли на рублевые расчеты со своими арендаторами, чтобы справиться с кризисом.

Как сообщает РБК, ранее ставки аренды всегда были привязаны к доллару. В связи со сложившейся экономической ситуацией, девелоперам складской недвижимости пришлось переориентироваться на новые правила, которые диктуются арендаторами.  

Как сообщил глава департамента складской недвижимости Colliers International Владислав Рябов, спрос на складскую площадь «в 2014 году снизился на 30% по сравнению с предыдущим». По данным экспертов, на конец 2014 года пустовало 7,9% складских площадей, а в 2013 –1,36%. 

На расчеты в рублях одними из первых перешли PNK Group. Затем примеру последовали и другие участники рынка. На сегодняшний день 90% сделок заключается в рублях. Раньше это процент составлял 40-50%.  

Представитель Raven Russia сообщил, что «мы уже год-полтора назад начали пересматривать условия наших договоров, и сейчас мы предлагаем арендаторам зафиксировать курс доллара в районе 60 рублей». 

По оценке аналитиков, в 2015 году ожидается незначительный ввод новых объектов, который будет в большей степени зависим от условий финансирования и кредитования девелоперов.