Лента Новостей
Все новости →60% нового ввода офисов Москвы будут реализованы в продажу

время публикации: 19:55 01 августа 2024 года
Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка офисной недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2024 года.
Состоявшийся ввод спекулятивного предложения находится на уровне 51 200 кв.м. Во II полугодии 2024 года ожидается прирост более чем на 867 469 кв.м, из которых 60% придутся на формат продажи офисных площадей.Общий объем офисных площадей Москвы находится на уровне 20,3 млн кв.м. В 1 полугодии 2024 года в Москве было введено 51 200 кв.м – БЦ «Парк Легенд» класса В+ (GBA - 45 200 кв.м), БЦ White Sea класса А (GBA – 6 000 кв.м).
По прогнозам аналитиков, прирост нового предложения в офисном сегменты Москвы во 2 полугодии 2024 года может составить более 867 469 кв. м. Объекты класса А составят 801 859 кв. м, класса В – 65 000 кв. м. Большая часть планируемого объема офисных площадей приходится на формат продажи, который составляет 60% от общего объема.
Средневзвешенная базовая ставка аренды по итогам 1 полугодия составила 21 800 руб./кв.м/год. Ставка аренды в классе А находится на уровне 31 500 руб./кв.м/год, в классе В - 18 500 руб./кв. м/год. Средневзвешенный уровень вакантных площадей в офисном сегменте Москвы составляет 7%. По итогам 1 полугодия 2024 года уровень вакантных офисных площадей в классе А находится на уровне 9%, в классе В – 5,5%.
Российские IT-компании и fintech по-прежнему являются драйверами спроса на офисные площади. Также еще одним лидером спроса стал сегмент компаний с гос. участием.
Читайте также:
В Москве растет спрос на офисную недвижимость
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
18:35, 28 января 2025
13:15, 16 декабря 2024
18:35, 01 ноября 2024
09:30, 16 октября 2024
Самое популярное
-
И оптом, и в розницу: как PIM Brandquad ускорил работу четырех отделов AMAZING R...
-
Какие тренды ждут рынок e-commerce в 2025?
-
Онбординг в аутсорсинге: какие форматы позволяют адаптировать до 95% новых сотру...
-
Умное ценообразование для бизнеса: определяем стоимость товаров с помощью ML-алг...
-
Фэшн-дубликаты: как защитить бренд от копирования на маркетплейсах