Central Properties приобрела складской комплекс «Вэйлкорп» в Санкт-Петербурге

Склад «Вэйлкорп» площадью более 41 тыс. кв. м. был введен в эксплуатацию в 2008 году. Расположен на Московском шоссе в Шушарах в 4 км от Кольцевой автомобильной дороги Санкт-Петербурга. Комплекс был единственным объектом Logicor в России. Его стоимость оценивается в 1,7-3 миллиарда рублей.

Член совета директоров Central Properties Алексей Сивяков рассказал изданию “Ъ”, что «Вэйлкорп» будет внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд Parus Asset Management и предложен частным инвесторам.

Эксперты на рынке складской недвижимости отмечают, что актив интересен наличием крупных арендаторов, но может требовать вложений в модернизацию.

Logicor входит в число крупнейших складских девелоперов Европы, управляет более 20 млн кв. м площадей в Великобритании, Франции, Испании и т. д. Чистая операционная прибыль группы в 2022 году была 665 млн евро, стоимость активов – 15,4 млрд евро. Основным владельцем Logicor выступает китайский государственный инвестиционный фонд China Investment Corporation, миноритарная доля принадлежит американской Blackstone.

Central Properties инвестирует в складскую, офисную и торговую недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах. В ее портфель входит 850 тыс. кв. м коммерческих площадей. Компания принадлежит Денису Степанову и Сергею Егорову, которые также входят в число владельцев Parus Asset Management. Forbes оценивал доход Central Properties от аренды недвижимости в 2022 году в 110 млн долларов.

Источник: Коммерсантъ

Читайте также:
Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк «PNK Park Медведково»

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail