Гастромаркет «Азбука фермы» покидает ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино»

Компания несет потери на фоне проходящей реконструкции торгового центра.

О том, что гастромаркет «Азбука фермы» покинет ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино», «Коммерсанту» рассказала гендиректор BlackStone Keeping Company (BSKC, управляет гастромаркетом) Ольга Штода. Такое решение она объяснила проходящей реконструкцией комплекса. По ее оценкам, потери компании достигнут 20 млн руб.:

«За год нам удалось вернуть лишь четверть инвестиций. Кроме того, остается оборудование, которое было изготовлено специально для проекта и не может использоваться для другого помещения».

Сейчас для размещения «Азбуки фермы» BSKC рассматривает различные площадки в других ТЦ и деловых кварталах Москвы.

«Золотой Вавилон Ростокино» (240 тыс. кв. м) расположен на проспекте Мира на севере Москвы. Изначально он принадлежал австрийской Immofinanz. В 2017 году ее портфель коммерческой недвижимости купила петербургская Fort Group. Общая стоимость пяти ТЦ (Goodzone, «Пятая Авеню», три «Золотых Вавилона» — Ростокино, Отрадное, Ясенево) составила €901 млн, сделав ее крупнейшей сделкой на рынке коммерческой недвижимости по итогам года.

Фактически Immofinanz получила лишь €226 млн, остальные деньги ушли на оплату долгов. О решении Fort Group провести реконцепцию объектов стало известно летом этого года. Компания планирует обновить архитектурно-планировочные, интерьерные решения и переименовать объекты. В частности, «Золотой Вавилон» должен был получить название «Европолис». Во вторник в Fort Group на запрос “Ъ” не ответили.

BSKC Алексея Сигала занимается редевелопментом и управлением коммерческой недвижимостью. В портфеле более 450 тыс. кв. м торговых и офисных объектов. «Азбука фермы» — не единственный гастромаркет компании. Ранее в ТЦ «Никольский парк» в Балашихе BSKC развивала площадку «Любимая ферма», специализирующуюся на продаже фермерских товаров.

«Азбука фермы» занимает 1,2 тыс. кв. м первого этажа «Золотого Вавилона». Проект был запущен в ноябре 2017 года. Госпожа Штода указывает, что инвестиции в его реализацию составили 30 млн руб.

Гастромаркет представляет пространство, разделенное на тематические зоны: грузинская, вьетнамская, ливанская и итальянская кухни, мясной и рыбный гриль-бары. Отдельно выделены торговая зона с редкими гастрономическими товарами и вегетарианский фуд-холл «ВегМарт». По оценкам Ольги Штоды, в выходные гастромаркет генерирует 10% трафика ТЦ. Сейчас, указывает она, также обсуждается возможность сохранения в «Золотом Вавилоне» «Азбуки фермы» в усеченном формате (300 кв. м), но окончательно вопрос еще не решен.

Читайте также: В Москве открывается первый в России вегетарианский фуд холл

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

09:00	Главное за неделю: смена руководства в сетях, переданных «Л.Е.В. Менеджмент», новый офлайн-проект «М.Видео», «Мария-Ра» под контролем «Ленты»
18:15	Почти четверть работодателей считают мемы в чатах помехой работе
17:50	На полках магазинов может стать больше овощей и фруктов из Иордании
Бизнес Какие ошибки в фулфилменте чаще всего мешают бизнесу пройти сезонные пики
17:25	Закупки систем прогнозирования спроса в ритейле выросли на 90%
17:00	Власти планируют повысить акцизы на табачную продукцию
16:35	Продажи упаковочных материалов выросли на 34%
E-commerce Почему сервис должен быть понятным и при чём тут сценарный дизайн
16:10	В крупных городах стало проще открыть ПВЗ Wildberries
15:45	Почти половина россиян использует ИИ при поиске работы
15:20	София Трофимова возглавила направление коммерческой недвижимости в УК «Место встречи»
Технологии Как FMCG-компании выбрать ИИ-проект и спрогнозировать его реальный бизнес-эффект
14:55	В России рассматривают повышение акцизов на алкогольную продукцию
14:30	Ozon упростил программу поддержки продавцов fashion‑товаров
14:05	Россияне перечислили основные причины потери доверия к брендам
Маркетинг Ваш магазин слишком похож на магазин: чему российскому ритейлу стоит поучиться у Кореи
13:40	Скидки за счёт продавцов на маркетплейсах достигли предела — экспертное мнение
13:15	NIQ продала российские активы Nielsen и GfK
12:50	Ювелирных магазинов стало на 4,5% меньше
Маркетинг Акция началась, а продажи нет: как понять, что пошло не так в конкретном магазине
12:25	«Лента» открыла первый в Москве гипермаркет компактного городского формата
12:00	78% покупателей приобретают косметику онлайн
11:35	Розница наращивает найм временных сотрудников
Экономика Как ритейл теряет деньги и вычеты по НДС из-за фирм-клонов
11:10	Ozon: продажи верхней одежды выросли в полтора раза
10:45	Продуктовый онлайн вырастет до 10% к 2028 году — прогноз АКОРТ
10:20	СДЭК начал продавать продукты питания под своим брендом
Бизнес Как меняются правила выхода на полку: в центре — уникальность, данные и коллаборации
09:55	Производитель готовых завтраков Fitroo может стать банкротом
09:30	«М.Видео» объединяет витрины в единую платформу Omninet
20:45	Продажи Lamborghini в РФ выросли на 48%
Бизнес От мессенджеров к почте: почему бизнес меняет каналы коммуникации
20:20	Средний размер электронных чаевых летом достиг 330 рублей
19:55	Минэкономразвития повысило прогноз по обороту розничной торговли
19:30	В России установили ставки техсбора на ноутбуки, смартфоны и телефоны
Технологии Первая линия продаж уходит AI-агентам: почему бизнес больше не отвечает клиентам вручную
19:05	«Яндекс» отозвал претензии к товарным знакам Asfinag
18:40	Свыше 80% покупателей готовы отдавать предпочтение маркетплейсам с застрахованными товарами
10:00	Почему предпринимателям важно изучить работу с ТС ПИоТ? 6 базовых аспектов для бизнеса

Лента Новостей

Гастромаркет «Азбука фермы» покидает ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино»