Спрос на торговые площади на улицах Москвы остаётся стабильно высоким

Наибольший спрос на аренду помещений, как и раньше, демонстрируют сети общественного питания, не отстают от них продуктовые ритейлеры, магазины одежды и обуви, а также банки. Вместе они формируют около 60% всего спроса на торговые площади формата street-retail в Москве. При этом за прошедшее полугодие значительно увеличился спрос на подобные помещения со стороны банков и продуктовых сетей, а интерес ритейлеров одежды и обуви ослабел.

Самыми популярными остаются помещения площадью от 50 до 150 кв. м, относительно большие площади (1 тыс. кв. м и более) продолжают оставаться в дефиците из-за интереса к ним крупных продуктовых сетей.

В 2013 году на рынке появились несколько новых игроков: в частности, в Москве открылись Budha bar и первая кофейня сети Lavazza Espression. До конца года в столице появятся также флагманские магазины Tommy Hilfiger, Huyndai, бутика Agnona, заведения Krispi Crème.

По мнению экспертов, немалое влияние на рынок street-retail окажут инициативы московских властей по ограничению парковки и созданию пешеходных зон. В краткосрочной перспективе изменения могут сказаться негативно на некоторых игроках рынка, однако в более широком промежутке времени действия столичной мэрии определённо сыграют на руку развитию формата.