Средняя цена продажи торговых объектов в Омске показала рекордный рост

Изображение от FreepikПредыдущий рекорд был поставлен в 2023 году - тогда прирост составил 11%. В сумме, прирост за два последних года составил около 25%.

Другие сегменты рынка коммерческой недвижимости тоже подросли, но в меньшей степени. Средние цены по офисам, предложенным к продаже, выросли на 12%, а производственно-складские объекты – на 7%. В целом, в последние два-три года рынок коммерческой недвижимости себя чувствует более позитивно, чем в период 2016-2020 гг.

Больше всего в Омске предлагается к продаже объектов площадью до 100 кв. метров – 250 помещений, или 56% от общего числа предложений. Крупных же лотов, площадью свыше 600 кв. метров – лишь 8%. Небольшие магазины, традиционно, самые дорогие в пересчете на один квадратный метр, который дороже, чем у крупных объектов, примерно на 75%.

На рынке аренды торговых помещений также был отмечен прирост, но не такой существенный: плюс 7% к ставкам. Это меньше, чем в 2023 году (11%). Также на 7% за год выросли ставки по свободным офисам, и на 5% - по производственно-складскому сегменту.

В 4 квартале 2024 года к аренде в Омске было предложено более 400 помещений, их средняя площадь – около 150 кв. метров. Доля крупных помещений, площадью свыше 600 кв. метров, предлагаемых к аренде, в конце 2024 года составила всего 4%, а средняя ставка по ним – почти в два раза ниже, чем по объектам малой площади – до 100 кв. метров.

Читайте также:

В Москве на четверть сократилось число открытий заведений общепита

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail