Лента Новостей
Все новости →Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене лишь 1%

время публикации: 17:00 15 апреля 2024 года
Изображение от Freepik
Средняя цена предложения по продаже торговых объектов, расположенных в Рудничном районе, в 1 квартале снизилась, а по магазинам Рудничного и Ленинского районов средняя цена выросла более чем на 7%.
Средняя ставка аренды по свободным торговым помещениям, которая по результатам 2023 года показала максимально негативную динамику – снизилась на 1%, в первом квартале 2024 года немного «отыграла» свой проигрыш – выросла на 2%. На такую же величину подросли и ставки на офисные объекты, а производственно-складская недвижимость подорожала немного сильнее – на 3%.
В Кемерово заметен тренд на снижение средней ставки по крупным помещениям (от 600 кв. метров) и рост ставки по небольшим магазинам (до 100 кв. метров). В результате, разница в ставке по ним составляет уже почти 100% - то есть, один квадратный метр небольшого магазина стоит почти в два раза дороже.
В Новокузнецке рынок торговой недвижимости выглядит хуже, чем в других крупных городах Сибири: итоговая динамика за 2023 год – снижение средних цен на 1%, рост средней арендной ставки на 1%. Сегмент торговых помещений занимает 44% от всех объектов, предлагаемых к продаже в Новокузнецке, их число - от 330 до 400 помещений.
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, средняя цена предложения по продаже торговой недвижимости, расположенной на территории г. Кемерово, выросла за первый квартал 2024 года на 1%. Динамика слабая, но и другие сегменты рынка коммерческой недвижимости выглядят примерно так же: офисные объекты прибавили в цене 0,5%, производственно-складские – 2%.
При этом если учесть, что за весь 2023 год торговые помещения подорожали на 2%, то прирост на 1% за квартал выглядит как ускорение темпов роста. Однако, это ниже, чем уровень инфляции, который, по данным Росстата, за 1 квартал 2024 года составил 1,95% по России в среднем, отмечают эксперты.Средняя цена предложения по продаже торговых объектов, расположенных в Рудничном районе, в 1 квартале снизилась, а по магазинам Рудничного и Ленинского районов средняя цена выросла более чем на 7%.
Средняя ставка аренды по свободным торговым помещениям, которая по результатам 2023 года показала максимально негативную динамику – снизилась на 1%, в первом квартале 2024 года немного «отыграла» свой проигрыш – выросла на 2%. На такую же величину подросли и ставки на офисные объекты, а производственно-складская недвижимость подорожала немного сильнее – на 3%.
В Кемерово заметен тренд на снижение средней ставки по крупным помещениям (от 600 кв. метров) и рост ставки по небольшим магазинам (до 100 кв. метров). В результате, разница в ставке по ним составляет уже почти 100% - то есть, один квадратный метр небольшого магазина стоит почти в два раза дороже.
В Новокузнецке рынок торговой недвижимости выглядит хуже, чем в других крупных городах Сибири: итоговая динамика за 2023 год – снижение средних цен на 1%, рост средней арендной ставки на 1%. Сегмент торговых помещений занимает 44% от всех объектов, предлагаемых к продаже в Новокузнецке, их число - от 330 до 400 помещений.
Читайте также:
Дочерняя компания «Ашана» продала свои российские активы
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
10:45, 13 января 2025
13:40, 27 декабря 2024
12:10, 26 декабря 2024
18:35, 01 ноября 2024
Самое популярное
-
И оптом, и в розницу: как PIM Brandquad ускорил работу четырех отделов AMAZING R...
-
Какие тренды ждут рынок e-commerce в 2025?
-
Онбординг в аутсорсинге: какие форматы позволяют адаптировать до 95% новых сотру...
-
Умное ценообразование для бизнеса: определяем стоимость товаров с помощью ML-алг...
-
Фэшн-дубликаты: как защитить бренд от копирования на маркетплейсах