Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене лишь 1%

Изображение от FreepikПри этом если учесть, что за весь 2023 год торговые помещения подорожали на 2%, то прирост на 1% за квартал выглядит как ускорение темпов роста. Однако, это ниже, чем уровень инфляции, который, по данным Росстата, за 1 квартал 2024 года составил 1,95% по России в среднем, отмечают эксперты.

Средняя цена предложения по продаже торговых объектов, расположенных в Рудничном районе, в 1 квартале снизилась, а по магазинам Рудничного и Ленинского районов средняя цена выросла более чем на 7%.

Средняя ставка аренды по свободным торговым помещениям, которая по результатам 2023 года показала максимально негативную динамику – снизилась на 1%, в первом квартале 2024 года немного «отыграла» свой проигрыш – выросла на 2%. На такую же величину подросли и ставки на офисные объекты, а производственно-складская недвижимость подорожала немного сильнее – на 3%.

В Кемерово заметен тренд на снижение средней ставки по крупным помещениям (от 600 кв. метров) и рост ставки по небольшим магазинам (до 100 кв. метров). В результате, разница в ставке по ним составляет уже почти 100% - то есть, один квадратный метр небольшого магазина стоит почти в два раза дороже.

В Новокузнецке рынок торговой недвижимости выглядит хуже, чем в других крупных городах Сибири: итоговая динамика за 2023 год – снижение средних цен на 1%, рост средней арендной ставки на 1%. Сегмент торговых помещений занимает 44% от всех объектов, предлагаемых к продаже в Новокузнецке, их число - от 330 до 400 помещений.

Читайте также:

Дочерняя компания «Ашана» продала свои российские активы

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail