Торговые центры просят у властей кредитных преференций

Об этом пишет «Ъ» со ссылкой на письмо СТЦ, адресованное Министру экономического развития РФ Максиму Решетникову. Организация также предлагает ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.

В СТЦ отмечают, что давление на отрасль возросло после повышения ключевой ставки Центробанка РФ до 21%. Многие торговые объекты столкнулись с проблемами поддержания финансовой стабильности.

По оценкам организации, 50% торговых центров (ТЦ) России обременены кредитами, в том числе с плавающей ставкой. В 2025 году банкротство грозит минимум 200 объектам. В зоне риска находится свыше 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, поскольку их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%.

Эксперты отмечают, что в середине октября 2024 года ставки по кредитам с плавающими процентами находились в диапазоне 22–24%, тогда как приемлемым для ТЦ считается уровень в 16%.

Между тем, развитие событий, при котором государство окажет финансовую поддержку торговым центрам, эксперты называют маловероятным. Просить преференции и субсидии на фоне роста процентных ставок может практически любой бизнес, и меры поддержки, если и будут выделяться, то в очень ограниченном объеме.

Читайте также:

Доля свободных площадей в московских ТЦ составляет 8,7%


***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail