ТЦ Columbus на юге Москвы выкупит президент ГК «ПИК»

Президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев приобретет торговый центр Columbus, на который ранее претендовал Morgan Stanley. По данным РБК, сделку закроют в ближайший месяц. 

Текущие владельцы ТЦ еще полтора года назад просили за него $700 млн. Однако сейчас они могут получить за актив лишь $100 с учетом долговых обязательств. К продаже ТЦ Columsus нынешних собственников подтолкнули уголовная ответственность и риск по дефолту кредита в $370 млн. 

ТЦ Columbus – один из крупнейших торговых центров, открытых в 2015 году. На его строительство Газпромбанк выдал кредит ООО «МИРС» в размере $350 млн при условии автоматической конвертации в рубли, если курс доллара превысит 70 рублей. За эти годы размер кредита увеличился до $370 млн.

В 2015 году покупкой ТЦ заинтересовался Morgan Stanley, который уже владеет в России ТЦ «Галерея» и «Метрополис». Весной 2016-го активом заинтересовались структуры совладельцев ТЦ «Европейский» и гостиницы «Украина» Года Нисанова и Зараха Илиева. Однако сделки так и не состоялись, потому что продавец просил слишком высокую цену — около $700 млн.

В июле 2016 года «Коммерсантъ» написал, что собственники Columbus испытывают проблемы с обслуживанием долга. Позднее долг перед Газпромбанком выкупил банк «Открытие».