В ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга свободно менее 3% площадей

По данным JLL, доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась за 1-е полугодие 2021 года на 0,8 п.п. В июне незанятыми оставались всего 2,7% площадей. Традиционно топовые объекты более устойчивы в кризисные периоды.

Рост вакантности в ключевых торговых центрах города произошел из-за оптимизации ритейлерами своих офлайн-сетей. Например, закрылись магазины Prestige Baby в ТЦ «Охта Молл» и ТЦ «Питер Радуга», «Леонардо» - в ТЦ «Мега Парнас», Paolo Conte – в ТЦ «Галерея» и другие. С другой стороны, в Петербург пришли такие новые бренды, как PitBull West Coast в ТЦ «Питер Радуга», Calliope в ТЦ «Мега Дыбенко», Marc Andre в ТЦ «Охта Молл», Dirk Bikkembergs в ТЦ «Европолис».

Собственники готовы держать помещения вакантными, но существенно не снижать средний уровень ставок и не привлекать малоизвестных несетевых арендаторов, которые не соответствуют концепции объекта. Тем не менее каждая новая волна ограничений возобновляет переговорный процесс с пострадавшими арендаторами (сейчас это фуд-корты) о предоставлении скидок.

Реклама на New Retail. Медиакит

«Управляющие компании топовых ТЦ держат руку на пульсе и мониторят меняющиеся потребности своей целевой аудитории, внося при необходимости изменения в концепции объектов. В 2021 году мы видим, как крупные моллы становятся многофункциональными комплексами: в них растет количество сервисов, постаматов и пунктов выдачи заказов онлайн-магазинов, организуются помещения для вакцинации. В то же время арендаторы становятся компактнее, время гигантомании уходит в прошлое», - комментирует Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Эксперты компании JLL не прогнозируют дальнейшего роста вакантности в ключевых торговых центрах Петербурга. Уже к концу 1-го полугодия отмечается восстановление к докризисному уровню активности ритейлеров по подбору помещений в торговых центрах, сформированы планы по развитию, которые сдерживаются в первую очередь высокими арендными ставками. В топовых объектах отмечается минимальный уровень скидок как для текущих, так и для новых арендаторов.

Читайте также:
Вакантность в стрит-ритейле на Невском проспекте сократилась до 10%

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:30	Почти половина россиянок покупает люксовую косметику, чтобы побаловать себя
18:15	Сеть «585 Золотой» выяснила, какие ценности теряют россияне в отпуске
17:50	«Яндекс Еда» начала подавать завтрак и обед в постель (ФОТО)
Кейсы Кейс Easy Commerce x «Сенежская»: минус 87% расходов, плюс 83% выручки — как автоматизация спасает бизнес в e-commerce
17:25	Девятая часть опрошенных россиян всегда оставляют чаевые
17:00	OZON арендовал новый офис в Санкт-Петербурге
16:35	«Яндекс Финтех» анонсировал новое размещение облигаций
Технологии LLM-агенты: что ждет клиентский сервис в 2026 году
16:10	«Эвотор» сообщил о техническом сбое
15:45	«Яндекс Маркет»: продажи товаров для дома российских брендов растут быстрее всей категории
15:20	adidas в первом полугодии демонстрирует двузначный рост выручки
Персоны Александр Рагулин, ОТП Банк: «Мы предлагаем не просто «кнопку кредита», а персонализированные финансовые решения»
14:55	В России введен запрет на реализацию китайских грузовиков четырех марок
14:30	В Москве за полгода было открыто 9 торговых центров
14:05	«Бургер Кинг» и студия Артемия Лебедева обновили дизайн упаковки премиум бургеров (ФОТО)
Бизнес Как новый закон о платформенной экономике изменит работу с маркировкой на маркетплейсах
13:40	В работе сайта и мобильного приложения «ВкусВилл» произошел сбой
13:15	Объём кредитования молодёжи вырос в июне на 9%
12:50	Квартальная выручка платежной системы Visa выросла на 14%
Реклама Не только VK и Яндекс: нетрадиционные площадки для рекламы в 2025
12:25	Ozon Банк установил в трех городах первые собственные банкоматы
12:00	Онлайн ритейлер модной одежды и обуви Lamoda присоединился к АКОРТ
11:35	Туристический сезон стал причиной роста спроса на курьеров
Экономика Стоимость международного перевода: за что берет деньги платёжный агент
11:10	«М.Видео-Эльдорадо» назвала топ-5 городов по продажам кофемашин в I полугодии 2025 года
10:45	IKEA в Канаде запустила рекламную кампанию на основе бормотания клиентов во сне
10:20	Средний чек в FMCG ритейле вырос на 10%
E-commerce Итоги 2 квартала в e-commerce: почему средний чек растет, а выкуп падает
09:55	Быстрее и мощнее: хакеры сменили тактику DDoS-атак
09:30	Косметическая марка Mixit планирует обновление брендинга
18:15	Что россияне едят во время домашнего кинопросмотра
Технологии Трансформация операционной цепочки FMCG дистрибьюции: от отдела продаж и склада до доставки и клиента
17:50	«Главпродукт» окончательно перешел в собственность российского государства
17:25	METRO Россия за квартал увеличила продажи на 11,2%
17:00	Владислав Бакальчук станет главой экспертной группы в «М.Видео»
Бизнес Как правильно подавать алкогольные декларации в 2025 году
16:35	Депутат Госдумы предлагает проверить законность ценников за 100 граммов
16:10	«Купер» наращивает количество локальных брендов на платформе
10:00	Покупаю не вещь, а вайб: настроение покупателя как часть новой «покупательской логики»

Лента Новостей

В ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга свободно менее 3% площадей

Самое популярное