0/5

Новости сегодня

09:00 Даниил Егоров назначен новым главой ФНС
08:50 Озвучена сумма, которую Morgan Stanley получит от продажи ТРЦ «Галерея» в центре Петербурга
08:30 ИКЕА выпустила самый «инстаграмный» продукт
17:15 Рынок онлайн-доставки продуктов в России вырос на треть в прошлом году
Без фантазий! Какие темы реально интересуют ритейлеров в 2020 году?
16:40 В России зафиксировали первую смерть из-за аналогов снюса
16:15 «Теремок» начал продавать ПостСосиски из «мяса будущего»
15:55 У Kenzo сменился логотип
15:25 Фотокамеру «Зенит» начали продавать в ГУМе почти за полмиллиона рублей
«Мусорные кафе»: как в Индии запустили сеть кафе, где кормят людей в обмен на пластик
14:50 Рост объёма инвестиционных сделок в недвижимость в 2019 году составил 41%
14:25 Bose закроет свои офлайн-магазины
13:50 «Матросская Тишина» запретила родным арестованных заказывать для них книги на Ozon
13:15 «Связной»: Продажи устройств для умного дома выросли в 3,5 раза в 2019 году
Цветочная франшиза: на что следует обратить внимание, чтобы запустить успешный бизнес
12:50 Dostavista закрыла сервис быстрой доставки товаров из магазинов Superbro
12:30 adidas и Ivy Park выпустили насадки на зубы со своими логотипами
12:15 Эксперты определили, как меняется спрос на сигареты в зависимости от дня недели
11:50 В Instagram покупают 12% пользователей соцсети
«РИТЕЙЛ 2020. Будущее, которого никто не видел»: Отрезвляющий удар по экономике. Часть третья.
11:20 В приложении Delivery Club теперь можно оставить чаевые курьеру
10:50 Готовый бизнес стал доступнее в России
10:20 «Яндекс.Деньги» подключились к Системе быстрых платежей
09:50 Первый шоколадный бутик Patrick Roger откроется в РФ
Все новости →
Архангельск и Калининград обогнали Санкт-Петербург по уровню обеспеченности ТРЦ

Архангельск и Калининград обогнали Санкт-Петербург по уровню обеспеченности ТРЦ

Архангельск и Калининград обогнали Санкт-Петербург по уровню обеспеченности ТРЦ
Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала динамику развития торговой недвижимости основных городов Северо-Западного федерального округа РФ.
В итоге определены города, имеющие наивысшие показатели по обеспеченности качественными торговыми площадями.

Самый высокий показатель (649 кв. м/1 000 чел.) приходится на Архангельск, где функционируют 14 торговых центров. При этом больше всего ТЦ представлены в Калининграде (хотя преимущественно они районного масштаба), где показатель обеспеченности составляет 513 кв. м/1 000 чел. Тем временем административный центр округа – Санкт-Петербург – занимает лишь третье место по уровню обеспеченности ТРЦ – 524 кв. м/1 000 чел.

Уровень обеспеченности ТРЦ в СЗФО

12.jpg

















Источник: Knight Frank Research, 2019.

Мурманск

Рынок торговой недвижимости Мурманска представлен 5 качественными объектами с суммарной GLA 116 тыс. кв. м: ТРЦ «Мурманск Молл» (GLA – 45 тыс. кв. м) – крупнейший на сегодняшний день торговый центр города, открывшийся в 2015 году; ТЦ «Форум» (GLA – 33,2 тыс. кв. м); МФК «Северное Нагорное» (GLA – 30 тыс. кв. м); ТЦ «Волна» (GLA – 4,5 тыс. кв. м); ТЦ «Пять Углов» (GLA – 3,3 тыс. кв. м). В третьем квартале 2019 года планируется ввод в эксплуатацию первой очереди современного торгового центра Plazma (GLA – 30 тыс. кв. м), а в 2020 году его второй очереди (GLA – 15 тыс. кв. м), что сделает данный объект одним из двух наиболее крупных в округе. Обеспеченность качественными торговыми площадями Мурманска составляет 397 кв. м/1 000 чел., в перспективе ожидается рост до 499 кв. м/1 000 чел.

Петрозаводск

Рынок торговой недвижимости Петрозаводска сформировался в 2011-2014 гг., когда введены в эксплуатацию 6 объектов суммарной арендопригодной площадью в 122,2 тыс. кв. м, включая крупнейший на сегодняшний день ТРЦ «Лотос-Plaza» (GLA – 62, 5 тыс. кв. м). В 2019 году ожидается открытие второй очереди этого торгового центра, арендопригодная площадь которой составит 13,7 тыс. кв. м. Суммарный объем торговых площадей в городе – 128 тыс. кв. м. Обеспеченность качественными торговыми площадями составляет 459 кв. м/1 000 чел.

Псков

Рынок торговой недвижимости Пскова представлен 4 качественными торговыми центрами: крупнейшим в городе ТРЦ «Акваполис» (GLA – 34 тыс. кв. м) и небольшими торговыми центрами районного значения – ТЦ «Пик 60», ТРЦ «Рубин», ТЦ «ЦУМ». В 2019 году анонсировано открытие современного торгово-развлекательного центра Fjord Plaza (GLA – 31 тыс. кв. м). Суммарный объем торговых площадей в городе – 55,6 тыс. кв. м. Обеспеченность качественными торговыми площадями составляет 264 кв. м/1 000 чел. С вводом в эксплуатацию нового ТЦ показатель обеспеченности вырастет до 400 кв. м/1 000 чел.

Архангельск

Рынок торговой недвижимости Архангельска представлен 14 торговыми центрами суммарной арендопригодной площадью 227 тыс. кв. м, при этом пик активности развития локального рынка пришелся на пятилетку 2011-2016 гг., когда введены в эксплуатацию 8 объектов, в их числе крупнейший ТРЦ «Макси» (GLA –  49,2 тыс. кв. м). В 2017 году не открыли ни одного торгового центра в городе. В 2018 году состоялось открытие двух объектов: ТРЦ «Соломбала Молл» (GLA – 20,3 тыс. кв. м) и ТРЦ «РИО» (GLA –19 тыс. кв. м). Обеспеченность качественными торговыми площадями в городе составляет 649 кв. м/1 000 чел.

Калининград

Торговая недвижимость Калининграда представлена 15 торговыми центрами. Их активное открытие зафиксировано в пятилетку 2003-2008 гг., когда было введено 9 объектов суммарной GLA 168,7 тыс. кв. м, в том числе наиболее крупный и успешный по сей день ТРЦ «Европа» (GLA – 33 579 кв. м). В 2013-2018 гг. в городе ввели в эксплуатацию торговые центры районного масштаба: ТЦ «Экватор» (GLA – 11 тыс. кв. м), ТЦ «Виктория» (GLA – 12 тыс. кв. м), ТЦ «Крокус» (GLA – 11 тыс. кв. м) и ТЦ «Янтарь» (GLA –  16 тыс. кв. м). В 2020 году ожидается открытие крупнейшего торгового центра округа – ТРЦ «Балтия Молл» (GLA – 43 тыс. кв. м). Суммарный объем торговых площадей – 243,6 тыс. кв. м. Обеспеченность качественными торговыми площадями составляет 513 кв. м/1 000 чел.

Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank, отмечает: «Рынок торговых центров Северо-Западного федерального округа получил активное развитие в последние 10 лет. Качественные сетевые торговые центры появились не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и Калининграде, Архангельске, Мурманске, Петрозаводске и даже во Пскове, где численность населения невысокая, но город приграничный и обладает сильными центрами притяжения туристического потока. Каждый город округа заслуживает отдельного внимания, но особый интерес, на наш взгляд, представляет Калининград. В связи с особым статусом города и его географией в городе низкая представленность брендов, но при этом высокий потенциал для развития. Если удастся решить логистические сложности, то город может ждать бум развития качественных торговых центров».

Читайте также: Сеть одёжных универмагов ХЦ распродаёт недвижимость 
  
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
время публикации: 12:06  12 сентября 2019 года
Теги: торговые центры, ритейл, торговая недвижимость

 
 
Карта Рынка - Каталог открыт
Разместить рекламу на New Retail
projectline.ru