0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

12:50 Глава Adidas назвал подготовку России к ЧМ-2018 потрясающей
12:23 Amazon запустила сервис примерки одежды перед покупкой
11:53 Ученые назвали дозу кофе, которая принесет пользу сердцу
11:28 Производители кваса рассчитывают на 30-процентный рост продаж в 2018 году
11:18 Почта Банк установит 50 тысяч терминалов в отделениях Почты России
10:38 Apple признала неполадки с клавиатурой в MacBook и предложила бесплатный ремонт
10:21 Mail.ru Group инвестирует в такси «Везет»
09:49 Украинских кондитеров оштрафовали из-за упаковки, схожей с Roshen
09:33 Дискаунтеры становятся основным каналом продажи еды
09:40 В России появится ассоциация компаний рынка товаров для строительства и ремонта
09:30 IDC: россияне тратят на смартфоны больше денег, чем в докризисном 2014 году
09:15 Созданы беспроводные наушники для крепкого сна SleepBuds
18:17 Правительство хочет ввести акциз на смесь для кальянов с 2019 года
17:25 Хачатур Помбухчан прокомментировал уход из компании «Магнит»
16:25 Главу Amazon просят отказаться от продажи софта правоохранительным органам США
16:14 У рестораторов вырос средний чек благодаря ЧМ-2018
15:44 Ученики спортшкол «Спартак» и «Динамо» стали звездами рекламной кампании «Спортмастера»
15:17 Мелания Трамп оказалась в центре скандала, надев куртку с надписью «Мне все равно» в детский приют
14:55 «Боржоми» выпустила лимитированную серию банок в тематике фестиваля Alfa Future People
14:37 «Детский мир» поможет покупателям найти своих героев в онлайне
Лента новостей

Более половины всех торговых площадей в Европе приходятся на Россию и Турцию

Более половины всех торговых площадей в Европе приходятся на Россию и Турцию
Более половины всех строящихся торговых центров в Европе приходятся на Россию и Турцию. Несмотря на активное строительство новых объектов, большая часть российских ТЦ открываются с большой долей вакантных площадей.

Согласно данным международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, в первой половине 2015 года общий объем новых ТЦ по всей Европе составил 1,36 млн кв. м. 60% приходятся на Россию и Турцию. Строительная активность в Турции обусловлена увеличением доли состоятельного молодого населения, а в России - значительным числом городов с большой долей жителей, принадлежащих к среднему классу.

По словам заместителя директора отдела исследований рынка торговой недвижимости в регионе Европа, Ближний Восток, Африка CBRE Наташи Пател, «хотя в России в процессе строительства находятся большое число торговых центров, значительная их часть выходит на рынок с существенной долей вакансии и практикуется так называемое "техническое открытие" проекта (то есть открытие с 30-70% долей вакантных площадей). В последние месяцы доля вакантных площадей сократилась благодаря готовности арендодателей проявлять гибкость в переговорах об условиях аренды». 

Аналогичные цифры приводились ранее в материалах Knight Frank. Так, в столичных ТЦ по итогам первого полугодия 2015 года пустовал каждый десятый квадратный метр. В итоге, уровень вакантных площадей вырос с 6 до 9,1%. Как отмечала аналитик «Магазина магазинов» Юлия Ситникова, именно в новых ТЦ больше всего пустующих площадей.

Эксперты также прогнозируют спад темпов строительства новых ТЦ. «Под влиянием экономических сложностей, ослабления потребительского спроса и сокращения планов ритейлеров по развитию темпы нового строительства в России в 2015-2017 гг. будут ниже исторических максимумов на 15-20%. При этом, в случае углубления экономического спада и его продолжения и в 2016 году, объемы нового предложения могут сократиться на 35-50%», - рассказывает старший консультант отдела исследований рынка CBRE в России Максим Палт.

Сильнее всего темпы ввода снизятся в городах с населением менее 500 тыс. человек, где новое предложение в 2015 году будет на 66% ниже прошлогоднего значения, но и восстанавливаться эта группа городов будет быстрее всего. В рамках позитивного сценария улучшения экономической активности в России в 2016 году, новое предложение здесь сможет вырасти на 80-100% и оставаться на высоком уровне в последующие годы», заключают эксперты CBRE. 

время публикации: 16:53  10 августа 2015 года
Теги: Россия, торговая недвижимость

 
 
Адизес
BBI Summit