0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:55 Сервис по доставке еды Munchery объявил о закрытии
16:30 «Сытоедов» сменил команду топ-менеджеров
16:05 Максим Фалдин не смог продать Little Gentrys и решил перезапустить проект
15:45 БИЛЛА станет якорным арендатором торгового центра «РТС»
Функционально-стоимостный анализ как средство против спеси
15:20 Рядом с РУДН появится новое гастропространство
14:55 Сбербанк удержал звание самого дорогого бренда по итогам года
14:30 Роскомнадзор разблокировал 2,7 млн IP-адресов Amazon
14:05 Расходы россиян начали расти при снижении среднего чека
«Тайный покупатель»: как проверить свой магазин?
13:40 Startup Lab провел демо-день для стартапов
13:10 Магазины LOVE REPUBLIC и befree появятся в Нижневартовске
12:50 В конце января в России стартует «Киберпонедельник-2019»
12:25 Carrefour оптимизирует логистику с помощью платформы SAS Viya
ВкусВилл – Честный отзыв
12:00 Alipay вдвое расширит сеть приема платежей в России
11:35 «Роскачество» рассказало, как выбрать минтай
11:10 Представитель MediaMarkt вошел в новый совет директоров «М.Видео»
10:45 Uber работает над созданием беспилотных велосипедов и самокатов
World Retail Congress 2019: Свой среди своих
10:20 Avon извинился перед женщинами за скандальный слоган
09:55 «Детский мир» задумался о закрытии флагмана на Воздвиженке
09:30 Заблокировать онлайн-продажи лекарств сетям не удалось
19:42 Сети «Дикси», «Красное & Белое» и «Бристоль» решили объединиться
Все новости →

Более половины всех торговых площадей в Европе приходятся на Россию и Турцию

Более половины всех торговых площадей в Европе приходятся на Россию и Турцию
Более половины всех строящихся торговых центров в Европе приходятся на Россию и Турцию. Несмотря на активное строительство новых объектов, большая часть российских ТЦ открываются с большой долей вакантных площадей.

Согласно данным международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, в первой половине 2015 года общий объем новых ТЦ по всей Европе составил 1,36 млн кв. м. 60% приходятся на Россию и Турцию. Строительная активность в Турции обусловлена увеличением доли состоятельного молодого населения, а в России - значительным числом городов с большой долей жителей, принадлежащих к среднему классу.

По словам заместителя директора отдела исследований рынка торговой недвижимости в регионе Европа, Ближний Восток, Африка CBRE Наташи Пател, «хотя в России в процессе строительства находятся большое число торговых центров, значительная их часть выходит на рынок с существенной долей вакансии и практикуется так называемое "техническое открытие" проекта (то есть открытие с 30-70% долей вакантных площадей). В последние месяцы доля вакантных площадей сократилась благодаря готовности арендодателей проявлять гибкость в переговорах об условиях аренды». 

Аналогичные цифры приводились ранее в материалах Knight Frank. Так, в столичных ТЦ по итогам первого полугодия 2015 года пустовал каждый десятый квадратный метр. В итоге, уровень вакантных площадей вырос с 6 до 9,1%. Как отмечала аналитик «Магазина магазинов» Юлия Ситникова, именно в новых ТЦ больше всего пустующих площадей.

Эксперты также прогнозируют спад темпов строительства новых ТЦ. «Под влиянием экономических сложностей, ослабления потребительского спроса и сокращения планов ритейлеров по развитию темпы нового строительства в России в 2015-2017 гг. будут ниже исторических максимумов на 15-20%. При этом, в случае углубления экономического спада и его продолжения и в 2016 году, объемы нового предложения могут сократиться на 35-50%», - рассказывает старший консультант отдела исследований рынка CBRE в России Максим Палт.

Сильнее всего темпы ввода снизятся в городах с населением менее 500 тыс. человек, где новое предложение в 2015 году будет на 66% ниже прошлогоднего значения, но и восстанавливаться эта группа городов будет быстрее всего. В рамках позитивного сценария улучшения экономической активности в России в 2016 году, новое предложение здесь сможет вырасти на 80-100% и оставаться на высоком уровне в последующие годы», заключают эксперты CBRE. 

время публикации: 16:53  10 августа 2015 года
Теги: Россия, торговая недвижимость

 
 
TheFridmanGroup 6-8 февраля
PLAY Fashion Brand