Бывший офис Adidas арендовал IT-разработчик Smart Technologies

Smart Technologies арендовала 10 400 кв. м в бизнес-центре «Крылатские холмы», который находится на Крылатской улице на западе Москвы.

По информации источников, компания сняла эти площади не у владельца комплекса (он принадлежит Millhouse Романа Абрамовича), а взяла их в субаренду у немецкого ритейлера Adidas. Сама сделка была закрыта в декабре 2022 года, уточнили они.

Smart Technologies, созданная в 2017 г., специализируется на разработке инфраструктурных решений и занимается сервисной поддержкой информационных систем для государственных и корпоративных заказчиков. Крупнейшим владельцем компании, согласно «СПАРК-Интерфаксу», является бизнесмен Алексей Калинин.

Реклама на New Retail. Медиакит

Сейчас офис Smart Technologies находится в бизнес-центре Comcity на Киевском шоссе на юго-западе Москвы. Изначально IT-разработчик арендовал там всего 450 кв. м, но со временем увеличил площади в этом объекте до 3200 кв. м, сообщала в 2021 г. чешская PPF Real Estate (владела на тот момент Comcity). Договор аренды был подписан сроком на пять лет, но один из консультантов знает, что Smart Technologies все эти помещения так и не заняла.

NF Group: в 2022 году доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга выросла до 10,6%

Adidas начала искать субарендаторов на свою штаб-квартиру в «Крылатских холмах» после начала СВО, говорят два консультанта, работавших с этим бизнес-центром. Она арендовала там порядка 20 000 кв. м с 2015 г. Но в этом году ритейлер принял решение приостановить работу своих магазинов.

Ставка аренды в «Крылатских холмах» без учета коммуникационных расходов и НДС составляет около 35 000 руб. за 1 кв. м в год, говорит заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елена Медушевская.

Схожую цифру приводит и руководитель отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Юлия Башмарина. Таким образом, новый офис будет ежегодно обходиться Smart Technologies примерно в 364 млн руб.

Иностранные компании в течение 2022 года активно отказывались от своих офисов или пытались сдать их в субаренду, говорят опрошенные эксперты. Эти помещения зачастую занимают российские игроки.

Источник: Ведомости

Читайте также:
«Авито.Недвижимость»: спрос на покупку коммерческой недвижимости в IV квартале вырос на 12%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

17:20	Авито: россияне стали на 30% чаще заказывать товары с доставкой
16:55	Выпуск красной икры в России в 2025 году вырос на 23%
16:30	«Лента» завершает процесс установки касс самообслуживания в гипермаркетах
Маркетинг Функциональные напитки и «умные перекусы»: как протеиновый кофе и батончики стали формой полноценного питания
16:05	Кафе и рестораны на Патриарших прудах уступили место магазинам одежды и обуви
15:40	Названы самые дорогие бренды России – 2025
15:15	«Самокат» подвел итоги работы в 2025 году
Кейсы Кейс: как бренд Viva La Vika строил свою e-com-стратегию без маркетплейсов
14:50	Объем параллельного импорта в среднем снизился до 2 млрд долларов в месяц
14:25	«Магнит» внедрил технологию цифровой идентификации через MAX в 15 тыс. магазинах
14:00	В Москве открылся второй магазин Familia HOME (ФОТО)
Бизнес 5 уроков 2025 года для российского ритейла: анализируем уходящий год и собираем инструменты на 2026
13:35	«МегаФон» назначает нового директора по стратегическим коммуникациям и развитию
13:10	Производители электроники хотят вернуть расходы на выплату технологического сбора
12:45	«Вкусно – и точка» представила свой первый официальный слоган
Кейсы Как опыт работы с люксовыми брендами и знание особенностей торговой точки помогают при проектировании POP UP
12:20	РОМИР: в ноябре повседневные расходы российской семьи выросли на 5,9%
11:55	Wildberries открыл для всех продавцов из РФ доступ к ИИ-инструменту в фоторедакторе
11:30	В интернет-магазинах РФ зафиксирован рост продаж черной икры в 5,2 раза
E-commerce E-commerce в эпоху нейропоиска: как AEO и GEO возвращают продажи
11:05	Собственник бренда Lamm подал иск против SPLAT Global из-за овечки на этикетке
10:40	Компания GRASS вошла в рейтинг лучших работодателей России в 2025 году
10:15	«Яндекс Маркет» начал применять ИИ-технологии для выявления подозрительных заказов
E-commerce Не лендинг, а экосистема: как создать сайт, который вызывает доверие и закрывает крупные B2B-сделки
09:50	В Москве доля онлайн-продаж достигла 20%
09:25	«М.Видео» тестирует пункты приема заказов для поставщиков маркетплейса
20:40	Каждая третья российская компания в 2025 году пыталась вернуть уволившихся сотрудников
Технологии Составная касса самообслуживания: обзор технического решения
20:15	В Подмосковье работают более 1,2 тыс. МСП-производителей российской зимней одежды
19:50	ФАС: наценки на продукты «первой цены» в торговых сетях снизились на 17,5 п.п.
19:25	Более половины предпринимателей ведут бизнес в смартфоне
Бизнес Что такое ТС ПИоТ? Или новые требования для реализации маркированных товаров
19:00	«М.Видео» назвала топ-10 смарт-часов и фитнес-браслетов осени
18:35	McDonald's обвинили в обмане потребителей
18:10	Рынок подержанных люксовых автомобилей в ноябре вырос на 16%
Бизнес Как избежать падения интернет-магазина в праздники — практическое руководство от GMONIT
17:45	Большинство россиян не готовы экономить на продуктах питания
17:20	Роспотребнадзор разработает предложения для регулирования отрасли готовой еды
10:00	Запретить нельзя разрешить: как ограничить свободу ИИ-агента

Лента Новостей

Бывший офис Adidas арендовал IT-разработчик Smart Technologies