Бывший офис Adidas арендовал IT-разработчик Smart Technologies

Smart Technologies арендовала 10 400 кв. м в бизнес-центре «Крылатские холмы», который находится на Крылатской улице на западе Москвы.

По информации источников, компания сняла эти площади не у владельца комплекса (он принадлежит Millhouse Романа Абрамовича), а взяла их в субаренду у немецкого ритейлера Adidas. Сама сделка была закрыта в декабре 2022 года, уточнили они.

Smart Technologies, созданная в 2017 г., специализируется на разработке инфраструктурных решений и занимается сервисной поддержкой информационных систем для государственных и корпоративных заказчиков. Крупнейшим владельцем компании, согласно «СПАРК-Интерфаксу», является бизнесмен Алексей Калинин.

Реклама на New Retail. Медиакит

Сейчас офис Smart Technologies находится в бизнес-центре Comcity на Киевском шоссе на юго-западе Москвы. Изначально IT-разработчик арендовал там всего 450 кв. м, но со временем увеличил площади в этом объекте до 3200 кв. м, сообщала в 2021 г. чешская PPF Real Estate (владела на тот момент Comcity). Договор аренды был подписан сроком на пять лет, но один из консультантов знает, что Smart Technologies все эти помещения так и не заняла.

NF Group: в 2022 году доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга выросла до 10,6%

Adidas начала искать субарендаторов на свою штаб-квартиру в «Крылатских холмах» после начала СВО, говорят два консультанта, работавших с этим бизнес-центром. Она арендовала там порядка 20 000 кв. м с 2015 г. Но в этом году ритейлер принял решение приостановить работу своих магазинов.

Ставка аренды в «Крылатских холмах» без учета коммуникационных расходов и НДС составляет около 35 000 руб. за 1 кв. м в год, говорит заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елена Медушевская.

Схожую цифру приводит и руководитель отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Юлия Башмарина. Таким образом, новый офис будет ежегодно обходиться Smart Technologies примерно в 364 млн руб.

Иностранные компании в течение 2022 года активно отказывались от своих офисов или пытались сдать их в субаренду, говорят опрошенные эксперты. Эти помещения зачастую занимают российские игроки.

Источник: Ведомости

Читайте также:
«Авито.Недвижимость»: спрос на покупку коммерческой недвижимости в IV квартале вырос на 12%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:15	Каждый пятый россиянин в качестве новогоднего подарка рассматривает алкоголь
17:50	РОМИР назвал самые популярные соусы у россиян
17:25	SOKOLOV: владельцы франшиз считают семью главной опорой в бизнесе
Маркетинг Российский рынок заморозки растет: кто покупает, что берут и почему спрос будет расти дальше
17:00	Бывший коммерческий директор Delivery Club перешел в сервис «Плавно»
16:35	Рынок FMCG-товаров в России с начала года вырос на 12%
16:10	Northland открыл первые монобрендовые магазины в России
Персонал Как утолить кадровый голод: новые тренды в поиске и адаптации сотрудников
15:45	Билайн: интерес пользователей к маркетплейсам вырос в 2 раза
15:20	«Магнит» запустил агрегатор фермерской продукции в Подмосковье
14:55	Китайские компании планируют активно запускать спецпродукты и услуги для российского рынка
Кейсы «Хочу еще!» — Imredi WFM: управление персоналом в один клик
14:30	«О’КЕЙ»: россияне стали чаще покупать безалкогольные напитки в 2025 году
14:05	EKONIKA и MIXIT откроют собственные кафе
13:40	Роскачество: половина оливкового масла на рынке оказалась фальсификатом
Бизнес Освоить нельзя отказаться: где бизнесу поставить запятую в торговле с Индией
13:15	Распределительный центр «Пятёрочки» открылся в Тамбове
12:50	«М.видео» отмечает двукратный рост продаж автонавигаторов в России
12:25	Сергей Безруков подал иск из-за продажи на маркетплейсах масок с его лицом
Бизнес Трансформация ТЦ: как торговые центры превращаются в экосистемы
12:00	3 декабря на митапе Media Instinct Group обсудят точки роста брендов в E-retail media
11:35	ВЦИОМ выяснил, сколько россияне тратят на товары и услуги для домашних животных
11:10	Яндекс Маркет внедрил ИИ-решение для более быстрого выявления контрафакта
Кейсы Упаковка не поможет: как сократить потери от брака при доставке через маркетплейсы
10:45	Мошенники начали обманывать пользователей под предлогом уплаты налогов
10:20	Названа дата открытия ТРК «Голливуд» в Санкт-Петербурге
09:55	Cпрос на франшизы продуктовых магазинов вырос за девять месяцев на 21%
Технологии Временный тренд или стратегический инструмент? Почему бизнесу больше нельзя игнорировать ИИ
09:30	Wildberries планирует запустить собственный сервис такси в Узбекистане
18:15	В доставке и грузоперевозках спрос на сотрудников без опыта вырос в 1,5-2 раза
17:40	В ТРЦ «Саларис» открылась виртуальная примерочная
Кейсы Как маркетплейсу развивать B2B-направление
17:25	11 декабря на New Retail пройдет эфир «Как аптечным сетям справиться с дефицитом кадров без постоянного роста ФОТ и увеличить офлайн и онлайн продажи»
17:00	Нина Гюббенет возглавит блок качества и клиентского опыта Билайна
16:35	«Купер» назвал стоимость базового набора новогодних украшений в 2025 году
Бизнес Рынок e-com FMCG достигнет 1,7 трлн рублей в 2025 году: Ozon и «Пятёрочка» — лидеры по рекламным возможностям
16:10	Ozon открыл крупнейший на Северном Кавказе логистический центр
15:45	«ВкусВилл» выпустил шарфы с советами мам (ФОТО)
10:00	Тренды омниканальности 2026: от ROPO до технологической устойчивости

Лента Новостей

Бывший офис Adidas арендовал IT-разработчик Smart Technologies