Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов

Фото: X5 GroupДиректор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев, отмечает, что темпы роста ставок в Санкт-Петербурге и других регионах России приближены к московским.

В ЦЦИ поясняют, что пересмотр прогноза по арендным ставкам связан с ростом оборота розничной торговли, который, по данным Росстата, в первом квартале 2024 года достиг 12,52 трлн рублей. Развитие офлайн- и онлайн-торговли обеспечивает высокий спрос на склады, нехватка которых стимулирует рост ставок.

Партнер компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин ожидает, что ставки аренды складов по итогам 2024 года составят 11–11,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год в Петербурге и 11,5–12 тыс. рублей за 1 кв. метр в Москве, с годовым ростом на 25–30%. В регионах РФ сейчас ставки колеблются от 8,5 до 12 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, что на 15–25% больше, чем в конце 2023 года.

По прогнозам аналитиков, в 2025–2026 гг. ставки аренды складов в РФ должны стабилизироваться. Однако существует вероятность увеличения стоимости аренды на 10–15% в год, что связано с замедлением строительства складской недвижимости на фоне высокой стоимости финансирования и нехватки кадров.

Источник: «Ъ»

Читайте также:

X5 Group запустила в Самарской области крупный распределительный центр

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail