Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов

Фото: X5 Group

По итогам 2024 года средние ставки аренды складов в Москве и Московской области вырастут на 16,2%, или около 10 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Это выше первоначальных прогнозов на 8,6 п. п., говорится в консенсус-прогнозе Центра ценовых индексов (ЦЦИ) при Газпромбанке.

Директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев, отмечает, что темпы роста ставок в Санкт-Петербурге и других регионах России приближены к московским.

Реклама на New Retail. Медиакит

Какие задачи E-commerce-бизнеса помогает решить разработка без кода, а какие — нет?

В ЦЦИ поясняют, что пересмотр прогноза по арендным ставкам связан с ростом оборота розничной торговли, который, по данным Росстата, в первом квартале 2024 года достиг 12,52 трлн рублей. Развитие офлайн- и онлайн-торговли обеспечивает высокий спрос на склады, нехватка которых стимулирует рост ставок.

Партнер компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин ожидает, что ставки аренды складов по итогам 2024 года составят 11–11,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год в Петербурге и 11,5–12 тыс. рублей за 1 кв. метр в Москве, с годовым ростом на 25–30%. В регионах РФ сейчас ставки колеблются от 8,5 до 12 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, что на 15–25% больше, чем в конце 2023 года.

По прогнозам аналитиков, в 2025–2026 гг. ставки аренды складов в РФ должны стабилизироваться. Однако существует вероятность увеличения стоимости аренды на 10–15% в год, что связано с замедлением строительства складской недвижимости на фоне высокой стоимости финансирования и нехватки кадров.

Источник: «Ъ»

Читайте также:

X5 Group запустила в Самарской области крупный распределительный центр

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Суд отклонил иск о незаконности премий руководителям российской «дочки» Google
20:20	Chery планирует поэтапно сокращать свое присутствие в РФ
19:55	Россия наращивает экспорт вина
Персонал Кого и зачем выбирают в CEO: CFO против предпринимателей и визионеров
19:30	Председатель совета директоров Nestle досрочно уходит в отставку
19:05	«Перекресток» открыл в Москве 1000-й супермаркет
18:40	Сеть «Золотое Яблоко» запустила онлайн-полку с российскими товарами (ФОТО)
Кейсы Кейс «Галамарт»: как создать кадровый резерв в ритейле и влиять на прибыль компании
18:15	«Балтика» учредила компанию для производства стеклотары
17:50	Группа «Черкизово» начала выпуск длинных колбас под нарезку
17:25	OBI подала иск против «Ингосстраха»
Бизнес Оплата за выработку через платформу — это реальность, или как управлять временным персоналом еще эффективнее
17:00	Семь из 10 соискателей изучают отзывы о компании при поиске работы
16:35	«ВкусВилл» запускает продажи первых лимитированных онигири-боксов (ФОТО)
16:10	Гоша Рубчинский анонсировал первую коллекцию в рамках перезапуска своего бренда
Бизнес Налоговый мониторинг и СВК: зачем бизнесу ПАМ (en. PAM) и как его внедрить правильно
15:45	Какие сегменты аудитории будут определять тренды потребления
15:20	В сети Гарика Харламова «Хот Дог Бульдог» сменился состав акционеров
14:55	Купер: продажи wellness-продуктов увеличились в 2 раза в этом году
Персоны Игорь Телегин, «Бобимэкс»: «Вода перестала быть утилитарным продуктом. В ней пересекаются здоровье, технологии, экология и стиль жизни»
14:30	В России растет тренд на ретро-технику
14:05	Оплачиваемый отпуск могут увеличить до 35 дней
13:40	Дистрибьютора сети «Светофор» в Удмуртии улучили в нарушении Закона о торговле
Бизнес Как выбрать подрядчика по аутсорсингу персонала: чек-лист, чтобы не остаться с чужими долгами и простоем
13:15	«Спортмастер» переформатировал магазин на юго-востоке Москвы (ФОТО)
12:50	«Книжный лабиринт» закрыл более 90% магазинов сети
12:25	Ozon запустил услугу по клику курьером в регионах присутствия Ozon fresh
Кейсы Кейс: как акселератор «Лемана ПРО» растит лидеров внутри компании
12:00	Месяц до «Электронной торговли — 2025»: опубликована полная программа
11:35	Названы города-лидеры по количеству ночных заказов еды
11:10	В Яндекс Еде появилась возможность делать мультизаказ
Лайфстайл Как купить подержанный автомобиль в США и привезти в Россию: подробная инструкция 2025
10:45	Продажи в книжных магазинах с начала года сократились на 8%
10:20	Renault отказано в регистрации товарного знака в России
09:55	Сеть Cats&Dogs закрыла большую часть зоомагазинов в Москве
Бизнес Долговечное, функциональное, экологичное: как российские мебельные бренды привлекают покупателей в 2025 году
09:30	Louis Vuitton продлил договор аренды офиса в Москве
20:45	В M&S назначен новый коммерческий директор по моде, дому и красоте
10:00	Как создать свой бренд: практическое руководство

Лента Новостей

Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов

Самое популярное