Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов

Фото: X5 Group

По итогам 2024 года средние ставки аренды складов в Москве и Московской области вырастут на 16,2%, или около 10 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Это выше первоначальных прогнозов на 8,6 п. п., говорится в консенсус-прогнозе Центра ценовых индексов (ЦЦИ) при Газпромбанке.

Директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев, отмечает, что темпы роста ставок в Санкт-Петербурге и других регионах России приближены к московским.

Реклама на New Retail. Медиакит

Какие задачи E-commerce-бизнеса помогает решить разработка без кода, а какие — нет?

В ЦЦИ поясняют, что пересмотр прогноза по арендным ставкам связан с ростом оборота розничной торговли, который, по данным Росстата, в первом квартале 2024 года достиг 12,52 трлн рублей. Развитие офлайн- и онлайн-торговли обеспечивает высокий спрос на склады, нехватка которых стимулирует рост ставок.

Партнер компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин ожидает, что ставки аренды складов по итогам 2024 года составят 11–11,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год в Петербурге и 11,5–12 тыс. рублей за 1 кв. метр в Москве, с годовым ростом на 25–30%. В регионах РФ сейчас ставки колеблются от 8,5 до 12 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, что на 15–25% больше, чем в конце 2023 года.

По прогнозам аналитиков, в 2025–2026 гг. ставки аренды складов в РФ должны стабилизироваться. Однако существует вероятность увеличения стоимости аренды на 10–15% в год, что связано с замедлением строительства складской недвижимости на фоне высокой стоимости финансирования и нехватки кадров.

Источник: «Ъ»

Читайте также:

X5 Group запустила в Самарской области крупный распределительный центр

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

12:45	RNC Pharma: в России сокращается численность аптек
12:20	COLIN’S открыл первый в Москве магазин в формате outlet
11:55	ИИ-помощник Яндекс Лавки научился распознавать голосовые команды
Бизнес Omni, opti, connected: с чего реально начать производителю уже в этом году
11:30	Радио Monte Carlo запустило собственный бренд одежды
11:05	АШАН привлек на работу 800 иностранцев из 70 стран
10:40	«М.Видео» открыл продажу мотоциклов на собственном маркетплейсе
Бизнес Деньги на доверии: как дать покупателям опору и продавать больше
10:15	MIUZ Diamonds может купить сеть «Адамас»
09:50	Офлайн-ритейлеры подключились к спору банков и маркетплейсов
09:25	MIXIT начнет выпускать зубную пасту
Маркетинг Локализация 2.0: почему «сделано в России» стало новой нормой для потребителей
08:00	Главное за неделю: 50-ый магазин «Золотое Яблоко», масштабные изменения в управлении Simple Group, блокировка Роскомнадзором зарубежных сервисов
18:15	Представители ведущих маркетплейсов вошли в рабочую группу по платформенной экономике
17:50	Авито назвал среднюю сумму расходов россиян на новогодние украшения
Кейсы От сторонних площадок к собственной онлайн-экосистеме: как бренд «Родина» изменил еком-стратегию
17:25	В РФ цены на легковые автомобили за пять лет выросли в два раза
17:00	Эксперты прогнозируют замедление ввода новых торговых центров в 2026 году
16:30	«Перекрёсток» испытывает технологию охлаждения без фреона
Маркетинг История семейной пекарни или «вкус детства»: как создавать продающий сторителинг
16:05	«Яндекс» подал в суд на зарубежные компании из-за бренда Go
15:40	В РФ хотят ввести возрастное ограничение на торговлю табаком и алкоголем
15:15	Владелец «Ресейл Маркета» за 11 месяцев нарастил выручку в 3,6 раза
Бизнес Год новых форматов и знаковых локаций: главные открытия российского ритейла в 2025 году
14:50	Бутерброд с красной икрой за год стал дороже на 13%
14:25	Москвичи стали чаще закупать продукты оптом впрок
14:00	«Группа Лента» тестирует подтверждение возраста покупателей с помощью МАХ
Бизнес Обзор основных ошибок при строительстве объектов Light Industrial: как избежать фатальных просчетов
13:35	Москва возглавила список российских городов по доле заведений с ранними завтраками
13:10	Аудитория приложений продуктовых ритейлеров в 2025 году выросла на четверть – исследование
12:45	Минпромторг: доля отечественных детских товаров составляет 35%
Бизнес «Я уникальный, я другой!»: как бренду найти точки дифференциации в ритейле
12:20	«Магнит» и Т-Банк запустили пилот по онлайн-продаже энергетиков с подтверждением возраста по биометрии
11:55	«М.Видео» назвал самые популярные планшеты осени
11:30	На месте бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге появится гастрономическая улица (ФОТО)
Кейсы Как снизить затраты на документооборот с торговыми сетями на 82% c Saby EDI: опыт крупного хлебокомбината
11:05	Сформирован состав рабочей группы по платформенной экономике
10:45	Продажи METRO в России выросли на 6,7%
10:00	Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре

Лента Новостей

Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов