Лидером на рынке складской недвижимости в России стали мультитемпературные склады

Аналитики залоговой службы Сбера проанализировали портфель складской недвижимости и выяснили, что лидерами по объёму привлечённых инвестиций в этот сегмент являются мультитемпературные склады (46%), которые имеют сухие, холодные и морозильные помещения.

За ними следуют фулфилмент-центры (36%) – складские комплексы, направленные на сортировку, маркировку, упаковку, распределение и временное хранение товара. Небольшую долю рынка (4-7%) занимают оптово-распределительные, многоэтажные склады и промышленно-складские объекты (light industrial).

Ещё одной тенденцией последних лет является реализация складских проектов по принципу Build-to-suit (BTS). Доля проектов BTS в общем объёме инвестиций на середину 2022 года составляет порядка 65%, что по отношению к примеру показателям 2019 года (37%) показывает значительный рост. Основными инвесторами в реализации проектов выступают маркетплейс и e-commerce (80%).

Реклама на New Retail. Медиакит

Нетиповые форматы складской недвижимости выходят на лидирующие позиции и являются будущим складского рынка РФ, что в свою очередь подчёркивает актуальность понимания технических особенностей, структуры площадей и потенциальных инвесторов.

Читайте также:
Fix Price запустил в эксплуатацию второй склад в Новосибирске

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

17:45	Ozon назначил нового GR-директора
17:20	«Автоваз» реорганизует дистрибьюторскую сеть Lada в Беларуси
16:55	restore: спрос на складные смартфоны в России за год вырос в 6 раз
Бизнес Как организовать прямые поставки из ОАЭ в СНГ: полный гид для бизнеса
16:30	Яндекс Маркет запускает новый формат ПВЗ
16:05	ГК «Талина» презентует расширение продуктового портфеля и технологические решения на «Продэкспо-2026»
15:40	Шинный холдинг «Кордиант» сменил руководителя
Бизнес Упаковка как элемент бизнес-модели: как сети и производители снижают экосбор и увеличивают лояльность
15:15	«О’КЕЙ»: Россияне стали чаще обращать внимание на содержание белка в продуктах
14:55	Предприятия фастфуда и табачные лавки нарастили обороты в 2025 году
14:30	«Аленка» готовится к выходу на зарубежные рынки
Бизнес Экоповестка в крупном ритейле: как ведущие сети привлекают покупателей к экологическим проектам
14:05	Сеть пекарен «Хлебник» запускает формат компактной кофейни (ФОТО)
13:40	«Мегамаркет»: больше трети россиян пекут блины один раз за Масленицу
13:20	Годовой рост оборота розничной торговли снизился более чем вдвое
Технологии Headless-архитектура — дань моде или необходимость
13:10	19 февраля с Marc&Andre, «Четыре Лапы», Lazurit, RetailCRM, ELIS в прямом эфире обсудят актуальные аспекты CRM-маркетинга
12:55	Какую пиццу покупают россияне – аналитика X5
12:30	Продажи спортивного питания на маркетплейсах показали взрывной рост
Технологии Невидимый сотрудник: как искусственный интеллект берет под контроль полки, кассы и графики
12:05	ROSTIC’S впервые введет в меню бургер с крабовой котлетой
11:40	На этикетках алкоголя хотят размещать «страшные» картинки о вреде крепких напитков
11:15	Директор по коммуникациям Familia ушел из компании
Персонал Постпандемический синдром: какие практики удалённой работы укоренились навсегда, а что оказалось мимолётным трендом
10:50	Маркетплейсы просят власти не запрещать онлайн-продажи продуктов питания
10:20	«Группа Лента» в 2025 году увеличила розничную выручку на 24,2%
09:50	Chanel за год увеличил в два раза число задекларированной косметики в РФ
Бизнес B2B-маркетплейсы и собственный e-commerce: конкурировать нельзя сотрудничать
09:25	Точка Банк приобрел сервис аналитики для продавцов маркетплейсов
08:00	Главное за неделю: fashion сокращает присутствие в ТРЦ, регионы продолжают ограничивать продажи алкоголя, Flowwow меняет название
18:40	Лишь в 2 из 10 поисковых сценариев покупатели выбирают маркетплейсы
E-commerce Как интернет-магазинам сократить расходы на логистику и одновременно повысить качество доставки
18:15	Ekonika откроет йогурт-бар в новом флагмане в Москве
17:50	В России начали сертифицировать экокосметику
17:20	Pandora впервые начала использовать в украшениях платину
Бизнес Кибератаки нового типа: бизнес разрушает не вредоносное ПО, а паника
16:55	СБП в 2025 году показала существенный рост транзакций и платежей
16:30	Coca-Cola судится в РФ с производителями подделок
10:00	«Тюкалиночка» и Set Retail: как замена кассового ПО решила наболевшие проблемы омской сети магазинов малого формата

Лента Новостей

Лидером на рынке складской недвижимости в России стали мультитемпературные склады