Московские торговые центры могут потерять до 30% арендаторов

Согласно подсчетам компании Focus, в крупных ТЦ Москвы международные арендаторы сейчас занимают 34% площадей, в небольших – 22%. Если все эти предприятия примут решение уйти с рынка, вакантность в московских торгцентрах, по расчетам компании, может вырасти с текущих 10% до 45%.

В настоящий момент закрытие магазинов еще не повлияло значительно на активность покупателей. По данным Focus, показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) на неделе 1-7 марта в Москве был только на 2,2% ниже значения за аналогичный период прошлого года, а период 2-8 марта – оказался выше на 2,7%.

В Санкт-Петербурге аналогичная динамика составила минус 11,2% и минус 9,9% к значениям 2021 года соответственно.

В Focus отмечают, что ожидание закрытия магазинов и роста цен стимулировали активность потребителей, формировался ажиотажный спрос.

Для рынка стрит-ритейла уход иностранных компаний и брендов эффект окажется менее выраженным – зарубежные сети здесь формируют менее 5% арендаторов. Но заместить их будет не так просто: опасаясь кризиса, новые магазины неохотно открывают и российские сети.

Несмотря на перспективы роста вакантности и сниженную активность оставшихся ритейлеров, массово предоставлять скидки собственники торговых помещений пока не готовы.

Согласно данным Romir, в период 28 февраля – 6 марта индекс недельных расходов россиян вырос на 20,4% относительно предыдущей недели, до 6,98 тыс. руб. Средний чек за тот же период увеличился на 11,6%, до 777 руб.

Источник: Коммерсантъ

Читайте также:
РСТЦ предложил расширить меры поддержки ТЦ в текущей экономической ситуации

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail