0/5

Лента Новостей

17:00 Семь из 10 соискателей изучают отзывы о компании при поиске работы
16:35 «ВкусВилл» запускает продажи первых лимитированных онигири-боксов (ФОТО)
16:10 Гоша Рубчинский анонсировал первую коллекцию в рамках перезапуска своего бренда
Кого и зачем выбирают в CEO: CFO против предпринимателей и визионеров
15:45 Какие сегменты аудитории будут определять тренды потребления
15:20 В сети Гарика Харламова «Хот Дог Бульдог» сменился состав акционеров
14:55 Купер: продажи wellness-продуктов увеличились в 2 раза в этом году
Кейс «Галамарт»: как создать кадровый резерв в ритейле и влиять на прибыль компании
14:30 В России растет тренд на ретро-технику
14:05 Оплачиваемый отпуск могут увеличить до 35 дней
13:40 Дистрибьютора сети «Светофор» в Удмуртии улучили в нарушении Закона о торговле
Оплата за выработку через платформу — это реальность, или как управлять временным персоналом еще эффективнее
13:15 «Спортмастер» переформатировал магазин на юго-востоке Москвы (ФОТО)
12:50 «Книжный лабиринт» закрыл более 90% магазинов сети
12:25 Ozon запустил услугу по клику курьером в регионах присутствия Ozon fresh
Налоговый мониторинг и СВК: зачем бизнесу ПАМ (en. PAM) и как его внедрить правильно
12:00 Месяц до «Электронной торговли — 2025»: опубликована полная программа
11:35 Названы города-лидеры по количеству ночных заказов еды
11:10 В Яндекс Еде появилась возможность делать мультизаказ
Игорь Телегин, «Бобимэкс»: «Вода перестала быть утилитарным продуктом. В ней пересекаются здоровье, технологии, экология и стиль жизни»
10:45 Продажи в книжных магазинах с начала года сократились на 8%
10:20 Renault отказано в регистрации товарного знака в России
09:55 Сеть Cats&Dogs закрыла большую часть зоомагазинов в Москве
Как выбрать подрядчика по аутсорсингу персонала: чек-лист, чтобы не остаться с чужими долгами и простоем
09:30 Louis Vuitton продлил договор аренды офиса в Москве
20:45 В M&S назначен новый коммерческий директор по моде, дому и красоте
20:20 За лето уровень одобрения кредитных заявок на новые авто вырос на 4%
Кейс: как акселератор «Лемана ПРО» растит лидеров внутри компании
19:55 Владислав Бакальчук вновь обжалует отказ возбудить дело против «РВБ»
19:30 Unilever утвердил кандидатуру на пост финансового директора
19:05 В Подмосковье открылся новый комплекс для хранения овощей и салатов
Как купить подержанный автомобиль в США и привезти в Россию: подробная инструкция 2025
18:40 Евросоюз существенно нарастил экспорт вина в Россию
18:15 Ford Motor планирует массовые сокращения в Кельне
17:50 Как разные поколения подходят к вопросу подработки - исследование
Долговечное, функциональное, экологичное: как российские мебельные бренды привлекают покупателей в 2025 году
17:25 АКОРТ: Доля контрафакта на потребрынке РФ достигает 10%
17:00 Бывший глава T2 возглавил холдинговую структуру ПАО «ВымпелКом»
10:00 Удобство для ИТ-отдела и выгода от 3 миллионов в год: сеть «Парфюм-Лидер» перешла на Set Retail
Все новости →

Московский рынок стрит-ритейла начинает восстанавливаться

время публикации: 14:16  01 июля 2015 года
Во втором квартале 2015 года московский рынок торговой недвижимости формата стрит-ритейл начинает потихоньку восстанавливаться. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании DNA Realty.

Согласно данным DNA Realty, за указанный период объем поглощения торговых площадей по сравнению с первым кварталом вырос примерно на 30%. При этом сетевые и частные арендаторы стали активнее заключать договоры аренды на свободные помещения. 

Как отмечают брокеры консалтинговой компании DNA Realty, в первую очередь оживление спроса коснулось торговых площадей за пределами Садового кольца. «Активнее всего ритейлеры арендуют помещения около выходов из станций метро, а также в хороших густонаселенных спальных районах, в том числе новостройках. При этом помещения в центре Москвы и ключевых торговых коридорах все еще сдаются крайне сложно из-за завышенных ставок аренды», – рассказывает управляющий партнер DNA Realty Антон Белых.

Самыми активными операторами в данный период стали продуктовые и алкогольные магазины, аптеки и медицинские товары, салоны сотовой связи, букмекерские конторы, операторы фаст-фуда и магазины товаров для дома.

Во втором квартале также упала арендная ставка в рублях на 10-40%. По словам Белых, «многие собственники недвижимости поняли, что прежних высоких ставок аренды в Москве не будет еще долго и решили, что лучше начать зарабатывать сейчас, чем ждать восстановления рынка, не получая никаких денег за свои объекты».

По прогнозам брокеров DNA Realty, уже к осени 2015 года при сохранении текущих экономических показателей снижение ставок аренды в сегменте стрит-ритейл остановится, а уровень вакантных площадей начнет постепенно сокращаться, так как рынок достигнет ценового равновесия между интересами собственников и арендаторов. «Однако еще как минимум до конца года у арендаторов будет очень хорошая возможность занять интересные места по «кризисным» ценам, так как начала роста ставок аренды в скором времени ожидать не стоит», – заключает Антон Белых.

Пустуют же сейчас в основном те помещения, по которым собственники все еще держат докризисные ставки аренды, откровенно неудачные помещения в сложных или не самых выгодных локациях или же те объекты, где ставки были завышены в два и более раза (например, в центре Москвы).