ТРК «Москворечье» перешел к структурам Сбера

Как пишет “Ъ”, ссылаясь на  базы данных СПАРК, 100% долей в ООО «Гарант-Инвест Недвижимость» полностью перешли ООО «Айсар», которое контролируется ООО «СБК Проект», связанное со структурами Сбера. Смена собственника может объясняться невыполнением ФПК «Гарант-Инвест» обязательств по кредиту. Залогодержателем ООО «Гарант-Инвест Недвижимость» выступал Сбербанк.

Теперь на балансе ООО «Айсар» находится торговый центр «Москворечье» общей площадью 30 тыс. кв. м на Каширском шоссе в Москве. Партнер консалтинговой компании NF Group Марина Малахатько оценивает рыночную стоимость объекта в 3,2 млрд руб.

Сбербанк также является залогодержателем торгового центра «Коломенский» (3,1 тыс. кв. м), торгово-развлекательного комплекса «Перово Молл» (13,6 тыс. кв. м), сети районных торговых центров «Смолл» и торгового комплекса «Пражский град» (2,8 тыс. кв. м). По мнению экспертов, позднее все эти активы, включая ТРК «Москворечье», могут перейти в портфель УК «Сампа» под управлением Сбеа. Впоследствии «Сампа» выставит объекты на продажу.

В пресс-службе Сбербанка заявили, что в отношении структур «Гарант-Инвеста» подано несколько заявлений о банкротстве, и в случае если в рамках этих процедур будет принято решение о привлечении управляющей компании, то УК «Сампа» готова рассмотреть выполнение функций по управлению торговыми комплексами.

Однако, приобретать объекты в собственность УК «Сампа» не планирует.

В ноябре 2025 года стало известно, что Замоскворецкий суд Москвы арестовал членов правления «Гарант-Инвеста», в том числе основателя компании Алексея Панфилова.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail