ТЦ «Пассаж» в Екатеринбурге готовы продать за 8 млрд рублей

Совладелец «Общества Малышева 73» Игорь Заводовский рассматривает вариант продажи торгового центра «Пассаж» в Екатеринбурге.

О возможной сделке рассказал источник 66.RU. Объект может быть оценен в 8 млрд рублей, уточнил источник на рынке недвижимости, знакомый с бизнесменом. По его словам, такая сумма полностью устроит продавца, но для потенциальных покупателей может показаться завышенной. Дело в том, что при такой цене инвестиции отобьются через 15 лет. Тогда как обычно инвесторы готовы ждать не более 10 лет.

Как правило, стоимость торговой недвижимости формируется из локации, существующих договоров с резидентами, концепции и зоны охвата ТЦ, доходности и трафика.

Официально никто из руководителей торгового центра информацию не подтверждает.

Реклама на New Retail. Медиакит

Консультанты в сфере коммерческой недвижимости объясняют, что объект не обязательно будет продан в ближайшей перспективе.

Читайте также:
МЕГА инвестировала более 1 млрд рублей в улучшение транспортной доступности

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:50	«Читай-город» впервые выпустил линейку интерьерных ароматов
09:25	O’STIN начал сокращать сеть магазинов
09:00	Главное за неделю: кредиторы требуют банкротства Desport, ФАС пока не будет штрафовать за рекламу в ТГ, маркетплейсам запретят устанавливать цены
Магазины Красивые и продающие: как меняется формат поп-ап магазинов в России и в мире
18:10	Pernod Ricard рассматривает покупку производителя виски Jack Daniel’s
17:45	«Яндекс Go» запустил сборку электросамокатов на заводе «Москвич»
17:20	Акционеры «Черкизово» одобрили дивиденды по итогам 2025 года
Персонал Университеты в эпоху ИИ: новые специальности или трансформация старых?
16:55	ВЦИОМ: 37% онлайн-покупателей выбирают товары без помощи ИИ
16:30	Альфа-Банк купил платформу MarketGuru
16:05	Таможенные пошлины на крепкий алкоголь из «недружественных» стран снова повысят
Бизнес Данные вместо интуиции: как аналитика предсказывает новый кулинарный хит
15:40	В России падают продажи парфюмерии
15:15	Henkel покупает американский бренд средств для ухода за волосами Olaplex
14:50	РОМИР: как распределяется спрос на автомобили
Бизнес Авторская мебель в России. Кто на ней зарабатывает и какое будущее ее ждет
14:25	В Москве растет доля непрофильных девелоперов в объеме строительства новых ТЦ
14:00	Cream.Shop и Lamoda представили эксклюзивные бьюти-боксы
13:35	«Азбука вкуса» открыла первый крупноформатный супермаркет в ЖК Новой Москвы (ФОТО)
Персоны Борис Агатов, эксперт по внедрению ИИ: «ИИ не оправдывает ожидания, рост производительности 60%»
13:10	Ozon назвал среднее время визита россиян в ПВЗ
12:45	Опубликован рейтинг операторов фискальных данных России
12:20	«Супер Лента» открыла первый магазин на Юге России (ФОТО)
Маркетинг Две России в рекламе: как меняется поведение аудитории в крупных городах и регионах в 2026 году
11:55	Маркетплейсы раскритиковали Национальную модель торговли Минпромторга
11:30	ФАС выдала предупреждение производителю творожных сырков «Б. Ю. Александров»
11:05	Ozon вышел на рынок Туркменистана
Кейсы КураторгЪ: как свежесть продуктов и свежесть подхода увеличили ROI программы лояльности до 820%
10:40	RWB запустила собственный ЦОД в ОЭЗ «Дубна»
10:15	«Золотое Яблоко»: в России растет спрос на унисекс-парфюмерию
09:50	CarPrice перешла в собственность государства
Технологии Алиса идет за покупками: почему агентная коммерция может стать новым рынком
09:25	Более десяти брендов могут покинуть российский рынок в 2026 году
20:45	Треть работодателей опасаются ухода сотрудников из-за низкой зарплаты
20:25	Спрос на франшизы в общепите демонстрирует существенное падение
Бизнес Платформенная занятость — тренд или опасность для рынка труда?
20:00	Herbalife купит британского производителя пищевых добавок с российскими корнями
19:35	H&M планирует закрыть 160 магазинов
10:00	Дороже, но дешевле: новая формула российского дискаунтера

Лента Новостей

ТЦ «Пассаж» в Екатеринбурге готовы продать за 8 млрд рублей