В 2017 году в Москве ожидается минимальный ввод торговых площадей за последние 5 лет 📰 New Retail

В 2017 году сократилось количество крупномасштабных проектов

По итогам 2017 года в России ожидается минимальный ввод торговых площадей за последние 5 лет – порядка 154 тыс. кв. м, и в следующем году объем нового строительства останется на таком же уровне.

В Москве в третьем квартале был открыт торговый центр Вегас Кунцево (GLA 119 тыс.кв. м), который стал крупнейшим открытым проектом не только в Москве, но и во всей России. До конца года ожидается открытие торгового центра «Миля» (GLA 19 тыс. кв. м) и небольшого районного торгового центра «Петровский» (GLA 8 тыс. кв. м) – данный формат торговых центров внутри жилых районов набирает всё большую популярность.

«В 2017 году сократилось количество крупномасштабных проектов. Если средний размер введенных в эксплуатацию проектов в 2016 году составил 43 тыс. кв. м, то в 2017м – уже 34 тыс., - комментирует Татьяна Дивина, старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield. - Причем среди относительно крупных проектов (с арендуемой площадью более 50 000 кв. м) в 2017 году более половины – это дополнительные фазы уже функционирующих проектов (в 2016 году эта доля составляла всего 10%). Таким образом, новых крупных проектов, действительно единицы, - в 2017 году, в основном, строились небольшие районные торговые центры».

Новые торговые центры, выведенные на рынок с высоким уровнем вакансии в 2015-2017 гг., постепенно заполняют свободные площади. С начала 2015 года на рынке очень активно обсуждалась тема «dead malls» (пустующих торговых центров в Америке, которым пришлось закрыться ввиду отсутствия спроса). Вопросы вызывала высокая доля свободных площадей в торговых объектах, выводимых на рынок с конца 2014-начала 2015 гг.

Опасения по поводу «навсегда опустевших» торговых центрах не оправдались. Все проекты, вышедшие на рынок с долей вакансии 30-50%, постепенно находят своих арендаторов. Некоторые быстрее, некоторые медленнее, но все планомерно снижают уровень вакансии. Конечно, значительную роль здесь играет и снижение строительной активности. Именно эти торговые объекты сейчас являются самым ярким индикатором ситуации на рынке.

Самое интересное читайте на нашем канале в Telegram.

10:00	Машиночитаемые доверенности в одном окне: как организовать ЭДО по новым правилам
10:00	Покупательские привычки: как мы покупаем и как нам продают
10:00	От минимализма до психоделического котика: разбираем 10 трендов веб-дизайна весны 2024
Бизнес Гид по Russian Retail Show и Выставке Retail TECH 2024: спланируйте участие с максимальной пользой!
10:00	«В1» от Магнита планирует завоевать рынок в 2024-ом: возможно ли это?
10:00	Аналитика баннеров: что важно знать о стратегиях продвижения на маркетплейсах
10:00	Кейс сети «ВинЛаб»: как быстро масштабировать торговую сеть
Технологии Модный AI: как AI-технологии помогают фэшн-индустрии и фэшн-ритейлу
10:00	Кейс: Теряли деньги в несезон из-за текучки продавцов, а потом внедрили корпоративное обучение и увеличили продажи
10:00	Задача – нарастить продажи строительного оборудования: как крупная торговая компания решила ее с помощью мотивационной платформы
10:00	С чем сталкивается современный рынок труда или как «хантить зумеров»
E-commerce Продажи на российских маркетплейсах: тренды и бренды-лидеры в основных категориях
10:00	Новый взгляд на отходы: как ритейлеры работают с фудшерингом?
10:00	Как искусственный интеллект помогает проводить проверки по чек-листам
10:00	Teams уходит — Толк приходит. Выбираем сервис для общения с поставщиками и производителями
Бизнес Доверие и безопасность: как продавать люксовые бренды на Авито Премиум
10:00	Предоплата растет, а выкуп падает: итоги 1 квартала в e-commerce
16:40	Нейросети помогут продавцам написать текст объявления на Авито
16:15	Зарплатные предложения выросли на 20% в первом квартале 2024 года
«Азбука вкуса» открыла первый магазин с шоколадным бутиком внутри
10:00	Реклама без бюджета: 3 креативных тренда, которые стоит попробовать в 2024 году
15:25	Российский бренд растительных масел ALTARIA вышел на рынок Южной Кореи
14:55	Рынок ювелирной розницы России вырос на 32,8%
Объем выдачи автокредитов в первом квартале увеличился в два раза
10:00	Нишевые маркетплейсы в центре внимания: ТОП-ниши для запуска
14:05	X5 Group регистрирует новый торговый знак
13:40	12 STOREEZ открыл первый магазин в Узбекистане
«Самокат» запустился сразу в трех новых городах России
10:00	Что ждать селлеру от фулфилмента в 2024 году?
12:50	Известная фитнес-тренер и блогер стала амбассадором «Спортмастера»
12:25	Fix Price нарастила выручку за первый квартал на 8,8%
Soft skills кандидатов оказались важнее знаний и опыта работы для 70% работодателей — исследование
10:00	Угон товарных знаков: как знакомые персонажи могут превратить вашу прибыль в убытки
11:35	Х5 Group приобрела производство готовой еды в Ленинградской области
11:05	Продажи «Ленты» в первом квартале выросли на 62,1%
В России предлагается запретить продажу алкоголя в дни майских праздников
10:00	Как франчайзеры теряют деньги: самые частые причины
10:00	5 правил проведения воркшопа для разработки новой стратегии бизнеса. Опыт RNT Group и «Ситилинк»
10:00	Какими качествами должны обладать идеальные менеджеры и РОПы
Бизнес Как ритейлу выбрать CDP-платформу
10:00	В театр в трениках: как объектам торговой недвижимости заработать на моде на спорт?
10:00	Торговля густонаселённых городов, или как развить продовольственный хаб до небывалых высот
10:00	Новые бизнес модели и ритейл форматы на UPGRADE Retail Весна

Лента Новостей

В 2017 году в Москве ожидается минимальный ввод торговых площадей за последние 5 лет

Самое популярное