Лента Новостей
Все новости →В Красноярске растет спрос на торговую недвижимость малой площади
время публикации: 14:25 16 мая 2024 года
Изображение от Freepik
В результате, разница цен между самым дорогим Железнодорожным и самым дешевым Ленинским составила 63%. Впрочем, по офисным помещениям разница цен между указанными районами существенно выше – и составляет чуть более 100% - то есть, цены различаются примерно в два раза.
«Наиболее высок спрос на объекты небольшой площади – до 100 кв. метров, что отражается на их цене – за первый квартал текущего года она выросла на 12%. По более крупным объектам отмечен либо менее выраженный рост, либо даже небольшое снижение средней цены», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
На рынке аренды коммерческой недвижимости средние ставки по свободным помещениям, наоборот, показали относительно слабую динамику: прирост на 2% в первом квартале по отношению к последнему кварталу прошлого года. За тот же период производственно-складские объекты прибавили 3%, а офисные – 5%.
«На рынке аренды торговых помещений Красноярска, самая высокая средняя ставка была отмечена в Центральном районе (а не в Железнодорожном, как по рынку продажи). Самый дешевый район – без изменений, Ленинский. Разница в средней ставке между ними составила 41%», - комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.
В первом квартале 2024 года суммарная площадь торговых помещений, предложенных к продаже, составила порядка 166 тыс. кв. метров, к аренде – около 177 тыс. кв. метров. Средняя площадь магазина, предложенного к продаже, составила 282 кв. метров, предложенного к аренде – 195 кв. метров.
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первом квартале 2024 средние цены на торговые объекты Красноярска выросли на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. Торговый сегмент обогнал своих «собратьев» по коммерческой недвижимости: офисные помещения прибавили в средней цене 2% за первый квартал, а по производственно-складским было отмечено снижение на 1%.
Наиболее существенный прирост цен за первый квартал 2024 года произошел в Железнодорожном и Октябрьском районах – примерно на 8%. Самую слабую динамику показали Советский и Ленинский районы – менее 3%. В результате, разница цен между самым дорогим Железнодорожным и самым дешевым Ленинским составила 63%. Впрочем, по офисным помещениям разница цен между указанными районами существенно выше – и составляет чуть более 100% - то есть, цены различаются примерно в два раза.
«Наиболее высок спрос на объекты небольшой площади – до 100 кв. метров, что отражается на их цене – за первый квартал текущего года она выросла на 12%. По более крупным объектам отмечен либо менее выраженный рост, либо даже небольшое снижение средней цены», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
На рынке аренды коммерческой недвижимости средние ставки по свободным помещениям, наоборот, показали относительно слабую динамику: прирост на 2% в первом квартале по отношению к последнему кварталу прошлого года. За тот же период производственно-складские объекты прибавили 3%, а офисные – 5%.
«На рынке аренды торговых помещений Красноярска, самая высокая средняя ставка была отмечена в Центральном районе (а не в Железнодорожном, как по рынку продажи). Самый дешевый район – без изменений, Ленинский. Разница в средней ставке между ними составила 41%», - комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.
В первом квартале 2024 года суммарная площадь торговых помещений, предложенных к продаже, составила порядка 166 тыс. кв. метров, к аренде – около 177 тыс. кв. метров. Средняя площадь магазина, предложенного к продаже, составила 282 кв. метров, предложенного к аренде – 195 кв. метров.
Читайте также:
В Омске цены и арендные ставки на торговую недвижимость продолжают расти
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
11:05, 21 марта 2025
14:30, 19 марта 2025
16:05, 03 марта 2025
14:05, 27 февраля 2025
Самое популярное
-
Как увеличить средний чек и количество повторных покупок с помощью мобильного пр...
-
Как ритейлеру запустить ритейл медиа и зарабатывать на кликаут-рекламе
-
Предсказание будущего: как использовать ML-модели и ИИ в прогнозировании спроса
-
Биоэквайринг: в чем сложности внедрения, и какие преимущества для бизнеса
-
Штраф за односторонний отказ от договора аренды: платить или не платить (спойлер...
