В Москве и Петербурге растет посещаемость моллов

В условиях роста потребительской активности развиваются ритейлеры, пишет "Ъ". В CMWP предполагают, что объем чистого поглощения торговых площадей (разница между количеством проданных и арендованных и освобожденных площадей) в нынешнем году в Московском регионе достигнет 490 тыс. кв. м – станет рекордным с 2019 года. Вакантность сократится с 9% по итогам первого полугодия до 7,6%. Завершается процесс замещения ушедших иностранных арендаторов, считают аналитики.

В Санкт-Петербурге доля вакантных площадей к концу года сохранится на относительно невысоком уровне – около 5%, считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. В городе, по ее словам, будут открываться магазины новых азиатских брендов, которые пока представлены только в Москве.

На рынке стрит-ритейла заместитель гендиректора УК «Аструм Недвижимость» Татьяна Козлова фиксирует рост интереса арендаторов к помещениям в новостройках.

Директор по стратегическому развитию компании «Магазин магазинов» Вячеслав Кацегоров говорит о сокращении вакантности в популярных локациях, но рост количества доступных предложений с вводом новых жилых объектов способствует снижению средних ставок. Спрос со стороны инвесторов на объекты стрит-ритейла, по мнению эксперта, снижен на фоне высокой ставки кредитования. Сейчас на рынке активизируются покупатели, готовые приобрести объекты, чьи собственники испытывают финансовые трудности.

Читайте также:
O’STIN открыл флагманский магазин в Москве (ФОТО)

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail