На рынке складской недвижимости Петербурга сохраняется дефицит площадей

На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале 2013 года сохранился дефицит площадей. Такие данные приводятся в исследовании компании Astera в альянсе с BNP Paribas Estate.

Показатель вакансии на рынке по итогам второго квартала составил 0,8%, арендные ставки выросли на 4-8%. По словам руководителя отдела индустриальной недвижимости Astera Веры Бойковой, усиление дефицита может привести к серьёзному росту отложенного спроса, что, в свою очередь, приведёт к увеличению числа сделок по продаже земельных участков.

Общий объём площадей, пригодных для аренды, в складских комплексах Санкт-Петербурга во втором квартале 2013 года составил 1460,7 тыс. кв. м. Ко вводу во второй половине года заявлено порядка 113 тыс. кв. м площадей в комплексах класса А, предложение в классе B отсутствует. Таким образом, к концу 2013 года ожидается рост рынка на 7,8% - до 1573,7 тыс. кв. м.