На пешеходных улицах Москвы наблюдается минимальная вакансия торговых площадей

Изображение от FreepikНаиболее заметное снижение доли пустующих помещений формата стрит-ритейл фиксируется на пешеходных улицах Москвы. За I полугодие 2024 года вакантность здесь сократилась на 9,9 п. п. и составила 3,5%. Наибольшее сокращение доли свободных площадей отмечается на Кузнецком Мосту (-16,6 п. п. за год). В I полугодии в этой локации появилось пять новых арендаторов, что в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2023 года.

Среди пешеходных улиц Москвы положительная динамика вакантности отмечается только в Столешниковом переулке.

По итогам I полугодия 2024 года в локации наблюдается рост свободных площадей (+2,7 п. п. за год), доля которых составила 7,2%.

При этом локальные fashion-бренды продолжают открывать магазины на этой улице. За последние полгода на Столешниковом переулке уже состоялось открытие флагманского магазина Belle You, а также ожидается открытие магазина Bork.

Нулевая вакантность зафиксирована на Малой Бронной и на улице Петровка. На Малой Бронной такой показатель сохраняется уже на протяжении года ввиду востребованности данной локации среди владельцев заведений общественного питания и fashion-брендов.

На Петровке доля вакантных площадей за год сократилась на 14 п. п. за счет открытия новых ювелирных магазинов (Liza Borzaya, Cluev, Kohlenoire и т. д.) в Женевском и Берлинском домах.

На транспортно-пешеходных улицах вакантность составила 7,6%, сократившись за год на 5,7 п. п. Значительное снижение доли свободных площадей наблюдается на Тверской улице (-9,6 п. п.), на Новом Арбате (-8,5 п. п.), а также на улицах Покровка (-7,2 п. п.) и Маросейка (-8,2 п. п.).

«Позитивная динамика по показателям вакантности на центральных торговых коридорах Москвы продолжает сохраняться. Однако это, в свою очередь, приводит к снижению темпов открытия многих проектов ввиду отсутствия предложения в привлекательных для арендаторов локациях. Лидерами спроса на рынке стрит-ритейла остаются представители общепита и fashion-индустрии», - комментирует Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group.

Читайте также:

Открытие летних веранд увеличило вместимость в заведениях Москвы на 20%


***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail