Стала известна сумма продажи столичного ТЦ «Времена года»

На сайте Российского аукционного дома (РАД) в протоколе торгов, опубликованного 11 апреля, говорится, что права на торгово-развлекательный комплекс проданы за 16 млрд рублей. При этом «Достижение» стало единственным участником торгов.

Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян рассказал ТАСС, что заполняемость ТЦ оценивается в 75%, с высоким потенциалом роста.

По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, после ухода западных люксовых брендов торговый центр испытывал проблемы с заполняемостью и оттоком целевой аудитории. К новым владельцам объект приходит в состоянии требующим обновления в первую очередь концепции.

По мнению совладельца REC+retail group Наталии Кермедчиевой, у предыдущего владельца были кредитные обязательства в валюте, которые не получалось обслуживать из аренды. Потенциальный владелец должен был бы иметь другие бизнесы, которые бы позволяли обслуживать кредит или собственные средства. Она выразила мнение, что это покупка с отложенной перспективой или, как один из вариантов, альтернативный источник вложения свободных средств у «Киевской площади».

Торговый центр «Времена года» построен в 2007 году, его площадь составляет 66 тыс. кв. м. Согласно информации на сайте ТЦ, здесь представлено более 150 модных брендов. Компания «Кэпитал менеджмент» стала владельцем ТЦ в конце 2024 года.

Читайте также:
Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail