Стала известна сумма продажи столичного ТЦ «Времена года»

Компания «Достижение», структура «Киевской площади», стала победителем аукциона по продаже торгового центра «Времена года», расположенного на Кутузовском проспекте на западе Москвы.

На сайте Российского аукционного дома (РАД) в протоколе торгов, опубликованного 11 апреля, говорится, что права на торгово-развлекательный комплекс проданы за 16 млрд рублей. При этом «Достижение» стало единственным участником торгов.

Покупатель доли в ТЦ «Тройка» требует переоценки стоимости актива

Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян рассказал ТАСС, что заполняемость ТЦ оценивается в 75%, с высоким потенциалом роста.

По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, после ухода западных люксовых брендов торговый центр испытывал проблемы с заполняемостью и оттоком целевой аудитории. К новым владельцам объект приходит в состоянии требующим обновления в первую очередь концепции.

По мнению совладельца REC+retail group Наталии Кермедчиевой, у предыдущего владельца были кредитные обязательства в валюте, которые не получалось обслуживать из аренды. Потенциальный владелец должен был бы иметь другие бизнесы, которые бы позволяли обслуживать кредит или собственные средства. Она выразила мнение, что это покупка с отложенной перспективой или, как один из вариантов, альтернативный источник вложения свободных средств у «Киевской площади».

Реклама на New Retail. Медиакит

Торговый центр «Времена года» построен в 2007 году, его площадь составляет 66 тыс. кв. м. Согласно информации на сайте ТЦ, здесь представлено более 150 модных брендов. Компания «Кэпитал менеджмент» стала владельцем ТЦ в конце 2024 года.

Читайте также:
Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:40	Uber расширяет доставку еды на новые европейские рынки
20:15	Telegram с начала года заблокировал около 7,5 млн сообществ
19:50	Союз интернет-торговли предложил единую маркировку товаров на маркетплейсах
Бизнес Что необходимо учесть ритейлеру при выходе в страны СНГ: опыт вендора кассовых решений CSI
19:25	«Перекресток»: каждый второй россиянин за один раз съедает от 2 до 5 блинов
19:00	Число промо-акций в сегменте FMCG увеличилось на треть – исследование
18:35	Объем рынка стрит-ритейла в 2025 году вырос на 10%
Экономика Анатомия сделки: как инвестируют в коммерческую недвижимость на миллиарды
18:10	«Яндекс» запустит 5 тысяч роботов-курьеров в 2026 году
17:45	Продажи подержанных китайских авто в России за год выросли в 1,5 раза
17:20	«Пятерочка» запустила линейку готовой еды в стилистике группы «Король и Шут»
Бизнес С неё начинается бизнес: как стартапу правильно выбрать кассовую технику
16:55	Сеть оптик «Счастливый взгляд» вышла на рынок Казахстана
16:30	Россияне купили парфюмерию на 10 млрд рублей в преддверии Дня всех влюбленных
16:05	«ВкусВилл»: в России растет тренд на азиатскую кухню
Маркетинг Solo-премиум, терапия выбором и вайб-математика: что глобальный отчет Yum! Brands говорит о будущем еды
15:40	Китайский автобренд BESTUNE расширит дилерскую сеть в России
15:15	Сколько стоит блинная корзина на Масленицу в 2026 году – исследование
14:50	Fix Price выяснил, как россияне относятся к китайскому Новому году
Бизнес Топ-партнеры: как выявить и развить 20% партнеров сети, которые дают 80% выручки
14:25	«ВкусВилл» проведет аудит поставщика пельменей после сообщений об отравлении детей
13:35	Wildberries тестирует ИИ-фильтры пользовательских отзывов
13:10	Ирландская структура Google должна выплатить российской «дочке» свыше 101 млрд рублей
Маркетинг «Быстрый, экономный, ленивый»: как изменился покупатель оптики и почему федеральные сети проигрывают одиночкам
12:45	ФАС: дистрибьюторы «Светофора» скорректировали положения договоров
12:20	Автокредитование в январе стало минимальным за три года
11:55	«Группа Лента» передала на переработку более 3600 тонн вторсырья
Маркетинг Бренд-слепота: почему поколения Z и Альфа сознательно выбирают контрафакт и что ждет легальный ритейл
11:30	На маркетплейсах могут внедрить подтверждение возраста по биометрии
11:05	Китайские компании наращивают вложения в продвижение на платформах VK
10:40	Спрос на готовые суши и роллы показал почти двукратный рост
Бизнес Цифровая пересборка: как «Панавто» и QSOFT выстроили мультибрендовую экосистему в новой реальности авторынка
10:15	В РФ хотят утвердить перечень невозвратных товаров на маркетплейсах
09:50	«Верный» сокращает ассортимент продукции Mars
09:25	Годовая выручка «Яндекса» выросла на 32%
Маркетинг Стоит ли делать спецпредложения к 14 февраля и чем заменить этот праздник?
20:45	Ozon fresh запускает специальную линейку блюд к гендерным праздникам
20:20	«Авито» фиксирует рост спроса на вещи в славянском стиле
10:00	Как СберКорус сегодня проходит путь от продуктов для транспортного ЭДО к ИИ-сервисам в индустриях ритейла и логистики

Лента Новостей

Стала известна сумма продажи столичного ТЦ «Времена года»