Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене 4%

Фото: 2gis.ru

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первое полугодие 2024 года средняя цена предложения по продаже торговой недвижимости, расположенной на территории г. Кемерово, выросла на 4%. Темпы роста цен во втором квартале текущего года ускорились, цена прибавила 2,6%.

Для сравнения, за весь предыдущий год цены торговых объектов выросли на 2%. Период последнего значительного роста цен в Кемерово пришелся на 2012-2014 гг., когда приросты составляли от 7% до 17%.

Другие сегменты рынка недвижимости Кемерово по результатам первого полугодия показали более скромную динамику: офисная недвижимость прибавила в цене 3%, а производственно-складская показала практически нулевой результат.

Реклама на New Retail. Медиакит

«За первые шесть месяцев 2024 го года наиболее существенный рост цен произошел в Ленинском районе – почти на 12%. В результате, несколько сократился разрыв в средних цена между Центральным и Ленинским районами», - комментирует директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

На рынке аренды торговых помещения – ситуация, аналогичная рынку продажи: за первое полугодие средний ставки по помещениям, предложенным к аренде, выросли на 4%. Пока это самая существенная динамика за последние три года.

Однако на фоне других сегментов рынка недвижимости это выглядит слабо: за полгода офисная недвижимость прибавила в ставках 6%, производственно-складская – 7%. В целом, индустриальные объекты в последние годы выглядят как самый динамичный рынок: за 2022 год они прибавили в ставке аренды 10%, за 2023 год – 9%. В этом году, если динамика роста сохранится, может случиться рекорд.

«Районы Кемерово показали разнонаправленную динамику в плане роста средних арендных ставок. Если в Заводском, Кировском и Ленинском районах ставки за полгода выросли существенно – от 12 до15%, то в Центральном, наоборот, никакого роста не произошло,» - отметила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

В Новокузнецке на рынке торговой недвижимости динамика в первом квартале 2024 года слабая: цены предложения практически не изменились. На рынке аренды ставки выросли на 3%, а средняя ставка составила 612 рублей за 1 кв. метр в месяц.

Читайте также:

Зачем ритейлерам склады light industrial?

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	В России вырос спрос на безалкогольный глинтвейн
20:20	Россияне всё чаще передают часть рабочих задач искусственному интеллекту
19:55	В Джидде открылся первый корнер российских продуктов Al Roussi
Право Свой персонаж или чужая лицензия: что выгоднее ритейлеру
19:30	Почти 8% россиян тратят на хобби до 20 тысяч рублей в месяц
19:05	По делу о налоговых махинациях в розыск объявлен основатель Level Kitchen
18:40	Почти 45% любителей импортного вина чаще берут российское — данные РОМИР
Бизнес «Ловись, кандидат»: как HR-таргетинг помогает закрывать массовые вакансии
18:15	Опрос: лишь один из семи россиян откликается на просьбу оставить отзыв
17:50	В потребительской корзине россиян вырос спрос на полуфабрикаты
17:25	В «Ленте» не подтвердили получение уведомления Роспотребнадзора о кишечной палочке
Маркетинг Извинились — и стало хуже: почему шаблонные ответы раздражают покупателей
17:00	Опрос «Вкусвилла»: 40% россиян регулярно читают состав продуктов
16:35	«Яндекс Лавка» и «Самокат» раскрыли детали контроля качества готовой еды
15:45	Coca‑Cola нарастила прибыль и выручку по итогам трёх кварталов
Бизнес Как продвигать B2B-продукт через отраслевые медиа: цели, форматы, аналитика
15:20	В России зафиксирован рост спроса и цен на белую икру
14:55	Расходы в московских ТЦ снизились на 5% — исследование
14:30	Рост выручки «Эксмо» от продажи книг замедлился до нуля
Маркетинг Допродажа без давления: срочное предложение более дорогого тарифа чаще приводит к откату, чем к росту выручки
14:05	«Ситилинк» добавит более 500 пунктов выдачи заказов за счет нового партнера
13:40	Выручка Porsche в третьем квартале снизилась
13:15	Что россияне ценят в подработке больше всего — исследование
Бизнес Ажиотаж на FBS может пройти. Как меняется рынок фулфилмента
12:50	Fix Price запустил распределительный центр Беларуси
12:25	Импорт косметики в Россию из Китая достиг рекорда
12:00	«Руспродсоюз»: минимальная продуктовая корзина подешевела на 1,5%
Бизнес Что атаки на инфраструктуру Яндекса меняют для рынка
11:35	PIM Solutions представила рейтинг качества доставки в сегменте одежды и обуви
11:10	«Дикси» продала 8 млн чашек кофе навынос за девять месяцев
10:45	Трафик ТЦ продолжил снижаться — аналитика
Бизнес Не только за продуктами: почему рынки становятся новым местом притяжения молодежи?
10:20	Мобильный интернет в Москве могут ограничить из-за международных саммитов
09:55	В России предложили усилить ответственность сервисов доставки за качество еды
09:30	«СберБанк» инициирует банкротство компании «Диадар»
Технологии Электронная подпись в телефоне или на токене: как выбрать формат для бизнеса
20:45	L’Oréal нарастила продажи до €35,3 млрд за три квартала
20:20	Только 5% россиян считают повышение важнее дохода — данные опроса
10:00	Как бизнесу эффективнее использовать рабочее время линейного персонала

Лента Новостей

Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене 4%