Прирост площадей в российских ТРЦ составил 4,4 млн кв.м. за 2012 год

Суммарный объем ввода  площадей в российских торговых центрах по итогам прошлого года составил более 4,4 млн. кв.м.

По подсчетам специалистов аналитического агентства INFOLine, около 1 млн. кв.м. из них пришлось на Москву и Санкт-Петербург. Таким образом, наблюдавшаяся в России в 2007-2008 годах тенденция смещения вектора развития торговой недвижимости в регионы, получила развитие и в прошлом году.

Наибольший прирост площадей ТЦ и ТРЦ по итогам 2012 года обеспечили ГК «Ташир», Холдинг «Адамант», ГК «Регионы», «Инвестиционная компания ТПС», «AIM Property Development», и ООО «Пламя» (ТЦ «Лотос Сити»), сдавшие 1,55 млн. площадей в ТЦ и ТРЦ (16 ТЦ и ТРЦ) в эксплуатацию. Самые крупные из сданных в прошлом году ТЦ – «Лотос Сити» в поселке Мамыри Московской области (350 тыс. кв. м), вторая очередь OZ  MALL в Краснодаре (160 тыс. кв. м) и «Июнь» в Мытищах (178 тыс. кв. м).

Важным трендом последних лет стало открытие ТЦ и ТРЦ: в первую очередь – якорные арендаторы, а затем – торговые галереи. По мнению экспертов, это вызвано некоторыми трудностями с заполнением торговых объектов.

За первый квартал текущего года в России было введенов эксплуатацию около 420 тысяч кв.м. торговых площадей. Среди самых крупных открытий - «МегаГринн» в  Белгороде (150 тыс. кв. м), «Индиго Life» в Нижнем Новгороде  (58 тыс. кв. м) и  «Акварель» в Волгограде (121 тыс. кв. м). В Москве и Санкт-Петербурге было введено два торгово-равзвлекательных центра («Тропа» в Москве, «Авеню» в Санкт-Петербурге), имеющих общую  площадь примерно 53 тысячи кв. м.