В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Как часто и в каких объемах россияне заказывая готовую еду
20:25	Uniqlo вошел в топ-5 самых популярных брендов в зарубежных онлайн-покупках россиян
20:00	Fix Price завершила пилотные продажи крепкого алкоголя
Маркетинг Почему каждый маркетолог немного психолог, или как формируется успешная маркетинговая стратегия
19:35	Патентный спорт вынуждает производителей яиц отказаться от нового формата упаковки
19:05	Amazon будет бороться с фальшивыми отзывами
18:40	Почта Банк объявил об изменениях в составе топ-менеджмента
Бизнес Изменились правила маркировки сразу в 13 товарных группах: что нового для участников оборота
18:15	При обмене ГДР Fix Price на акции российского актива инвесторы повысят свою долю в бизнесе
17:50	Natura Siberica намерена зарегистрировать в РФ товарный знак Labubu
17:25	Ozon масштабировал отправку личных посылок на всю сеть ПВЗ
E-commerce Не только для частников: как крупный бизнес осваивает Авито, кто и что там уже продает
17:00	«Перекрёсток» открыл для покупателей статистику покупок
16:35	Падение продаж новых электромобилей за пять месяцев превысило 60%
16:10	Роскачество запускает экосертификацию магазинов и производителей косметики
Маркетинг Что заставляет покупателей выбирать ваш продукт из тысячи других товаров?
15:45	В российском ритейле растет интерес к компактному формату магазинов
15:20	М.Видео-Эльдорадо: продажи видеокарт в I квартале выросли в 4,7 раза
14:55	Wildberries снова сделал платной доставку для некоторых покупателей
Бизнес Безопасное партнерство: как В2В-компании защититься от ненадежных клиентов
14:30	СДЭК открыл новый склад в Подмосковье
14:05	«ВкусВилл» запустил специализированные отделы косметики в своих магазинах
13:40	Ноутбуки от Honor и Huawei подешевели весной в России на 8-16%
Персонал Исследование «Солар» и hh.ru: факторы, обостряющие дефицит профессионалов в кибербезопасности
13:15	L’Oreal покупает производителя средств по уходу за кожей Medik8
12:50	НБКИ назвало самую массовую категорию заемщиков по выданным автокредитам в апреле
12:25	АШАН отказывается от пластика в упаковке сковородок СТМ
Бизнес Дробление как новая сборка: как и зачем застройщики трансформируют площади под стрит-ритейл
12:00	Wildberries не ведет переговоры о покупке «ЕАПТЕКИ»
11:35	Контур.Маркет: Какие штрафы грозят за продажу энергетиков несовершеннолетним и как их избежать
11:10	Юмористический контент остается главным трендом в коллаборациях – эксперт
Экономика Налоговая навигация при продаже бизнеса: как завершить сделку с максимальной выгодой
10:45	SAVAGE открыл магазин в столице Карелии
10:20	Стоимость шаурмы в России за год выросла почти на 40%
09:55	Порядка 200 несуществующих обувных фабрик выявлено около рынка «Садовод»
Маркетинг Когда бренд теряется в шуме: стратегии мониторинга неуникальных названий
09:30	В России закрываются магазины канцтоваров
08:00	Главное за неделю: «Магнит» запускает «Заряд», «Лента» присматривается к гипермаркетам конкурента и судится с «Купером» за «человечка», Wildberries планирует купить «Еаптеку»
10:00	Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в мае

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Самое популярное