В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:35	Роскачество выявило нарушения в 17 из 19 образцов школьных брюк для мальчиков
11:15	Владельцы ПВЗ «Яндекс Маркета» просят защитить их личные кабинеты от взломов мошенников
10:45	«Абрау-Дюрсо» судится с эстонскими пивоварами из-за товарного знака «Империалъ»
Бизнес Что учитывать при выборе эквайринга: инструкция для бизнеса
10:20	В январе 2026 года россияне увеличили объёмы досрочного погашения кредитов
09:55	Число заказов готовой еды 8 марта стало рекордным
09:30	С осени российские магазины обяжут подтверждать возраст покупателей через Max
Персоны Андрей Егоров, «Пятёрочка»: как совмещать ИИ, тренды и технологии и формировать новый эмоциональный ритейл в России
20:45	ВЦИОМ: большинство россиян положительно оценивают атмосферу на работе
20:20	Рост трафика онлайн-магазинов косметики в начале марта превысил 40%
20:00	«Коломенский» удвоит инвестиции в развитие
Маркетинг Ошибки, которые стоят доверия: антикризисный брендинг
19:35	Состояние Павла Дурова за год уменьшилось вдвое
19:10	«Эксмо» зарегистрировало бренд для одежды и предметов интерьера
18:40	В июле вступит в силу новый ГОСТ на медовуху
Технологии Кибербезопасность в ритейле: почему традиционное обучение кибербезу не работает
18:15	Российский производитель велосипедов Forward сменил владельца
17:50	Рынок электронных книг приблизился к объему потребления бумажных изданий
17:25	Власти разработают меры защиты российских производителей, торгующих на маркетплейсах
Технологии Как ИИ-ассистенты ускоряют логистику – пять сценариев
17:00	«Яндекс» наращивает выплаты за найденные уязвимости в системах
16:30	В РФ растет доля легальной доставки импортных товаров
16:15	METRO, ГК «Гофромир», Mr.Food 19 марта в прямом эфире обсудят, как оптимизировать расходы с помощью упаковки
Маркетинг Говорите понятно — так вы заработаете больше (как бренду найти правильную тональность)
16:05	Владислав Бакальчук опроверг информацию о банкротстве «ВБ Девелопмент»
15:40	Глава Вологодской области анонсировал закрытие всех «наливаек» и точек продажи вейпов
15:15	26 марта 2026 года пройдет третья ежегодная кейс-конференция «1С-Битрикс» для крупного бизнеса
E-commerce Возвращение к независимому e-commerce: как косметический бренд Одурманки пересобрал онлайн-продажи
14:50	Продажи грилей и вафельниц в России выросли на 18%
14:25	Выручка владельца «Ресейл Маркета» за январь-февраль увеличилась в 3,7 раза
14:00	В ТЦ Москвы растет доля заведений с национальными кухнями
Бизнес Штрафы за нарушения с онлайн-кассами: удар по малому бизнесу или давно назревшая мера?
13:35	Brick Labs выпустил серию конструкторов совместно с «Лукойл» (ФОТО)
13:10	«КЛВЗ Кристалл» за январь-февраль увеличил выручку на четверть
12:45	В России остановился рост числа цветочных магазинов
Бизнес Производить в России дороже, чем заказывать в Китае? Правда и мифы о локальном производстве бытовой химии
12:20	Оборот «МТС Юрент» вырос на 23,7% в 2025 году
11:55	ROSTIC’S открыл флагманский ресторан в Парке Горького (ФОТО)
10:00	GRC в ритейле: как не утонуть в операционном хаосе

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%