В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

17:50	Superjob подвел итоги развития рынка труда в 2025 году
17:25	Рост продаж премиальных автомобилей в ноябре составил 47%
17:00	ФАС: маркетплейсы за три года заблокировали 13,3 млн карточек товаров
Бизнес Кадровый календарь: как менялись команды российских компаний в 2025 году
16:35	«Детский мир»: россияне покупают детям «функциональные» карнавальные костюмы
16:10	Российские компании назвали дни максимальной покупательской активности
15:45	ДЭВУ (POIZON) и SOEX будут совместно проверять подлинность товаров в РФ
Экономика Рекордная долговая нагрузка: почему бизнес отдает кредиторам треть прибыли и чем это грозит
15:15	«Магнит» снимает с продажи напиток «Алое вера» из-за выявления в нем ацетона
14:50	Как россияне планируют декабрьский бюджет - исследование
14:25	Группа «Черкизово» впервые разместит выпуск внебиржевых облигаций для физлиц
Кейсы Кейс: как бренд Viva La Vika строил свою e-com-стратегию без маркетплейсов
14:00	В АКОРТ назвали стоимость минимального новогоднего набора продуктов
13:35	X5 фиксирует годовой рост продаж готовой еды на 34%
13:10	«Читай-город» открыл в Симферополе первый магазин в новом концепте (ФОТО)
Маркетинг Функциональные напитки и «умные перекусы»: как протеиновый кофе и батончики стали формой полноценного питания
12:45	ЦБ выпустил обновленную банкноту 1000 рублей (ФОТО)
12:20	В России снизились цены на большинство популярных брендов ноутбуков
11:55	ФАС: дистрибьютор «Светофора» в Тюмени нарушил торговое законодательство
Бизнес 5 уроков 2025 года для российского ритейла: анализируем уходящий год и собираем инструменты на 2026
11:30	Геннадий Онищенко предложил перейти в России на шестидневную рабочую неделю
11:05	«Лемана ПРО» назвал бюджет россиян на новогодний декор в 2025 году
11:05	Александр Петров стал амбассадором МегаФона
E-commerce E-commerce в эпоху нейропоиска: как AEO и GEO возвращают продажи
10:40	«Лента» выпустила новую собственную марку пива
10:03	Российские мобильные операторы начали возвращать безлимитные тарифы
09:50	Cofix отказался от формата жесткого дискаунтера
Кейсы Как опыт работы с люксовыми брендами и знание особенностей торговой точки помогают при проектировании POP UP
09:25	Более 20 fashion-брендов в 2025 году закрыли свои магазины в России
20:40	Ozon сократил сроки возврата новогодних товаров
20:15	«М.Видео» запустил продажу автомобилей
E-commerce Не лендинг, а экосистема: как создать сайт, который вызывает доверие и закрывает крупные B2B-сделки
19:50	SuperJob составил рейтинг худших новогодних подарков
19:25	Эксперты зафиксировали резкий всплеск DDoS-атак на ритейл в преддверии Новым годом
19:00	«Вкусно – и точка» открыла первое предприятие в Северной Осетии (ФОТО)
Технологии Составная касса самообслуживания: обзор технического решения
18:35	Спрос на курьеров на частичную занятость за год вырос почти в 1,5 раза
18:10	Wildberries открывает новый логоцентр в Ленобласти
10:00	Что такое ТС ПИоТ? Или новые требования для реализации маркированных товаров

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%