В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Ozon fresh: покупатели скупают продукты для пасхальных блюд
20:20	Какую одежду россияне покупают на Яндекс Маркете
19:55	Х5 Group ограничила наценки на дополнительный ряд продуктов
Книги ТОП-10 книг об управлении репутацией и влиянием в цифровой реальности
19:30	В марте доля отказов по всем розничным кредитам достигла самого высокого значения за год
19:05	Bosch отрицает возможность возврата на российский рынок
18:40	Суммарный прирост оборота российских брендов шампуней в 2024 году превысил 41%
E-commerce EcomWeekend Club: что дает самое активное сообщество российского екома и как стать его участником
18:15	Культовый Mall of the Emirates анонсировал трансформацию стоимостью $1,36 млрд
17:50	Как бизнес оценивает возможное возвращение иностранных брендов на рынок РФ - опрос
17:25	МТС объединила все IT-активы в единую технологическую компанию
Персонал Что должен знать и уметь фрилансер, работая на международном рынке?
17:00	Эвотор фиксирует в марте резкий рост цен на шоколад, какао и сыр
16:35	Ozon зарегистрировал на Мосбирже программу облигаций
16:10	Большинство мужчин и женщин весной обновляют гардероб
Бизнес Как найти перевозчика груза без посредников в 2025 году
15:45	Private Label Awards by SobMaExpo: мир инноваций в ритейле
15:20	АКОРТ: в торговых сетях базовые продукты для кулича стали дешевле на 10%
15:20	Уже завтра! Кант, ASH, Яндекс Маркет, IMSHOP.IO в эфире «Геймификация: игровые механики в мобильных приложениях для повышения вовлеченности и роста продаж»
Бизнес Как управленцу подготовить бизнес к продаже и правильно оценить его стоимость
14:55	«ВкусВилл» представил тематический пасхальный ассортимент (ФОТО)
14:30	День рекламы в ритейле: новый индустриальный праздник в России
14:05	Группа «ЭФКО» стала совладельцем производства подсолнечного масла «Олейна» и Ideal
Бизнес Киберпреступники и токсичные отношения: как манипулируют хакеры
13:40	Интерес россиян к самиздат-площадкам вырос на 37%
13:15	Около десяти китайских брендов автомобилей могут покинуть российский рынок
12:50	X5 составил рейтинг популярности марок лапши быстрого приготовления
E-commerce Как упростить введение системы маркировки: опыт продавца маркетплейсов
12:25	М.Видео-Эльдорадо назвала топ-5 брендов цифровых фотокамер в 2024 году
12:00	Почти 400 тыс. кв. м торговых площадей будет введено в Москве до конца 2025 года
11:35	«Газпром-медиа» объединит все цифровые активы под брендом Rutube
Технологии Как учитывать «черных лебедей» при прогнозировании спроса
11:10	«Бренды ходят в гости» в гостях у корпорации Технониколь
10:45	Выручка X5 в I квартале выросла на 20,7% год к году
10:20	Яндекс покупает Boxberry
Бизнес Подготовка к обязательной маркировке игрушек: что должен знать импортер
09:55	«Магнит» начинает осуществлять доставку из ресторанов
09:30	Перезапуск заводов Bosch в России запланирован на 2025 год
10:00	Как браузер помогает ритейлу бороться с утечками данных

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Самое популярное