В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%
20:20	Telegram впервые обошел YouTube по месячному охвату россиян
19:55	Сколько стоит комплект средств для чистки зубов – аналитика Купер
Персонал Трансформация рекрутинга: альтернативный способ поиска и привлечения специалистов (метод «WHO»)
19:30	Продажи планшетов в РФ в 2024 году выросли на 23%
19:05	Роскачество опровергает выдачу лицензий байерам одежды
18:40	ФНС ликвидирует одну из структур сети дискаунтеров «Светофор»
Технологии Как ритейлерам избежать штрафов за утечки данных, если «бумажная безопасность» уже не работает
18:15	Т-Банку грозит штраф за нарушение рекламного законодательства
17:50	SuperJob назвал топ-3 наиболее важных факторов выбора места работы
17:25	В России растет доля духов в общем объеме продаж парфюмерии
Маркетинг Как использовать сэмплы в продажах косметики
17:00	Philip Morris увеличила поставки табачной продукции в Россию на 8%
16:35	Продажи велосипедов и самокатов в январе выросли более чем в 1,5 раза
16:10	Сколько будет стоить набор продуктов для блинов к Масленице
Социальные сети Корпоративные каналы без цензуры: как построить открытую коммуникацию в Telegram
15:45	Маркетплейсам предлагают ввести невозвратный сервисный сбор для покупателей
15:20	Metro нарастила продажи на 7,1% в октябре-декабре
14:55	Продажи женской одежды превысили 40% от общего оборота продавцов Wildberries в 2024 году
Маркетинг По каким метрикам бизнесу оценивать эффективность SEO-агентства
14:30	М.Видео-Эльдорадо: Продажи СТМ-батареек выросли в 8 раз в 2024 году
14:05	«Яндекс Маркет» арендовал крупный склад в Петербурге
13:40	ЛЭТУАЛЬ: Четверть россиян выбирает отечественные БАДы
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в январе
13:15	Ozon: более 4,5 тысяч ПВЗ было открыто в малых городах и сёлах России в конце 2024 года
12:50	Carrefour прекращает распространение каталогов
12:25	Wildberries внедрила систему на базе ИИ для блокировки мошеннических аккаунтов
Технологии Китайский ИИ победил американский ИИ? И какое место в этой гонке у России?
12:00	Carlsberg раскрыла сумму сделки по продаже пивоваренной компании «Балтика»
11:35	Магазины и дакрсторы «Дикси» будут открываться в новых жилых комплексах ГК «Гранель»
11:10	Продажи автомобилей в России в январе выросли на 9% год к году
Технологии Умное ценообразование для бизнеса: определяем стоимость товаров с помощью ML-алгоритмов
10:45	М.Видео-Эльдорадо назвала топ-5 городов по спросу на новую серию Samsung Galaxy S25
10:20	«ВкусВилл» открыл первые ночные магазины без продавцов в Петербурге
09:55	ГК «ЭФКО» начала использовать в производстве белковую альтернативу сахару
Бизнес Как управлять репутацией в цифровом мире?
09:30	Роскачество: каждый четвертый заказ еды из ресторанов доставляют с задержкой
20:40	Белорусская сеть «Три цены» планирует открыть более 200 магазинов в России
10:00	Больше чем касса: как построить экосистему самообслуживания в рознице

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Самое популярное