В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:30	«Золотое Яблоко» открывает 50-й магазин
11:05	Melon Fashion Group станет холдингом
10:40	«М.Видео» подвела итоги «Черной пятницы – 2025»
Кейсы Как снизить затраты на документооборот с торговыми сетями на 82% c Saby EDI: опыт крупного хлебокомбината
10:15	Суд встал на сторону «Купера» в споре за логотип «Семья»
09:50	Сеть restore: открыла мультибрендовые магазины в Москве и Санкт-Петербурге (ФОТО)
09:25	В Госдуму внесут законопроект о запрете алкомаркетов в новостройках
Бизнес «Я уникальный, я другой!»: как бренду найти точки дифференциации в ритейле
20:40	Авито фиксирует рост продаж детских карнавальных костюмов в 2-3 раза
20:15	«Б1»: россияне стали делать меньше спонтанных покупок
19:50	Chery отзывает в РФ около 2,6 тыс. автомобилей
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
19:25	Расходы покупателей на средства против насморка выросли на 8,3%
19:00	«Татспиртпром» и «Росспиртпром» решили объединиться
18:35	SuperJob: 23% россиян покупают новогодние подарки за 2—3 недели до праздника
Бизнес Скрытые издержки СТМ: почему дешевый производитель обходится бизнесу дороже?
18:10	Продажи новых легковых автомобилей в ноябре увеличились на 6%
17:45	Владелец Zara опроверг причастность к продаже своих коллекций в РФ
17:20	X5 раскрыла планы по открытию магазинов на ближайшие три года
Маркетинг Тихий враг конверсии: как негативные отзывы воруют до 40% продаж в ритейле
16:55	Prada закрыл сделку по покупке Versace
16:40	Как аптечным сетям решать кадровую проблему и наращивать офлайн и онлайн продажи? Обсудим 11 декабря в прямом эфире
16:30	В Балашихе началось поэтапное открытие ТЦ FUTURA
E-commerce Как не уйти с маркетплейса в первый месяц: считаем юнит-экономику правильно
16:05	«Пятёрочка» запускает в линейке СТМ новую категорию продуктов
15:40	Россельхозбанк: 60% россиян выбирают искусственную елку
15:15	Ozon запустил приложение для продажи премиальных брендов
Кейсы Кейс hollyshop: как мы сэкономили 1500 часов и 2 млн рублей, внедрив нейросети в работу
14:50	Продажи художественной литературы России выросли на треть
14:25	Befree открыл крупнейший флагман сети (ФОТО)
14:00	Купер: каждый второй россиянин предпочитает лососевую икру к новогоднему столу
Кейсы Как СберКорус прошел путь от отраслевого решения до лидера рынка ЭДО
13:35	«Центр развития предпринимательства» Аяза Шабутдинова не может удовлетворить предъявляемые требования клиентов
13:15	Street Beat открыл первый магазин в Петербурге с детской одеждой (ФОТО)
12:45	«Лента» начала использовать ИИ в удаленной приемке овощей и фруктов
Персонал Как утолить кадровый голод: новые тренды в поиске и адаптации сотрудников
12:20	Россияне в «Черную пятницу» купили рекордное количество наушников
11:55	Число участников премиальной подписки «Магнита» достигло 1 млн человек
10:00	Российский рынок заморозки растет: кто покупает, что берут и почему спрос будет расти дальше

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%