Армянский инвестфонд приобрел ТЦ «Метрополис»

Эту информацию подтвердили в консалтинговой компании IBC Real Estate, которая выступала консультантом этой сделки.

По их словам, покупка ранее была одобрена правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций. Сумму сделки представитель Balchug Capital конкретизировать отказался, сообщив лишь, что цена была «привлекательной».

«Метрополис» был построен казахстанским девелопером Capital Partners в 2009 году. Спустя несколько лет компания продала этот объект фонду под управлением американской компании Morgan Stanley за $1,2 млрд, тогда это была крупнейшая сделка на российском рынке недвижимости за всю его историю.

Позже половину комплекса выкупил фонд американского девелопера Hines. Последний, как утверждают два консультанта, работавших с «Метрополисом», до сделки с Balchug Capital был единственным владельцем торгового центра.

Когда Morgan Stanley вышел из этого проекта, неизвестно. Один из консультантов уверяет, что это случилось «сравнительно недавно».

Фонд Balchug Capital, который управляет активами на сумму свыше $250 млн, был основан в 2010 г. армянским бизнесменом Давидом Амаряном. 

Покупка «Метрополиса» – не первая сделка Balchug Capital в России. До этого компания приобрела у финских компаний EKE и Vicus бизнес-центр Pulkovo Sky (76 000 кв. м), расположенный рядом с аэропортом «Пулково» в Санкт-Петербурге. 

Рыночная стоимость «Метрополиса», по мнению партнера Ricci | Blackstone Алексея Сигала, может составлять 60–63 млрд руб. Похожая оценка – 60–65 млрд руб. – и у директора практики по сопровождению сделок в области недвижимости компании «Технологии доверия» (экс-PwC) Саяна Цыренова. 

Источник: Ведомости

Читайте также:
В Москве построят торговый центр на месте советского универсама

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail