Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

В 2024 году вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы превысили 600 млрд рублей. Это почти на 70% больше показателя 2023-го и абсолютный максимум за последние 10 лет.

Как рассказала Мария Багреева, заместитель мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития, почти две трети общего объема инвестиций пришлось на сделки в офисном секторе. На втором месте — складская недвижимость, инвестиции в которую превысили 120 млрд рублей. В этом сегменте существенно возрос интерес покупателей к таким форматам, как склады, объединенные с производственными и офисными пространствами, а также дата-центры.

Три силы в действии для рынка коммерческой недвижимости: создатели ACE lab о миссии и задачах проекта

В торговые объекты в прошлом году было вложено около 60 млрд рублей. Около 10 млрд рублей составили инвестиции в гостиничный сектор, и примерно столько же инвесторы направили на приобретение объектов в многофункциональных центрах.

По итогам 2024 года на Москву пришлось 77% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране. Это на 18 процентных пунктов выше, чем в 2023-м, и на пять процентных пунктов больше, чем в среднем за последние 10 лет.

В прошлом году также значительно выросли инвестиции в строительство новой коммерческой недвижимости. По данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты», в январе 2025-го в активной стадии реализации находилось свыше 350 проектов почти на два триллиона рублей. По сравнению с 2023-м объем инвестиций вырос примерно на четверть. Почти половина этих средств вложена в возведение многофункциональных комплексов и бизнес-центров, чуть менее трети составили инвестиции в строительство апартаментов, еще четверть приходится на торговые центры, логистические объекты, развлекательные комплексы и отели.

Реклама на New Retail. Медиакит

Основная часть коммерческих объектов расположена в границах Московской кольцевой автомобильной дороги. Большинство бизнес- и многофункциональных центров находится в Центральном, Северо-Западном и Южном административных округах. Наиболее крупные логистические хабы в основном размещаются в Новомосковском и Троицком округах.

В 2024 году Мосгосстройнадзор выдал 66 разрешений на возведение зданий, в которых предусмотрены офисные и торговые пространства. Общая площадь этих объектов превысила 1,48 млн кв. м.

Читайте также:

Покупатель доли в ТЦ «Тройка» требует переоценки стоимости актива

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:40	Авито фиксирует рост продаж детских карнавальных костюмов в 2-3 раза
20:15	«Б1»: россияне стали делать меньше спонтанных покупок
19:50	Chery отзывает в РФ около 2,6 тыс. автомобилей
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
19:25	Расходы покупателей на средства против насморка выросли на 8,3%
19:00	«Татспиртпром» и «Росспиртпром» решили объединиться
18:35	SuperJob: 23% россиян покупают новогодние подарки за 2—3 недели до праздника
Бизнес Скрытые издержки СТМ: почему дешевый производитель обходится бизнесу дороже?
18:10	Продажи новых легковушек в ноябре увеличились на 6%
17:45	Владелец Zara опроверг причастность к продаже своих коллекций в РФ
17:20	X5 раскрыла планы по открытию магазинов на ближайшие три года
E-commerce Как не уйти с маркетплейса в первый месяц: считаем юнит-экономику правильно
16:55	Prada закрыл сделку по покупке Versace
16:40	Как аптечным сетям решать кадровую проблему и наращивать офлайн и онлайн продажи? Обсудим 11 декабря в прямом эфире
16:30	В Балашихе началось поэтапное открытие ТЦ FUTURA
Маркетинг Тихий враг конверсии: как негативные отзывы воруют до 40% продаж в ритейле
16:05	«Пятёрочка» запускает в линейке СТМ новую категорию продуктов
15:40	Россельхозбанк: 60% россиян выбирают искусственную елку
15:15	Ozon запустил приложение для продажи премиальных брендов
Кейсы Кейс hollyshop: как мы сэкономили 1500 часов и 2 млн рублей, внедрив нейросети в работу
14:50	Продажи художественной литературы России выросли на треть
14:25	Befree открыл крупнейший флагман сети (ФОТО)
14:00	Купер: каждый второй россиянин предпочитает лососевую икру к новогоднему столу
Кейсы Как СберКорус прошел путь от отраслевого решения до лидера рынка ЭДО
13:35	«Центр развития предпринимательства» Аяза Шабутдинова не может удовлетворить предъявляемые требования клиентов
13:15	Street Beat открыл первый магазин в Петербурге с детской одеждой (ФОТО)
12:45	«Лента» начала использовать ИИ в удаленной приемке овощей и фруктов
Персонал Как утолить кадровый голод: новые тренды в поиске и адаптации сотрудников
12:20	Россияне в «Черную пятницу» купили рекордное количество наушников
11:55	Число участников премиальной подписки «Магнита» достигло 1 млн человек
11:30	Введение запрета продажи табака и вейпов на остановках отложат на полгода
Маркетинг Российский рынок заморозки растет: кто покупает, что берут и почему спрос будет расти дальше
11:05	Samsung впервые выпустил складывающийся втрое смартфон
10:40	«Яндекс Маркет» протестирует новую модель работы с продавцами
10:15	Wildberries предупредил о новой схеме мошенничества
Кейсы «Хочу еще!» — Imredi WFM: управление персоналом в один клик
09:50	ВТБ создаст собственный агрохолдинг
09:25	Производители готовой еды выступают против приравнивания их к кулинарии
10:00	Трансформация ТЦ: как торговые центры превращаются в экосистемы

Лента Новостей

Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей