Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

В 2024 году вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы превысили 600 млрд рублей. Это почти на 70% больше показателя 2023-го и абсолютный максимум за последние 10 лет.

Как рассказала Мария Багреева, заместитель мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития, почти две трети общего объема инвестиций пришлось на сделки в офисном секторе. На втором месте — складская недвижимость, инвестиции в которую превысили 120 млрд рублей. В этом сегменте существенно возрос интерес покупателей к таким форматам, как склады, объединенные с производственными и офисными пространствами, а также дата-центры.

Три силы в действии для рынка коммерческой недвижимости: создатели ACE lab о миссии и задачах проекта

В торговые объекты в прошлом году было вложено около 60 млрд рублей. Около 10 млрд рублей составили инвестиции в гостиничный сектор, и примерно столько же инвесторы направили на приобретение объектов в многофункциональных центрах.

По итогам 2024 года на Москву пришлось 77% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране. Это на 18 процентных пунктов выше, чем в 2023-м, и на пять процентных пунктов больше, чем в среднем за последние 10 лет.

В прошлом году также значительно выросли инвестиции в строительство новой коммерческой недвижимости. По данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты», в январе 2025-го в активной стадии реализации находилось свыше 350 проектов почти на два триллиона рублей. По сравнению с 2023-м объем инвестиций вырос примерно на четверть. Почти половина этих средств вложена в возведение многофункциональных комплексов и бизнес-центров, чуть менее трети составили инвестиции в строительство апартаментов, еще четверть приходится на торговые центры, логистические объекты, развлекательные комплексы и отели.

Реклама на New Retail. Медиакит

Основная часть коммерческих объектов расположена в границах Московской кольцевой автомобильной дороги. Большинство бизнес- и многофункциональных центров находится в Центральном, Северо-Западном и Южном административных округах. Наиболее крупные логистические хабы в основном размещаются в Новомосковском и Троицком округах.

В 2024 году Мосгосстройнадзор выдал 66 разрешений на возведение зданий, в которых предусмотрены офисные и торговые пространства. Общая площадь этих объектов превысила 1,48 млн кв. м.

Читайте также:

Покупатель доли в ТЦ «Тройка» требует переоценки стоимости актива

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Бизнес Victoria's Secret подвергся критике со стороны инвестора
20:20	WhatsApp запустил монетизацию каналов
20:00	В логистике работодатели готовы платить больше ожиданий соискателей
Бизнес Стенд, который продаёт: как измерить эффективность участия в выставке
19:35	В РФ создадут новые ГОСТы на детское питание
19:10	Исследование: мужчины лидируют по числу платежей в супермаркетах
18:45	В «Мегамаркете» сменился генеральный директор
E-commerce Контент-маркетинг для e-commerce: о чем писать, и как анализировать результаты
18:20	Чек Индекс фиксирует рост среднего чека на товары для детей
17:55	Иск о защите репутации сети «Светофор» суд рассмотрит в августе
17:30	Альфа-Банку назначен штраф за ненадлежащую рекламу
Право К Дню России: несколько слов в защиту российской правовой системы
17:05	Собственник АО «Киви» выкупил 4,2 млн ценных бумаг бывшей головной компании
16:40	В «АЙКЮ-ПАК» опровергли сообщение о судебном разбирательстве из-за лотков для десятка яиц
16:20	Стали известны финалисты Конкурса кейсов New Retail 2025
Бизнес Рост потребления бутилированной воды и напитков — как меняются ожидания потребителей
16:10	За пять лет в РФ отозвали свыше 1,5 млн автомобилей
15:45	«Эвалар» выходит на рынок Ближнего Востока
15:20	Требования к донерам и кебабам включат в ГОСТ на шаурму
Маркетинг Почему каждый маркетолог немного психолог, или как формируется успешная маркетинговая стратегия
14:55	Т-Банк: как россияне оплачивают общий счет при посещении кафе и ресторанов компанией
14:30	Гендиректор Renault возглавит люксовый холдинг Kering
14:05	Россияне назвали самый популярный маркетплейс – исследование
Бизнес Изменились правила маркировки сразу в 13 товарных группах: что нового для участников оборота
13:40	Холдинг Dodo Brands завершил редомиляцию в Казахстан
13:15	H&N начала экспортировать свою продукцию в ОАЭ
12:50	Бизнес на Chilz: компания Brandford представила инновационное оборудование для ритейла и рынка HORECA
E-commerce Не только для частников: как крупный бизнес осваивает Авито, кто и что там уже продает
12:25	Российские мужчины тратят на брендовые вещи больше женщин – исследование
12:00	Глава Почты России назвал зарплаты курьеров чересчур высокими
11:35	ОКБ: средний размер лимита по кредитной карте за год вырос на 10%
Маркетинг Что заставляет покупателей выбирать ваш продукт из тысячи других товаров?
11:10	Умер экс-глава Estée Lauder Леонард Лаудер
10:45	Повторная санитарно-эпидемиологическая экспертиза не выявила нарушений в продукции «Сыр Стародубский»
10:20	Поставщики сети «Светофор» испытывают проблемы с оплатой поставленной продукции
Бизнес Безопасное партнерство: как В2В-компании защититься от ненадежных клиентов
09:55	ТЦ «Zеленопарк» сменил владельца
09:30	Рост выручки крупнейших российских ритейлеров замедлился
10:00	Дробление как новая сборка: как и зачем застройщики трансформируют площади под стрит-ритейл

Лента Новостей

Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

Самое популярное