Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

В 2024 году вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы превысили 600 млрд рублей. Это почти на 70% больше показателя 2023-го и абсолютный максимум за последние 10 лет.

Как рассказала Мария Багреева, заместитель мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития, почти две трети общего объема инвестиций пришлось на сделки в офисном секторе. На втором месте — складская недвижимость, инвестиции в которую превысили 120 млрд рублей. В этом сегменте существенно возрос интерес покупателей к таким форматам, как склады, объединенные с производственными и офисными пространствами, а также дата-центры.

Три силы в действии для рынка коммерческой недвижимости: создатели ACE lab о миссии и задачах проекта

В торговые объекты в прошлом году было вложено около 60 млрд рублей. Около 10 млрд рублей составили инвестиции в гостиничный сектор, и примерно столько же инвесторы направили на приобретение объектов в многофункциональных центрах.

По итогам 2024 года на Москву пришлось 77% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране. Это на 18 процентных пунктов выше, чем в 2023-м, и на пять процентных пунктов больше, чем в среднем за последние 10 лет.

В прошлом году также значительно выросли инвестиции в строительство новой коммерческой недвижимости. По данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты», в январе 2025-го в активной стадии реализации находилось свыше 350 проектов почти на два триллиона рублей. По сравнению с 2023-м объем инвестиций вырос примерно на четверть. Почти половина этих средств вложена в возведение многофункциональных комплексов и бизнес-центров, чуть менее трети составили инвестиции в строительство апартаментов, еще четверть приходится на торговые центры, логистические объекты, развлекательные комплексы и отели.

Реклама на New Retail. Медиакит

Основная часть коммерческих объектов расположена в границах Московской кольцевой автомобильной дороги. Большинство бизнес- и многофункциональных центров находится в Центральном, Северо-Западном и Южном административных округах. Наиболее крупные логистические хабы в основном размещаются в Новомосковском и Троицком округах.

В 2024 году Мосгосстройнадзор выдал 66 разрешений на возведение зданий, в которых предусмотрены офисные и торговые пространства. Общая площадь этих объектов превысила 1,48 млн кв. м.

Читайте также:

Покупатель доли в ТЦ «Тройка» требует переоценки стоимости актива

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:40	ФАС проанализирует наценки продовольственных товаров
20:15	Wildberries начала строительство логоцентра в Перми
19:50	Zalando масштабирует сервис персонализированных предложений на основе ИИ
Кейсы Спецпроект Мегамаркета и Холодильник.ру: 150 млн показов и рост продаж ×6
19:25	ТРК VEGAS Сити провел ребрендинг
19:00	В России утвержден стандарт для «зеленой» косметики
18:35	Половина курьеров считает, что их труд часто недооценивают клиенты – исследование
Технологии QR-код против NFC: какая технология побеждает в России
18:10	«Сладкая жизнь» планирует открыть 25 дискаунтеров Smart до конца года
17:45	Россияне в три раза чаще стали покупать меховые шапки в ретро стиле
17:20	МТС Юрент с начала года нарастил количество поездок на 26%
Бизнес «Галицкий&Галицкий» в Москве: почему винный проект основателя «Магнита» стоил долгого ожидания
16:55	ФАС проверяет обоснованность роста цен на сельдь в рознице
16:30	Ozon: россияне скупают лампы и ароматы для борьбы с осенней хандрой
16:05	Mango сообщил о массовой утечке данных клиентов
Бизнес Чистота, которая приносит прибыль: как выбрать клининговую компанию для ритейла
15:40	Какие товары чаще всего воруют из микромаркетов – исследование
15:15	Роскачество: число российских производителей игристых вин за последние три года удвоилось
14:50	«Магнит» фиксирует увеличение спроса на цитрусовые и «согревающие» продукты
Бизнес Ритейл страдает от киберрисков: зачем отрасли нужен F6 Cyber Identity Index
14:25	Fix Price модернизирует магазины в Казахстане
14:00	Спрос на подержанные автомобили в третьем квартале вырос на 17%
13:35	Т2 запустит собственную платформу в сфере кибербезопасности
Маркетинг Из «ниши» — в повседневность: как меняется покупатель БАДов и чему это учит фармацевтический маркетинг
13:10	«Антиконтрафакт»: 42% молодых людей допускают покупку подделок
12:45	ФАС: аэропорты начали бесплатно обеспечивать пассажиров питьевой водой
12:20	EKONIKA открыла в Казахстане первый флагман в новом концепте (ФОТО)
Бизнес Почему они закрываются? Fashion бренды среднего сегмента уходят с рынка
11:55	На торговых улицах Петербурга зафиксирован небольшой рост вакантности
11:30	Выручка LVMH за 9 месяцев упала на 4%
11:05	Melon Fashion Group до конца года откроет в МЕГАХ шесть магазинов
Бизнес Дорогие кредиты и снижение лояльности к брендам: как выживает российский пищепром
10:40	Открыта регистрация на онлайн-конференцию «Формула ритейла: от производства до поставки на полку»
10:15	X5 планирует выход на рынок готовых рационов
09:50	В России разработаны основания для наложения запрета на продажу БАДов
Бизнес Кейс: как observability платформа GMONIT помогла крупной торговой сети улучшить показатели e-commerce
09:25	На месте Tiffany & Co. в ГУМе откроется флагман HUAWEI
20:45	С 1 ноября в РФ вступают в силу ограничения на количество зарегистрированных SIM-карт
10:00	Ozon забрал контроль над возвратами: как новые правила FBS меняют бизнес селлеров

Лента Новостей

Инвестиции в торговые объекты Москвы в 2024 году составили порядка 60 млрд рублей

Самое популярное