0/5

Новости сегодня

20:45 СберМаркет: картошка — одно из любимых блюд детства россиян всех поколений
20:20 «Магнит» опроверг информацию об утечке данных клиентов «Дикси»
19:55 Рост сегмента электронной коммерции составил 32% в 2022 году
19:30 Производство продуктов выросло почти на 5%
Composable commerce: в чем суть подхода, и как с его помощью ускорить сайт интернет-магазина
19:05 В России c 1 сентября начнут маркировать шесть новых товарных категорий
18:40 Price.ru: в России продолжает расти спрос на отечественные товары для детей
18:15 В Москве отрылся специализированный магазин «Комус» для образования
17:50 Минпромторг опроверг информацию о подорожании отечественных велосипедов
Кейс «Добрынинского»: запуск приложения с помощью облачного решения
17:25 Sokolov спрогнозировал рост российского ювелирного рынка по итогам 2023 года
17:10 15 июня – старт обучающего курса Бориса Агатова «ChatGPT и Midjourney: искусственный интеллект для ритейла и жизни»
17:00 Потребительская активность показала рост относительно прошлого года
16:35 Эксперты Чек Индекса выяснили, как изменился спрос на мягкие игрушки
Торговые центры «на районе»: как открыть и привлечь инвестиции?
16:10 ФАС одобрила сделку по продаже столичного ТЦ Columbus
15:45 Оборот интернет-торговли в России вырос на 17%
15:20 СберМаркет: молоко — самый популярный «офисный» напиток
14:55 МТС довела до 100% долю в провайдере решений умного дома «Гольфстрим»
Важные нюансы продаж на маркетплейсах: секреты заполнения карточки товара
14:30 Азбука вкуса продолжает открывать магазины в загородных локациях
14:05 «Дзен», Rutube и Twitch включили в реестр социальных сетей
13:40 Wildberries ввел автоматический возврат средств за обратную доставку бракованных товаров
13:15 СберМегаМаркет: инфографика на главном фото в карточке товара теперь доступна для всех продавцов
Все новости →

ТЦ «Метрополис» может лишиться части арендаторов

ТЦ «Метрополис» может лишиться части арендаторов
время публикации: 08:30  25 февраля 2023 года
Торгово-развлекательный комплекс «Метрополис», расположенный рядом со станцией метро «Войковская», ужесточает условия договоров с арендаторами, чьи контракты истекают в ближайшее время.
Так, владельцы объекта предложили сети «Шоколадница» ставку в евро без фиксации верхней границы курса валюты, а также индексировали ее на 5% по сравнению с предыдущим соглашением. Кроме того, договор нельзя будет расторгнуть в течение трех лет. Об этом рассказал директор департамента управления недвижимостью сети «Шоколадница» Дмитрий Томилин.
Сибирский молл
ТРЦ «Сибирский молл» в Новосибирске продан с аукциона по начальной цене

Такие условия контрактов подтвердили представители двух других сетей-арендаторов площадей в «Метрополисе».

Ужесточение условий договоров связано с подготовкой к продаже комплекса, считает Томилин. Для «Шоколадницы» договоры без фиксации валютного коридора и возможности досрочного расторжения неприемлемы, заявил он. В связи с этим сеть, по его словам, решила не продлевать соглашение.

По словам главы ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, повышение ставок аренды – это обычная тактика со стороны собственников торговых центров, ведь перед продажей надо увеличить арендные потоки и обезопасить контракты на как можно более долгий период.

Малахатько назвала «Метрополис» одним из самых дорогих торговых центров в Москве (в декабре участники рынка оценивали его стоимость в 40–70 млрд руб.).

Из-за изменений условий аренды часть арендаторов либо уже ушли из «Метрополиса», либо намерены сделать это в ближайшее время, сказали два консультанта, работавшие с комплексом. 

Кроме «Шоколадницы» в «Метрополисе» перестало работать кафе «Андерсон». Оно пока указано на сайте торгового центра, но уже убрано из списка ресторанов на собственном сайте сети. Источник, знакомый с ситуацией, подтвердил, что владельцам сети также хотели поднять аренду и не фиксировать валютный коридор, что не устроило арендатора.

В конце декабря прошлого года Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство «М-холдинг лтд» о приобретении ТЦ «Метрополис» у фондов американских инвесткомпаний Morgan Stanley и Hines. 

«М-холдинг лтд» – компания из Казахстана, которая осуществляет холдинговую деятельность и представляет интересы казахстанского девелопера Capital Partners, который и построил этот комплекс в 2009 году.

Источник: Ведомости

Читайте также:
Новый торговый центр появится на востоке Москвы после реконструкции нежилого здания

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.


New Retail

   
Close
Email
Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности